第四部分 应收账款标的项目基本情况
一、项目概况
1、项目所在区域介绍
2011年5月，国务院正式批复的《成渝经济区区域规划》中明确要求规划建设天府新区。天府新区的总体发展定位是以现代制造业为主、高端服务业集聚、宜业宜商宜居的国际现代新城区。将建成现代产业、现代生活、现代都市“三位一体”的国际化新城区，再造一个“产业成都”，建设西部经济发展高地，为打造西部地区重要经济中心提供有力支撑。到2015年，天府新区将实现地区生产总值2500亿元，有力支撑西部经济高地建设；在2020年全面铺开，形成框架，以先进制造业和高端服务业为主的国家级现代产业高地基本形成，实现总产值6500亿元以上，再造一个产业成都；2030年，建成国家创新型城市、宜业宜商宜居的国际化现代新城区。
天府新区主要包括成都市高新区南区、双流县、龙泉驿区、新津县，资阳市的简阳市，眉山市的彭山县、仁寿县，共涉及3市7县（市、区）37个乡镇和街道办事处，总面积1578平方千米。其中，在成都范围内的面积有1293平方千米，约占整个天府新区规划面积的81%。
天府新区新津分区位于天府新区“一带两翼”中的西翼和“一城六区”中的“成眉战略新兴产业功能区”，辖新津县金华、普兴两镇，现有人口4.28万人，规划人口22万人，总规划面积76平方公里，起步区面积37平方公里，涵盖了成都市新材料产业功能区岷江东岸区域和新津物流园区。该区域距成都市区28公里、双流机场20公里、乐山港98公里，集铁、空、公、水立体联运，物流条件得天独厚。区域内成昆铁路、成雅高速公路、大件路外绕线、第二绕城高速公路等交通动脉穿境而过，交通区位优势突出。
2、项目主要建设内容
本次应收账款的标的项目为天府新区新津分区基础设施建设三期工程，分为三个批次的项目，主要建设内容如下：
项目一
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项目名称：天府新区新津分区基础设施建设项目三期（一批次）工程 项目总投资及资金来源：项目总投资约16723万元，资金来源由项目业主按国家有关规定筹集。
建设地点：新津县金华镇、普兴镇
建设规模及内容：新建道路共计3条，总长约4300米，配套雨污水管网、给水管网、天然气管线、通讯管网、电力管线、路灯及交通标志标线工程；场平工程；项目区域内拆迁等。
项目二
项目名称：天府新区新津分区基础设施建设项目三期（二批次）工程 项目总投资及资金来源：项目总投资约15589万元，资金来源由项目业主按国家有关规定筹集。
建设地点：新津县金华镇、普兴镇
建设规模及内容：新建道路共计3条，总长约3425米，配套雨污水管网、给水管网、天然气管线、通讯管网、电力管线、路灯及交通标志标线工程；场平工程；各规划道路跨龙溪河桥梁工程；项目区域内拆迁等。
项目三
项目名称：天府新区新津分区基础设施建设项目三期（三批次）工程 项目总投资及资金来源：项目总投资约16339万元，资金来源由项目业主按国家有关规定筹集。
建设地点：新津县金华镇、普兴镇
建设规模及内容：新建道路共计2条，总长约2800米，配套雨污水管网、给水管网、天然气管线、通讯管网、电力管线、路灯及交通标志标线工程；场平工程；项目区域内水系改迁；项目区域内拆迁等。
3、项目审批情况
①该项目于2011年1月21日获得了新津县发改局颁发的立项批复，批文号为：新工经投函（2011）7号；
②该项目于2011年2月21日获得了新津县环保局颁发的工程环境影响报告
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书的批复，批文号为：新环建（2011）复字007号；
③该项目于2011年2月18日获得了新津县国土局颁发的用地评审意见函； ④该项目于2011年1月25日获得了新津县规划局颁发的项目选址意见书，批文号为：选字第510132201113004号；
⑤该项目于2011年9月20 日获得了新津县规划局颁发的建设工程施工许可证，批文号为：新工建施（2011）第046号；
⑥该项目于2011年2月23 日获得了新津县规划局颁发的建设工程规划许可证，批文号为：建字第510132201133010号；
⑦该项目于2011年2月23 日获得了新津县规划局颁发的建设用地规划许可证，批文号为：地字第510132201123009号；
二、项目进度及资金投入情况 表一：
天府新区新津分区基础设施建设项目三期（一批次）工程 序号 项目明细 建设规模 开工时间 竣工时间 总投资（万元） 1 新材24路道路 新津货运2 中心北侧进场道路 华泽等功3 能区入驻企业场地平整工程 中铁建场平工程取弃土便道4 工程（含兴物1路2标段北面区域场平工程） 新材29路南延线 取土便道2.5m，弃土道路长1.5km，宽15m，场平总面积31054.7m2,总填方80751.1m3 长约1560m，宽20m 2011.12 2013.2.1 3573 2012.9 2012.10 2750 总面积约330亩 2012.9 2012.10 1850 长约2360m，宽20m 长约380m，宽约16m配套道路工程 2011.10 2012.6 1130 2011.5 2011.12 4420 截至2014年5月底已支付金额 ￥23,125,032.56 ￥248,282.00 ￥3,882,865.00 ￥6,882,616.00 5 ￥650,865.09 22
6 项目区域拆迁 3000 16723 ￥30,000,000.00 ￥64,789,660.65 总计 表二：
天府新区新津分区基础设施建设项目三期（二批次）工程 序号 项目明细 建设规模 开工时间 竣工时间 总投资（万元） 新材30路7 西段市政道路工程 SK地块场8 地平整工程 长约1845m，宽约20m 总面积约100亩 1#桥梁全宽53.13m，跨度为25m，2#桥新材33路东侧各规9 划道路跨龙溪河桥梁工程 梁全宽31.66m，跨度为20m，3#桥梁全宽20m，跨度为33m，4#桥梁全宽46.5m，跨度为8m 兴物5路西10 延线道路工程 新材17路11 南段市政道路工程 12 项目区域拆迁 长约580m，宽约40m 长约1000米，宽7米 2012.6 2013.7 2268 2012.5.6 2013.1.10 1804 2012.11 2013.1 1200 2011.12 2013.1 4012 截至2014年5月底已支付金额 ￥486,124.00 ￥4,330,662.00 ￥8,767,249.00 ￥334,261.00 2011.12 2012.8 2805 ￥513,253.60 ￥35,000,000.00 ￥49,431,549.60 3500 15589 总计
表三：
天府新区新津分区基础设施建设项目三期（三批次）工程 23
序号 项目明细 建设规模 开工时间 竣工时间 总投资（万元） 响水沟水13 系迁改工程 三支渠排14 洪沟迁改工程 新津县普兴-金华片区兴物5路15 以北（普洛斯地块）场平平整工程 兴物3路西16 段（西延线）道路工程 兴物3路（石化大17 道至兴物4路段）污水管道新建工程 污水管道长度1100米 2012.9 2013.1 400 道路长度300m，道路宽度20米 2012.3 2013.6 800 兴物五路以北普洛斯地块平整 2012.2 2013.1 5800 长约1570米，宽8米 长约1050米，宽6米 2013.4 2013.10 1400 截至2014年5月底已支付金额 ￥3,904,705.00 2012.12 2013.10 2200 ￥1,882,370.00 ￥27,446,678.13 ￥1,950,409.00 ￥639,648.36 北段：长约1000m，宽20m市政新材33路南北段 2011.5 2012.1 ￥12,748,423.13 5739 19 及配套设施 南段：长约1500m，宽20m市政及配套设施 2011.5 2012.12 ￥19,019,960.40 总计 16339 ￥67,592,194.02 三、应收账款的形成
新津工投组织实施的天府新区新津分区基础设施建设三期工程（分三个批次），计划总投资48651万元，实际已共计支付约18181万元，其余均为施工单位垫资。根据新津工投与新津县政府签订的《成都市新津县政府投资建设项目委托代建协议》，在工程经过相关部门验收确认并经审计后，将由新津工投与新津
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