创造利润，合适的办法是（ ）。
A.卖出设备 B.向银行借款融资 C.放弃投资 D.售后租回 D（应用，难）
13、如果承租人支付的租金可以直接抵税，从出租人的角度计算，租赁期税后的现金流量不包括（ ）。
A.税后租金收入 B.税后营业付现成本 C.折旧抵税 D.租金抵税 D（理解，适中）
14.当企业需要设备，并拟在融资租赁和借款之间进行决策时，决策的依据是（ ）。D（理解，适中）
A.现金流入量的现值 B.现金流出量的现值 C.现金净流量的现值 D.现金净流出量的现值
15、关于租赁的价值来源的说法中不正确的是（ ）。C（理解，适中） A.处在较高税率级别上的出租人将获得更多的折旧和利息的抵税效应，它会愿意将获得的节税利益与承租人分享。
B.承租人的边际税率下降，购买方案中的折旧的抵税作用就下降，并直接导致租赁的相对优势上升。
C.租赁可以减少残值和税收的不确定性，但是无法减少利率的不确定性 D.通过租赁，企业可以节约交易成本 二、多项选择题（12个）
1、关于租赁的说法中正确的是（ ）。ABCD（理解，适中） A.租赁是财产所有人将其财产使用权出让给需要的人（承租人Lessee）使用，并向后者收取一定数额的租金作为回报的经济行为。
B.由于设备价格越来越昂贵，而技术的进步又使这些昂贵的设备迅速贬值，西方国家资本投资的优惠政策。
C.主要出租人包括制造商、财务公司、银行、独立租赁公司、具有特定目的
的租赁公司和合伙企业
D.通过租赁可以减少税收、利率以及残值的不确定性，节约交易成本 2、下列各项中属于经营租赁特点的有（ ）。ACD（识记，容易） A.租赁期较短 B.租赁合同较为稳定
C.出租人提供租赁资产的保养和维修服务 D.租赁资产的报酬与风险有出租人承受
3.现代融资租赁的形式有（ ）。BCD（识记，容易） A.经营租赁 B.杠杆租赁 C.售后租回 D.直接租赁
4.下列关于经营租赁和融资租赁的说法中正确的是（ ）。ABCD（理解，适中）
A.经营租赁中，由出租人负责资产的维护 B.融资租赁的租金超过资产的全部成本
C.经营租赁中，出租人承担与租赁资产有关的主要风险 D.融资租赁中，承租人要承担与租赁资产有关的主要风险.
5、关于售后租回的说法中正确的是（ ）。ABD（应用，适中） A.售后租回是指承租方通过出售资产取得一笔现金收入，通过租回资产保留资产使用权。
B.在下列两种情况下可以使用售后租回这一租赁方式：企业在急需某种设备而资金不足；企业进行技术改造或扩建时，因资金不足，可将本企业拥有的设备或生产线先卖给租赁公司，再租回使用。
C.售后租回的主要出租人：保险公司、银行、机构投资者、财务公司以及独立租赁公司。
D.售后租回类似于抵押贷款。
6、下列关于杠杆租赁的说法中正确的是（ ）。ABD（综合，难）
A. 杠杆租赁是指出租人只垫支购买资产的部分款（一般20-40%），其余以租赁设备的第一抵押权、租赁合同及收取租金的受让权为担保向出借者（债权人）借资支付。
B.由于租赁收益一般大于借款成本，出租人借款购物可获得财务杠杆利益，故被称为杠杆租赁。
C.尤其适用于劳动密集型、有效使用期低于五年的中小型设备。
D.杠杆租赁的出借者是典型的无担保贷款提供者，使用以下两种方法保护自己：一是出借者对租赁资产具有第一留置权；而是在出租人违约的情况下，承租人必须把租金直接支付给出借者。
7、在我国，符合（ ）之一者，将被认定为融资租赁。ABC（应用，适中）
A.在租赁期满时，租赁资产的所有权转让给承租方； B.租赁期为资产使用年限的大部分（75%或以上）；
C.租赁期内租赁最低付款额大于或基本等于租赁开始日资产的公允价值。 D. 在租赁期满时，租赁资产的所有权没有转让给承租方； E. 租赁期内租赁最低付款额小于租赁开始日资产的公允价值。 8、影响融资租赁租金的因素有（ ）。ABCD（理解，适中） A.设备的购置成本 B.利息 C.设备的残值 D.租赁期限 9、租赁存在的主要原因有（ ）。ABC（识记，容易） A.租赁双方的实际税率不同，通过租赁可以减税 B.通过租赁可以降低交易成本 C.通过租赁合同减少不确定性 D.通过租赁降低资本成本
10、在经营租赁的条件下，出租人的会计处理包括（ ）。ABCD（应
用，适中）
A.应将租赁资产列入资产负债表的相关项目内 B.负责集体租赁资产的折旧
C.租金在租赁期内按直线法确认当期收入 D.有关的租赁直接费用计入当期费用
11、在经营租赁方式下，承租人的会计处理包括（ ）。ABD（应用，难）
A.不应将租赁资产列入资产负债表的有关项目内 B.不能对租赁资产计提折旧 C.负责对租赁资产计提折旧
D.租金在租赁期内应作为费用分期列入利润表
12、在融资租赁下，承租人的会计处理包括（ ）。ABC（应用，难） A.应将租赁资产列入资产负债表的相关项目内 B.负责计提租赁资产的折旧
C.应当将未确认的融资费用在租赁期内各会计期间进行摊销，陆续确认各期费用
D.租金在租赁期内应作为费用分期列入利润表 三、判断改错题（8个）
1、从承租人的角度看，杠杆租赁与售后租回或直接租赁并无区别。（理解，难）
【答案】正确。
2、经营租赁属于表外筹资方式，其债务既不需要在资产负债表中列示，也不需要在报表附注中进行说明。（综合，适中）【答案】错误。经营租赁不属于表外融资方式。
3、在融资租赁下，出租人承担了与租赁资产有关的主要风险，而在经营租
赁的方式下，承租人承担了与租赁资产有关的主要风险。（识记，容易） 【答案】错误。在经营租赁条件下，出租人承担了与租赁资产有关的主要风险，而在融资租赁的方式下，承租人承担了与租赁资产有关的主要风险。 4、在我国，必须同时符合以下三个条件的租赁为视为融资租赁：在租赁期满时，租赁资产的所有权转让给承租方；租赁期为资产使用年限的大部分（75%或以上）；租赁期内租赁最低付款额大于或基本等于租赁开始日资产的公允价值。（综合，较难）
【答案】错误。只要符合以下三个条件之一的租赁就可以视为融资租赁。 5、在财务、税法和会计上划分经营租赁和融资租赁的具体标准是一致的。（应用，适中）
【答案】错误。财务、税法和会计上划分经营租赁和融资租赁的具体标准有区别。
6、在融资租赁方式下，计算现金流量不考虑残值，而在借款购入方式下，残值应作为报废期的现金流入量予以考虑。（识记，容易） 【答案】正确
7、通过租赁可以减少利率、税收以及残值的不确定性，节约交易成本。（理解，容易） 【答案】正确。
8、租赁可以减税是短期租赁存在的主要原因，而交易成本的差异是长期租赁存在的主要原因。（应用，中）
【答案】错误。租赁可以减税是长期租赁存在的主要原因，而交易成本的差异是短期租赁存在的主要原因。
第七章：具有期权特征的融资工具
一、单项选择题（15个）