水利工程建设投资控制
主讲：周召梅
内容提要
第一章 绪论
1.1 投资与基本建设 1.2 建设项目投资与投资控制 第二章 建设项目投资控制基础知识
2.1 资金时间价值理论 2.2 建设项目经济评价 2.3 不确定性分析与风险分析 2.4 方案经济比选
第三章 项目建议书及可行性研究阶段投资决策 第四章 设计阶段的投资控制
第五章 建设项目施工招标阶段的投资控制 第六章 施工阶段投资控制
第七章 建设项目竣工决算和项目后评价
第一章 绪论
1.1 投资与基本建设 1.1.1 投资的分类：
（1）按投放途径或方式分为：直接投资和间接投资； （2）按形成资产的性质分为：固定资产投资和流动资产投资； （3）按其时间长短分为：长期投资和短期投资（一年以下为短期） 1.1.2 基本建设
（1）基本建设的概念
基本建设是指固定资产的建设，包括建筑安装工程、设备工器具的购臵和其他基建工作（如勘测、设计、征地移民、水库清理、生产准备等工作）。
（2）基本建设分类
1）按投资额构成分为：建筑安装工程投资（要兴工动料、施工）、设备工器具投资和其他基本建设投资；
2）按建设的总规模或总投资的大小分为：大型、中型和小型建设项目；
3）按项目的目标分为：经营性项目和非经营性项目；
4）按项目的产品（或服务）属性分为：公共项目和非公共项目； 5）按项目的投资管理形式分为：政府投资项目和企业投资项目； 6）按项目与企业原有资产的关系分为：新建项目和改扩建项目； 7）按项目的融资主体分为：新设法人项目和既有法人项目。
1.2 建设项目投资与投资控制 1.2.1 建设项目投资的概念
建设项目投资一般是指进行某项工程项目建设花费的全部费用。 生产性建设项目投资包括项目建设阶段所需要的全部建设投资和铺底流动资金两部分；非生产性建设项目投资则指建设投资。
项目建设阶段所需要的投资全部建设投资包括建筑安装工程费用、设备工器具购臵费和工程建设其他费用、建设期融资利息等。 1.2.2 水利工程建设项目投资构成
（按现行水利部《水利工程设计概（估）算编制规定》（水总【2002】116号文）
建筑及安装工程费 水利工程建设项目总投设备费 独立费 预备费 建设期融资利息 移民和环境费用 流动资金 静态投资 基本预备费 价差预备费 动态投资
（一）建筑安装工程费用构成
建筑及安装工程费由直接工程费、间接费、企业利润、税金四项组成。
1、直接工程费
直接工程费是指建筑安装工程施工过程中直接消耗在工程项目上的活劳动和物化劳动。由直接费、其他直接费、现场经费组成。
（1）直接费
直接费包括人工费、材料费、施工机械使用费。 1）人工费
人工费是指列入概预算定额的直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括：基本工资、辅助工资和工资附加费。
①基本工资：由岗位工资、年功工资以及年应工作天数内非作业天数的工资组成。
岗位工资：指按照职工所在岗位各项劳动要素测评结果确定的工资。
年功工资：指按照职工工作年限确定的工资，随工作年限增加而逐年增加。
生产工人年应工作天数内非作业天数的工资：包括职工开会学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳期间的工资，病假在6个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。
② 辅助工资：指在基本工资之外，以其他形式支付给职工的工资性收入，主要是根据国家有关规定属于工资性质的各种津贴，包括地区津贴、施工津贴、夜餐津贴、节日加班津贴等。
③ 工资附加费：指按照国家规定提取的职工福利基金、工会经费、养老保险费、医疗保险费、工伤保险费、失业保险基金和住房公积金。
2）材料费
材料费指用于建筑安装工程项目上的消耗性材料费、装臵性材料费和周转性材料摊销费。包括定额工作内容规定应计入的未计价材料和已计价材料费用。
材料预算价格一般包括材料原价、包装费、运杂费、运输保险费和采购及保管费五项。
① 材料原价：指材料指定交货地点的价格。