装饰装修、收尾阶段的劳动力组织和管理是直接影响本工程能否顺利完成的一个关键环节，为此我们将采取以下几点措施：
1、施工现场项目经理及主办工长做到全盘考虑，认真学习和研究施工图纸，领会设计意图，拟定出本工程各阶段施工所需投入的人力什么时间进场、什么时间退场，做到心中有数，减少盲目性，以免造成不应有有人员紧缺或窝工现象。
2、在使用人力上执行竞争上岗的制度，防止出工不出力和返工现象的发生。 3、本工程装饰装修标准较高，在收尾阶段，要教育好我们的工人，特别重视成品保护，防止已完工的部位被损坏和污染。
第六节 资源保证措施
一、劳动力保证措施
1、公司投入充足的管理人员，根据项目施工生产的动态需要，及时补充有关管理人员，加强项目管理力量。
2、根据施工需要，合理安排劳动力的配备。
3、在综合办公室的统一管理下，掌握和引导项目施工人员思想，做好有关思想工作，提高项目员工的工作积极性，发挥最大的施工效益.
4、对工人的素质的控制措施
4.1、我们首先要选用专业施工人员，利用专业施工队，以最熟练、最直接的方法做到最佳效果。
4.2、以合理的工价，严格的达标管理，制订奖罚办法，按工种单价提取一定的奖金额给达到优秀标准的工人。借助监理的力量，监理工程师确认达标即可领到本项目奖金，将目标结果与工人劳动收入直接挂钩，施工激励制度。
4.3、为工人提供良好的住宿伙食条件。
4.4、提供数量充足、性能完备的施工机具给予工人发挥技术水平的最大空间。 4.5、对进场的施工人员进行严格的资格审查。
16
4.6、对现场的专业分包队施工人员实行动态管理，不允许其擅自扩充和随意抽调，以确保分队伍的素质和人员相对稳定。
4.7、找到最好的专业厂家生产加工专业构件并负责现场安装一条龙控制的做法，是达到最佳效果最方便的措施；而各专业的协调，收口交接面则由技术部统一处理。
5、计划用于本工程各专业施工班组及相关管理措施 6、对各专业工人技术水平要求
6.1、为确保施工参与人员的素质，所有专业技术工人必须经过预审程序，经审查合格者方可进场施工。
6.2、素质审查表中要求审查的各专业工人技术水平要求： a. 玻璃幕墙工技术水平要求 1)看懂装饰施工图。
2)懂得普通力学常识和钢结构受力常识。
3)熟悉常用钢材、铝合金材料、不锈钢材料的基本性能。 4)熟悉常用钢材焊接与安装钢构受力常识。 5)熟练门窗的施工工艺及方法。 6)掌握各种招牌框架的制作安装方法。 7)掌握各种玻璃的基本性能及安装操作技术 8)熟练操作使用封胶枪 b. 放线员技术水平要求
1)熟悉装饰、安装施工图纸。 2)熟悉仪器设备的操作和使用。 3)熟悉墨线操作方法。 二、材料保证措施
1、由材料部建立有关材料的合格分供方名单，建立各种材料物资的规格、供应单位、质量情况、信息价格，销售条件和售后服务态度档案，按此档案进行材料的采购。
2、项目部建立材料采购专项资金，保证充足的材料资金需要。
3、进场后及时对有关材料做质量检验，合格的材料方可投入建设使用。
17
4、在场材料物资，需作好严格的防雨防潮措施。 三、资金保证措施
1、建立材料采购专项资金，保证材料购置需要。 2、业主的工程进度款拨付到位后，优先拨付生产用款。 四、确保民工工资的支付措施
为防止拖欠民工工资的现象，公司从下三个方面采取积极有效措施来确保民工工资的及时兑付。
1、明确工资支付的职责（施工企业是民工工资支付的责任人）。由于目前建筑施工企业普遍存在着承包、分包的情况，民工工资的支付往往是在建筑企业、项目经理、包工头之间相互推诿扯皮，民工辛辛苦苦的血汗钱不知向何人去要，这是造成民工工资拖欠的重要原因，因此明确工资支付职责是确保民工工资及时支付的重要方面。根据国家相关法规规定：“企业法人代表是工资支付第一责任人，对职工工资支付负全责”，“项目经理受法人委派对所承包的建设工程中的用工管理和工资支付负直接责任”，“对不按要求发放职工工资引发拖欠克扣职工工资的，项目经理部必须承担兑付责任，建筑施工企业承担连带责任。”根据上述规定，建筑施工企业不论采取何种承包形式，始终是民工工资支付的责任人，不论出于何种原因，民工工资若被拖欠，他们终难脱干系，即使建筑企业或项目经理部按时拨付工程款，但其下属分包人若有欠薪现象，他们仍应承担支付民工工资的责任。
2、施工企业或项目经理部应制订规范完善的工资支付制度。一是招用的民工必须订立劳动合同并报劳动保障部门备案。下属的工程项目由队、组小包头自行雇用人员的（包括临时性用工）也应订立雇佣合同报企业或项目经理部备案。劳动合同或雇佣合同也应明确工资支付的形式、支付的项目、支付的标准和支付的时间，使民工的工资支付有据可查。二是鉴于有的包工头思想素质差、信用程度低的情况，民工的工资支付由各包工头发放改为包工头造册报企业或项目经理部，由企业或项目经理部审核并直接发放，从而防止一些不良包工头恶意欠薪，领到工程款一走了之，民工的工资追讨无着的现象。三是因特殊情况，工资由小包头发放的，企业或项目经理部在拨付工程款时，应预留一定比例的工资储备金，一旦发生包工头隐匿逃避的情况，仍可保证民工的工资能及时支付。四是工资必须由民工本人领取，外地民工由班、组长、同
18
乡熟人代领的，须出示民工本人的委托书，防止冒领、骗领，同时将工资领发情况上墙公布，便于民工核查。
3、加强对民工工资支付的监督管理。建筑企业本身要对下属的各个项目经理部、各个承包工程的民工工资支付情况加强监督管理。克服工程项目多、工地分散、管理力量不足无暇去管；工程承包后人、财、物由承包人自行安排不便去管；民工工资支付问题是个麻烦事、不想去管等想法。在工程项目承包中实行招投标，由那些管理强、信誉高、资金足的人员承包。在承包协议中要把民工工资支付作为重要内容予以明确，在管理制度上要对民工的工资支付进行规范；在检查工程进度质量时应同时检查劳动用工管理、劳动合同订立与工资支付情况，及时发现和纠正存在问题。
建筑企业各职能部门、项目经理部及分包人应采取的具体措施
4、为确保建筑企业按期给民工发放工资，公司在签订施工合同时，明确约定“按时拨付工程款和按时发放民工工资及违约赔偿”，并将“保证民工工资不得拖欠及违约赔偿”的条款写入合同。合同管理备案部门在合同管理和备案审核时，要严格审核有关条款，合同没有上述约定和承诺的，不予办理合同备案和有关手续。
5、分包人必须依法与民工签订劳动合同。劳动合同中要明确规定劳动合同期限、工作内容、劳动保护及劳动条件、劳动报酬和违反劳动合同的责任等内容。其中有关劳动报酬的条款，应明确工资支付标准、支付项目、支付形式以及支付时间等内容。劳动合同履行期间，民工享有《劳动法》规定的各项权利。
6、公司相关部门要加大对民工劳动合同的监督检查力度，及时受理劳动合同纠纷。对不与民工签订劳动合同、采取欺诈和威胁等手段签订合同，以及不履行合同的分包人，要责令其纠正；对民工合法利益造成损害的，要责令其赔偿；造成严重后果的，要依法严肃处理。
工长必须以法定货币形式支付民工工资，不得以任何名目拖欠和克扣。同时要加强对工长工资支付情况的监督检查，建立民工工资支付监控制度。对拖欠和克扣民工工资的工长，要责令其及时补发，不能立即补发的，要制定清欠计划，限期补发。对恶意拖欠和克扣工资的工长，涉嫌犯罪的，移交司法机关依法严肃处理。
五、拟投入施工机械设备
19
本公司拟投入本工程的机械设备表见表《拟投入的主要施工机械设备表》及进场计划：(见附表)
一、中小型机械
1、中小型机械应符合下列规定：
A. 各种施工机具运到施工现场，必须经检查验收确认符合要求挂合格证后，
方可使用。
B. 所有用电设备的金属外壳、基座除必须与PE线连接外，且必须在设备负
荷线的首端处装设漏电保护器。对产生振动的设备其金属基座、外壳与PE线的连接点不得少于两处。
C. 每台用电设备必须设置独立专用的开关箱，必须实行“一机一闸”并按设
备的计算负荷设置相匹配的控制电器。
D. 各种设备应按规定装设符合要求的安全防护装置。 E. 作业人员必须按规定穿戴劳动保护用品。
F. 作业人员应按机械保养规定做好各级保养工作。机械运转中不得进行维护
保养。
2、手持式电动工具应符合下列规定：
A. 空气湿度小于75%的一般场所可选用Ⅰ类或Ⅱ类手持电动工具。若采用Ⅰ
类手持式电动工具，必须将其金属外壳与PE线连接,操作人员应穿戴绝缘用品。
B. 手持式电动工具的负荷线应采用耐气候型的橡皮护套铜芯软电缆，并不得
有接头。手持式砂轮等电动工具应按规定安装防护罩。
3、移动式电动机械应符合下列规定：
A. 移动式电动机械的扶手应有绝缘防护，负荷线应采用耐气候型橡皮护套铜
芯软电缆，操作人员必须按规定穿戴绝缘用品。
二、焊接设备及施工措施
20