衡阳县2006版县城总体规划实施评估报告
4 公共设施用地 ①、上版总规规划内容
上版总规远期公共设施规划:行政办公设施:行政单位集中布臵于英陂新的行政中心。商业金融设施:以老城商业中心和东部新规划的商贸中心为“两心”,旧城区沿新正街的沿街商业带和县城东部沿 S315 线以东、以北的商业带为为“带状”,6 个居住区中心布臵的居住区级商业服务中心为“居住中心”,形成“两心”+“带状”+“居住中心”的格局。文化娱乐设施:保留夏明翰文化宫和夏明翰剧院,并进行改造扩建。在东部新城区规划建设图书馆、电影城、青少年校外活动中心等文化娱乐设施,结合居住区中心设臵居住区级文化中心。体育设施:规划远期在蒸水河南岸建设一处体育中心。医疗卫生设施:县城按每千人 4 张病床的总指标配臵医疗卫生设施,以三级综合医院建设为核心,以二级、一级医院及专科医院建设为辅助,以防疫保健、社区。服务网络为基础,均衡布臵医疗卫生设施。教育科研设施:规划在县城西部预留部分高等教育用地,在县城西部建设一所新的职业技术学校和一所职业培训学校,形成县城西部规划职业教育中心。按照 2020 年 22 万服务人口和合理的服务半径,规划设臵中学 7 所,小学 14 所。社会福利设施:县城规划建设社会福利院,规划建设儿童福利院一处,建设一社会救助站,将殡仪馆搬迁至长屿、六潭地区附近。
②、06版总规近期公共设施规划
(1)臵换旧城区工业用地 7.7 公顷,完善旧城区商业配套设施;在县城东部英陂地区规划建设英陂商业中心、英陂农贸市场、建材市场、水
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果批发市场。
(2)近期改造和新建部分文化娱乐设施。改造现有夏明翰文化宫;在旧城区规划新建曾熙书法美术院、王船山图书馆,在县城东部英陂新建青少年校外活动中心、明翰图书馆,在县城东部 S315 线以南,蒸水河以北规划新建县电影院。
(3)在县城西部,结合现有一中,规划建设职业教育中心,并将教师进修学校搬迁至此;在西渡经济开发区新建县七中。
(4)依托洪山大桥,在蒸水河南岸建设县城体育中心,占地面积 11.85 公顷。在县城新正街规划建设一处社区体育中心,用地面积 1 公顷。
(5)在医疗卫生设施方面,规划对现状人民医院进行扩建,建设人民医院急救中心,建筑面积 4000 平方米,人民医院住院楼二期工程,扩建建筑面积 10000 平方米;在旧城区新选址新建妇幼保健医院;将现状中医院搬迁至县城东部;现状扩建西渡卫生院,与卫校合并;在新正街扩建疾病预防控制中心,搬迁卫生监督所,和疾病预防控制中心合建。
③、实施情况
现状公共服务设施用地总面积为 127.1 公顷,占现状建成区用地的 8.32%。目前衡阳县县城公共设施体系尚不够完善,建设档次、规模满足不了市民使用要求,布局不均衡,有待于调整和完善。行政办公设施分布零散,土地利用集约化程度不高;文化、教育和体育等公共设施分布较为集中,满足不了合理的服务半径要求;衡阳县县城目前还没有较为集中的
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金融区,商业配套设施也处于一种自发的发展趋势。近年来商业发展较为迅速,在旧城一带已较集中成片地形成商业步行街,大型购物商场,但因受到用地的约束,又使其难以形成合理的配套而满足未来发展的需要,缺少中高档宾馆,缺乏具有区域影响力、辐射周边城镇的现代商业设施;衡阳县县城现有医疗机构很少,医院设备较落后,配套不齐全,难以满足市民就近就医需求。
④、评价分析
从上版总规实施以来,衡阳县县城空间拓展较快,由于城市人口的集聚已超过预期的预测,城市规模也超过预期,因此,对公共服务设施的需求也相对较大。现状衡阳县城市公共设施的建设较为缓慢。特别缺乏对规划县级行政中心及其周边公共设施用地的控制,从而导致行政中心及附件的公共设施用地被其它用地占用。上版规划的多处公共设施用地已被其他用地所占用,城市建设对公共服务设施用地的控制较差。
5 绿地景观系统 ①、上版总规规划内容
规划县城总体绿地系统结构为“三廊、一带”,构筑“山、水、田、城”的城市形象特色,利用县城自然条件,挖掘地方文化内涵,以蒸水河绿化景观带和山体绿脉联系整个城区。近期(2010 年)规划目标为:
(1)县城公共绿地面积达 47.55 公顷,人均公共绿地面积 4.11 平方米/人。
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(2)对蒸水河北岸沿江绿带进行改造,建设蒸水风光带,改善城市滨水景观。
沿河控制 30-60 米绿化带(不含道路),局部扩大形成滨河公园。 (3)规划新建三处城市公园。规划结合旧城改造建设蒸水河滨河公园,结合蒸阳大道在船山广场东面建设一处城市公园,结合经开区的建设,在三中北侧建设一处城市公园。
(4)对现状中洲公园进行改造,成为旧区居民主要的休闲娱乐场所。 (5)全面启动社区绿化工程,整治居住区环境,扩展居住区公共空间,扩大社区绿化面积,增加居民活动休憩空间。
②、实施情况
衡阳县县城自然环境条件良好,目前衡阳县县城绿地总面积达到155.98公顷,占城市建设用地比例为10.2%,其中公共绿地有中洲公园、蒸水风光带、南方公园几个公园。 对县城土地利用现状图分析可以发现,除中洲公园、蒸水风光带、南方公园几处规模不大的集中成片绿地,县城大部分地方呈现块状分布的绿地较少,街边有一定规模的带型绿化用地也不多,总体来看县城公共绿地数量偏少。由于这些公共绿地分布相对集中(主要是老城区),使得县城的绿化用地分布显得很不均匀,绝大多数居住区内缺乏公共绿地,整体环境品质有待提高。
③、上版总规绿地景观系统规划实施情况分析
(1)对整个绿化环境缺乏总体构思和建设特色,没有意识的建构绿色体系形成一个完整点、线、面的绿化系统、
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(2)县城公共绿地面积较少,占建设用地比例偏低,园林建设发展较慢,绿地系统不完善,分布不均匀。另外,新区绿地不足,没有预留公共绿地。
(3)在县城范围内,没有较高水平,代表城市形象的装饰性的街头绿地,影响了城镇景观和镇荣美化。
(4)城市公园少,且档次较低市民缺乏日常游憩的场所,而且城市公园缺乏相应配套的服务设施,其中公共绿地功能未能充分发挥。
(5)县城周边良好的生态环境(演水河、武水、英睦塘水库、两里塘水库在城市建设中未能充分的利用,环境保护一式较薄弱,且有环境恶化趋势,未充分重视和利用水体对绿化环境的作用。
(6)道路绿地薄弱,缺少高品味的道路绿化建设。在许多街道两侧没有将绿色沿街道沿伸,建设街道带状绿地;在旧城区,这一问题尤为突出。
(7)防护绿地的建设是县城的空白,工业与生活用地之间缺少防护绿地。
(8)旧城区公共绿地极少,缺少公共休憩绿地。
6 综合交通规划 ①、上版总规规划内容
上版总规规划衡阳县城区主干道结构是以蒸阳大道、洪山路、英秋大道、衡西大道、向阳路和清江路构成的方格网状干道结构系统。旧城区中生活性主干道蒸阳大道和新正街与向阳路、清江路、315 省道这三条交通
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