（1）根据施工总体进度的安排情况，编制资金使用计划；使建设单位有足够的思想准备，避免因资金筹备不及时等原因造成索赔。
（2）月进度付款时要认真核对工程量，对质量不合格项目及由于施工单位原因造成的增加项目则不予以计量，同时注意及时扣回预付款项，严禁超进度付款。
（3）加强对工程签证的管理。首先要求以工程联系单形式将准备变更的情况报监理单位、设计院核定后方予以计量，未经监理或建设单位确认的不予计量。此外在核定单价时要按如下顺序确定（合同报价中有适应于变更工程的价格，按合同已有价格，如无则参照类似的和适应的价格作为基础，仍无时则由承包商提出适应价格后，监理单位参照定额核定单价后报建设单位批准。）
（4）加强图纸会审的力度，由我公司有经验的高级工程师和工程师参与审图,并将图纸问题经建设方及时提交设计院处理，将问题处理在施工之前，避免因设计变更等造成工程签证等问题。此外，我公司将根据具体情况向建设单位提交合理化建议，优化施工方案。协调各专业之间的配合，力争将各专业图纸之间的协调工作做好，将因配合不当所致的返工、增加投资等减至最少。
（5）严格控制设计变更和材料代换等。按审批的设计文件进行审核，避免通过设计变更而扩大建设规模，提高建设标准。对必须变更的，在满足功能要求的情况下，提出合理化建议，尽量降低变更价款，以避免竣工结算超过预算标准，防止工程投资失控。
（6）认真协助建设单位审核竣工结算，首先将审核依据（投标文件、承包合同、设计图纸、设计变更及工程签证）收集整理后交建设单位，然后根据合同情况协助建设单位对合同价款进行调整等。
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施工阶段投资控制工作流程
审核施工组织设计 编制资金使用计划 承包单位编制施工组织 不同意
审核已完工程实物量 主要技术方案技术经济分析 承包单位报送已完工程实物量 不同意
不同意
不同意 审核竣工决算文件
填报已完工程结算单 审核已完工程结算单 实际投资与计划投资比较 分析投资偏差原因，采取纠偏措施 未完工程投资预测，提出调整方案 编制竣工决算文件 竣 工 决 算 16
（四）工程安全控制
1、审查施工组织中的安全技术措施及专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。
2、在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应通知施工单位整改；情况严重的应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。
3、施工单位拒不整改或者不停止施工的，尖利单位应当及时向有关主管部门报告。
4、审查施工现场临时用电方案，并对电气设备进行检查，每台用电设备应有各自专用的开关箱，必须实行“一机一闸制”，做到二级用电、二级保护。
5、检查机械设备和施工机具产品合格证，凡检测不合格的机械设备和施工机具不得在现场使用。
6、审查模板工程设计方案和安全技术措施，检查模板及其支架是否有足够的承载力，刚度和稳定性，模板未固定前不得进入下道工序施工。
7、审查脚手架工程施工方案，并按照各类脚手架安全技术规范、规程进行检查，不符合要求的及时通知施工单位整改，保证作业安全。
8、巡视检查预留洞口、楼梯口、电梯井口、通告口的安全防护设备与安全标志，如存在安全隐患应及时通知施工单位整改。
9、检查施工现场安全警示和高处作业中的安全标志，对高处作业的安全技术措施，发现有缺陷和隐患时，必须及时解决或停止作业，特种作业人员必须持证上岗。
10、检查施工现场的消防安全措施和消防安全管理制度，督促施工单位做好防火工作。
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施工阶段安全工作控制流程
审查安全施工组织设计（方案）
符合要求 每周 进行 监督承包单位按施工组织（方案）施工 检查执行情况 正常 要求承包单位落实整改 安全隐患整改后承包单位自检 整改 否 同意 监理单位核查 工程竣工验收 安全隐患整改后承包单位自检
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安全 检查 直至 工程 竣工 三、监理工作的控制要点 （一）材料质量控制要点
1、检查现场各种原材料、成品、半成品、构配件、器具、设备的采购，进场验收和管理使用情况是否符合国家标准和合同约定，检查主要产品供应单位的资格和产品质量。
2、掌握材料信息，优选供货厂家，从而确保工程质量，降低工程造价。
3、合理地组织材料使用，健全现场材料管理制度，减少材料的损失。 4、加强材料检查验收，严把材料质量关。
（1）用于工程的主要材料，进场时必须具备正式出厂 合格证；进口的材料必须具有海关，商检部门验证资料。
（2）工程中所有各种构件，必须具有厂家批号和出厂合格证；预应力钢筋混凝土构件，均应按规定的方法进行抽样检验，由于运输，安装等原因出现的构件质量问题，应分析研究，经处理鉴定后方能使用。 （3）凡标志不清或认为质量有问题的材料，对质量保证资料有怀疑或与合同规定不符的一般材料均应进行抽检。
（4）在现场配制的材料，如混凝土、砂浆、防水材料等应先进行试配，经试配检验合格后才能使用。
5、重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格的材料。
（1）对主要装饰材料及建筑配件，在订货前要求厂家提供样品或看样订货，主要设备订货时，要审核设备清单，是否符合设计要求。 （2）充分了解材料性能、质量材料，适用范围，以便慎重选择和使用材料。
（3）对用于重要结构、部位的材料，使用时必须仔细地核对，认证其
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