2、广告运动：前期高举高打，精准制导猛烈、高调入市集中火力爆发，对市场竞争重新洗牌。网络侵略，新闻助澜三大主流网站全面席卷新闻炒作推波助澜。
①、主流媒体——前期量大，引发广泛社会舆论、品牌宣传造势；中后期少而精，配合重大事件和节点； ②、业内媒体——理性角度深入解剖，树立本案在市场中的权威性；
③、小众媒体——根据目标客户的阅读习惯与行为习惯，选择部分定制化媒体与目标客户进行深入沟通；
3、公关营销：作为高端产品营销，公关活动将在整个传播体系中占据核心地位，公关活动核心原则：契合帝制生活营销主题，具有可塑性。 ①、基本公关：举办以满足排号、认购、客户维护、品牌认知等功能需求为主。
②、特殊公关：A、知名品牌联手，品牌认知，如携手奔驰车展 B、帝制生活暨产品说明会 C、圈层营销：名流酒会、艺术沙龙等高端客户联谊 ③、外地市场公关营销重点：配合展会、说明会，同期举行高端酒会、沙龙活动。
4、软宣阵地：鉴于重庆市场媒体特点，软性宣传是整个推广体系中的喉舌，必须加以重视并充分利用。 ①、阶段概念的深度挖掘形成多维度的卖点传播，丰富慢活主义概念内涵；事件性营销的重要传播途径。 ②、与铜梁、重庆等主流媒体进行深度合作，作为本案的舆论阵地。
5、渠道封杀： ①、本地渠道：
A、短信：外地来重庆人士截断，当地银行、汽车等VIP客户锁定 B、直投：当地银行、汽车行业等高级VIP客户一对一分阶段邮寄 C、在汽车卖场、高级酒店设臵宣传资料发放渠道 ②.外地渠道：
A、直投：数据库购买锁定目标客群，长期跟踪，及时转换诉求 B、短信：数据库锁定，不间断性跟进
四、营销推广具体方案
1、前期媒体投放规划：
投放 时间 5月份 推广媒介 观音桥外卖场展现 内容或地点 数量 投放时间段 受众群体 广告辐射范围 外展场 售楼部装修 1 全年 高端群体 江北区乃至重庆市区 1、铜梁县城 6月前 大立柱 2、市中心 3、高速公路 4、机场高速 户 6月前 外 包 装 6月前 项目指示牌 1. 售楼部 2. 玄天湖度假区门口街面 3. 白龙大道与金龙大道交汇处 6月前 交通指示牌 工地围墙 6月 6-8月 销售现场包装 室内销售现场 1. 已经县城5块 2. 铜梁至合川2块 项目工地 售楼部装修 样板房装修 7块 1组 1套 1套 1套 至项目结束 3个月 3个月 3个月 3个月 3个 半年 灯杆旗 金龙大道两侧 约400面 半年 普通群体 高端群体 普通群体 高端群体 普通群体 高端群体 高端群体 高端群体 高端群体 高端群体 铜梁县 5块 全年 普通群体 高端群体 重庆市区 及铜梁 铜梁县 铜梁及周边 铜梁 铜梁 铜梁 市区 市区销售接待处 售楼部装修 楼书 海报 户型图 新闻软文 售楼部 售楼部 售楼部 新闻形式 4次/月（共3个月12次） 4次/月 月刊 1部 多个 1个 3个月 3个月 3个月 3个月 高端群体 高端群体 高端群体 普通群体 高端群体 普通群体 高端群体 高端群体 高端群体 高端群体 普通群体 高端群体 高端群体 普通群体 高端群体 全市 全市 全市 全市 报纸硬广 6-8月 物料 高端名流杂志 VCR SP活动 秋季房交会 电子楼书 形象广告 会刊 专题片 展览馆 网站 3个月 3个月 3个月 3个月 3个月 3个月 3个月 全市 全市 全市 全市 全市 全国 全国 广告及售楼信息 网站 备注：以上软文、新闻的推广计划仅代表重庆市区
铜梁县城内：
1、DM单：不定期的派大学生兼职对铜梁县城客户群发放传单
2、事件营销：如龙温泉正式营业，或与铜梁日本深度合作。小县城对发生的大事件传播比较快而且广泛。和项目有很好契合点的事件可以加以利用 3、老客户带动新客户的作用不容小觑。
4、在铜梁的出租车活公共汽车上发放广告。此发当地比较常用、实用的推广方法。 5、在媒体选择上定不定期的在铜梁日报上刊登广告。不建议在铜梁电视台传播。
2、开盘亮相阶段
推广目的：聚集人气 引爆市场 提升品牌美誉度
推广主题：重点在于?相由心生?生活内涵的营造，强调原汁原味中式风情+龙温泉、梦湖酒店度假体验环境 目标人群：以项目目标消费群为主
销售任务：全面推出本期物业形式——景观联排别墅 广告表达：利用楼宇框架广告、?重庆晨报等?广告、户外看板、sp公关活动和软性稿、硬广进行全方位立体式的轰炸，使项目的整合推广活动全面带动，让更多的人了解?一期林地会所?，形成品牌知名度和积累品牌美誉度。
推广策略：本阶段持续时间约为21天左右，经过足够的时间和空间全面解析本项目的独特卖点，项目形象将进入鲜明期，项目各方面的亮点陆续为市场所接受，激发起购买热潮。
媒介配合：DM投递、网站广告、报纸、口碑传播 SP活动配合
中期媒体投放计划：
投放时间 推广媒介 9-10月 户外 9-10月 车身 新闻软文 9-10月 报广 报纸硬广 户外广告内容更换 内容或地点 1、铜梁内 2、市中心 市商务区 盘龙城 开盘前广告 开盘广告 开盘后广告 3次 数量 5块 投放时间段 21天 受众群体 普通群体 高端群体 高端群体 广告辐射范围 重庆市区 及铜梁 全市 8台 6次 21天 普通群体 高端群体 全市 9-10月 9-10月 9-10月 9-10月 9-10月 9-10月 9-10月 9-10月 9-10月 公关活动 SP活动 电台 小众 小众 小众 电视 广播 框架 展架 短信 重庆电视台 女人刊 杂志 凤凰生活 自己制作名流刊 楼盘网站 电子楼书 见第四章第四节 交通音乐台 整点报时 写字楼电梯间 高档娱乐餐饮场所 锁定目标群体 冠名 平面广告 平面广告 会刊 12次/天 月刊 21天 21天 21天 21天 21天 21天 21天 一月 21天 21天 高端群体 高端群体 高端群体 高端群体 高端群体 高端群体 高端群体 高端群体 高端群体 高端群体 普通群体 高端群体 全市 全市 全市 市区 全市 全市 全市 全市 全市 全市 全市 9-10月 大渝网站 广告及售楼信息
（3）强势推广阶段（开盘3个月之后）
推广目的：建立品牌忠诚度
推广主题：重点在于表现?体验型别墅?，让客群能直接而直观体验本案的内涵和品质——物质方面的感受（?实?的方面） 目标人群：?本案?目标消费群
销售任务：发售?本案?的剩余别墅
广告表达：通过餐厅展架、楼宇框架、投递杂志的正面诉求，生活场景化的画面，塑造倍感温馨的度假式生活文化。
推广策略：加大SP活动的优惠政策的实施与力度，推出团购大优惠政策，吸引更多购房者的关注并投入各种SP活动中来。 媒介配合：餐厅展架、楼宇框架、投递杂志 SP活动配合