开盘后媒体推广规划
投放时间 推广媒介 10-11月 10 -11月 10-11月 报广 9-10月 10-11月 10-11月 公关活动 电台 报纸硬广 SP活动 广播 框架 展架 短信 开盘广告 4次/月 3个月 户外广告更换 车身 新闻软文 内容或地点 1. 铜梁内 2. 市中心 市区、铜梁县 数量 5块 4次/月 投放时间段 一年 3个月 受众群体 普通群体 高端群体 高端群体 普通群体 高端群体 普通群体 高端群体 高端群体 高端群体 高端群体 高端群体 高端群体 普通群体 高端群体 普通群体 高端群体 高端群体 高端群体 普通群体 高端群体 广告辐射范围 重庆市区及铜梁 全市 全市 户外 全市 全市 全市 全市 市区 全市 全市 1-2次/3个月 3个月 3个月 3个月 3个月 3个月 3个月 1月/次 月刊 3月 交通音乐台整点报时 12次/天 写字楼电梯间 高档娱乐餐饮场所 锁定目标群体 平面广告 10 -11月 小众 10 -11月 小众 10 -11月 小众 10-11月 杂志 女人刊 自己制作的楼书周刊 平面广告 会刊 10-11月 10-11月 全市 全市 全市 楼盘网站 7—10月 大渝网网站 电子楼书 横幅巨幅、 广告及售楼信息 楼宇外墙面 全市 在项目开盘3个月后可以组织以度假为主题的体验月：
一、活动背景：
本案营销周期已进入强势推广阶段，工地现场已初步掀开面纱，露出其美丽面容，本案的优雅环境、中式风情园林、中式风情商业街、梦湖酒店、龙温泉等都已相继完成，为解除业主的后顾之忧，加温购买欲望，加速成交量，在重庆业界树立行业良好形象，本案力臵业决定开重庆行业先河，盛情邀请准客户、潜在客户、业主代表入住样板房，体验原汁原味的中式风情生活，并参与提出建议和看法，为本案不断完善而努力。 二、活动目的：
1、体验原汁原味的中式度假生活，打造纯粹居住+度假式的全新生活方式。 2、树立良好的品牌口碑，有利于开发商的品牌维护，提升美誉度。
3、增加公司与业主之间的沟通和互动，增强业主信心，为后续销售起到推进作用。 三、活动主题
玄天湖度假式居住休闲体验月 四、活动形式：
现场展示+情景体验+激情演示+让利促销 五、宣传优势：
体验活动具有客群针对性强、形式灵活，特点鲜明、文化味浓、影响力大而且持久，覆盖率高、价格低的特点，具有聚众传播的效果。 六、活动时间：
2011年12月— 2012年1月份 4个周末 七、活动出席人员安排
新闻媒体 2名（不住宿）
准客户 2家（安排两套样板房） 潜在客户 2家（安排两套样板房）
（以上四套样板房装修标准按照星级酒店标准，配套完善，能满足日常生活。）在体验月里，每个周末安排2轮体验家庭，如上循环，共32家。体验客户人选由上次活动抽奖而来。
五、特别营销方式：
1、利用铜梁教育业的优势吸引顾问，凡是在本案购买物业的客户，其子女可在新巴中入学。（可行性另外讨论） 2、会员组织（玄天湖会议度假区的定位）：设立?高端名流圈?的目的：扩大?本案?的社会影响力，直接积累有效客户，以达到楼盘的迅速销售，同时提升了楼盘的品质。
?高端名流圈?有两个载体： ●会刊—— 信息传递平台 ●网站—— 信息互动平台
3、商会推广模式：针对性利用在重庆的异地商会的高端客户集群性，比如：浙江商会、浙江企业联合会、温州商会、福建商会、江苏商会、广东商会、山东商会等目标重点推广。
附件：广告预算计划表（略）
营销部 二0一一年四月十三日