开间一般为3.0-3.9米。
? 规定较小的开间范围，可缩短楼板的层间跨度，增强住宅结构的整体性、稳定性和抗震性。
? 住宅的层高和净高
层高的指住宅高度以“层”为单位计算，每一层的高度国家在设计上又要求，这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。目前，一般住宅层高在2.8米左右。净高则是指层高减去楼板厚度的净剩值。
? 灰空间
最早是由日本建筑师黑川纪章提出。其本意是指建筑与其外部环境之间的过渡空间，以达到室内外融和的目的，比如建筑入口的柱廊、檐下等。也可理解为建筑群周边的广场、绿地等。
? 外飘窗
指房屋窗子呈矩形或梯形向室外凸起，窗子三面为玻璃，从而使人们拥有更广阔的视野，更大限度地感受自然、亲近自然，通常它的窗台较低甚至为落地窗
? 中空玻璃
中空玻璃是对传统单玻门窗的革新，是现代门窗生产中的一项新的玻璃加工技术，它由两层甚至更多的玻璃密封组合，但最重要的是两层玻璃之间必须形成真空或气体（如加入惰性气体）状态，故称\中空玻璃\，这种技术的运用使门窗的隔音、阻热、密封、安全性能都大大提高。
建筑高度
指建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。 应符合下列规定：
（1）烟囱、避雷针、旗杆、风向器、天线等在屋顶上的突出的构筑物不计入建筑高度。
（2）楼梯间、电梯塔、装饰塔、眺望塔、屋顶窗、水箱等建筑物之
屋顶面积的20%，且高度不超过4米的，不计入建筑高度
（3）建筑为坡大于30。的坡屋顶建筑时，按坡顶高度一半处至室外平面计算建筑面积 ? 女儿墙：
? 女儿墙在古代时叫“女墙”，包涵着窥视之义，是仿照女子“睥睨”之形态，在城墙上筑起的墙垛，所以后来便演变成一种建筑专用术语。特指房屋外墙高出屋面的矮墙
防水层
为了防止雨水进入屋面，地下水进入墙体、地下室及地下构筑物，室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。防水层按部位不同分为屋面防水层、楼面防水层及地下室防水层等，按使用材料不同分为油毡防水层、塑料防水层、橡胶防水层、豆石混凝土防水层、防水砂浆防水层、涂料防水层等。
防潮层
一般设在室外地坪标高之上，室内地坪标高之下，即室内地面混凝土垫层处的墙身上。设置防潮层的目的是为了防止土壤中的地下水从基础墙上升和勒脚部位的地面水一向墙身，它对提高建筑物的耐久性、保持室内干燥卫生具有很大的作用。
抗震缝
在地震区建筑房屋分成若干个形体简单、结构刚度均匀的独立单元，使其避免受地震力时由于刚度不同而发生破坏。抗震缝在设计建造时，可以结合沉降缝、伸缩缝一起考虑，但缝宽应按建筑高度和设计裂度计算而定。
伸缩缝
是指为了防止建筑物构件由于气候变化（热胀、冷缩），使结构产生裂缝或破坏而沿房屋长度方向的适当部位竖向设置的一条构造缝。伸缩缝是将基础以上的建筑物如墙体、楼板、屋顶（木屋顶除外）等分成两个独立部分，使建筑物沿长方向可做水平伸缩。缝宽一般20-40
毫米。
变形缝
是指将建筑物或构筑物垂直分开的缝隙。其作用是防止和减轻由于温度变化、基础不均匀沉降和地震造成的破坏。变形缝根据其功能的不同分为伸缩缝、沉降缝和抗震缝三种
沉降缝
是指同一建筑物高低相差悬殊、上部荷载分布不均匀或建在不同地基土壤上时，为避免不均匀的沉降使墙体或其他结构部位开裂而设置的建筑构造缝。沉降缝把建筑物划分成几个段落，自成系统，从基础墙体、楼板到房顶各不连接。缝宽一般为30-79米。
保修期
指施工单位对各种建筑物、构筑物和设备安装工程的保修时间。它自办理交工手续之日起计算。1984年3月3日城乡建设环境保护部关于印发《建筑工程保修办法（试行）的通知中规定: （1）民用和公用、建筑、一般工业建筑、构筑物的土建工程为1年；（2）建筑物的照明电气、上下水管线、安装工程为6个月；（3）建筑物的供热、供冷系统为一个采暖、供冷期；（4）室外的上下水和小区道路为1年；（5）工业建筑的设备、电气、仪表、工艺管线和有特殊要求的工程、其保修内容和期限，由使用单位和施工单位在合同中规定。