分析、市场竞争分析、项目产品分析、市场综合分析等几个方面 3.什么是单位生产能力投资估算法？
答：单位生产能力投资估算法是指根据已建同类项目的单位生产能力投资指标估算拟建项目的固定资产投资。
4.什么是损益表？据此可以计算哪些财务分析指标？
答：损益表用于反映投资项目在其寿命期内各年的利润总额、所得税及税后利润的分配情况。利用该表的数据可以计算投资利润率、投资利税率和资本金利润率等指标。
5.简述在项目国民经济效益分析中识别费用和效益的基本原则。 答：项目国民经济效益分析是从国民经济的角度出发，考察项目对国民经济的净贡献，这就决定了在项目国民经济效益分析中，识别费用和效益的基本原则应该是：凡项目对国民经济所作的贡献，即由于项目的兴建和投产给国民经济带来的各种效益，均应计为项目的效益；反之，凡国民经济为项目所付出的代价，即国民经济为项目建设和生产所付出的全部代价，均应计为项目的费用。
6.什么是经济净现值？简述根据经济净现值判断投资项目是否可行的准则。
答：经济净现值（ENPV）是反映项目对国民经济净贡献的绝对指标。它是用社会折现率将项目寿命期内各年的经济净效益流量折算到建设期初的现值之和。一般来说，只有当项目的经济净现值大于或等于零时，项目才是可以接受的。
四、计算题
1.某地区甲商品的销售与该地区人口数有关，1988到2000年的相关数据如下表，若该地区2001年人口数可达到56.9万人，问届时甲商品的销售量将达到多少（概率95%）？
销售量人口数年份 (万件) (万人) 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 3.5 4 4.1 6.3 7.5 7.3 10 42.1 43 44.5 45.5 46.3 47.1 47.9 1995 1996 1997 1998 1999 2000 年份 (万件) (万人) 11.1 10.3 11.8 11.8 12.6 13.1 48.4 49.3 50.9 52.5 54.1 55.8 销售量人口数 此题是时间序列，可以运用简单线性回归建立回归方程，对未来进行预测，并估计置信区间。 第一步
利用最小二乘法原理
估计一元线性回归方程的回归参数，
得=－28.897，=0.7795
建立的回归模型 第二步
运用上述建立的回归方程，代入2001年人口数X 56.9万人，求解2001年 的点预测值15.46万件。 第三步
利用的区间预测，设置显著性水平，运用公式
计算置信区间，得到区间预测值12.3万件~18.6万件。 2.某企业拟向银行借款2000万元，5年后一次还清。甲银行贷款年利率9%，按年计息；乙银行贷款年利率8%，按月计息。问：企业向哪家银行贷款较为经济？ 解题思路
本题的关键是比较甲、乙两家银行的贷款利率谁高谁低。由于甲银行的贷款实际利率为9%，而乙银行的贷款实际利率为：
所以甲银行的贷款利率高于乙银行，该企业向乙银行贷款更经济。 3. 拟建一座用于出租的房屋，获得土地的费用为30万元房屋4种备选高度，不同建筑高度的建造费用和房屋建成后的租金收入及经营费用如下表。 层数（层） 3 4 5 6 初始建造费用（万元） 200 250 310 380 年运行费用（万元） 年收入（万元） 15 40 25 60 30 90 40 110 若房屋寿命为50年，寿命期结束时土地使用价值不变，但房屋将被折除，残值为0，试确定房屋应建多少层（基准收益率为12%） 解题思路
本题的关键在于比较各种方案的财务净现值的大小。
FNPV3=-（30+200）+（40-15）（P/A，12%，50）=-22.39（万元） =-（30+250）+（60-25）（P/A，12%，50）=10.66（万元） =-（30+310）+（90-30）（P/A，12%，50）=158.27（万元） =-（30+380）+（110-40）（P/A，12%，50）=171.32（万元）
FNPVFNPVFNPV456建6层的FNPV最大，故应选择建6层
4．某投资项目各年的现金流量如下表（单位：万元）： 年份 现金流量 1.投资支出 300 1200 400 500 800 0 1 2 3 4~10 2.除投资以外的其他支出 3.收入 4.净现金流量 1000 1500 700 -300 -1200 -400 500 试用财务净现值指标判断该项目在财务上是否可行（基准收益率为12%）。
解题思路
解：本题是一个依据现金流量表计算分析项目盈利能力的常见题型，关键是记准有关的计算公式，并善于运用各种资金等值计算公式。 下一步
由所给资料可以求得
因FNPV大于0，故该项目在财务上可行
5. 某投资项目各年的净现金流量如下表（单位：万元）： 年份 0 1~3 4~6 80 7~10 100 净现金流量 -350 70 试计算该项目的静态投资回收期。若该项目所在待（行）业的基准投资回收期为5.2年，该项目应否付诸实施？ 解题思路
解：这是一个计算项目的静态投资回收期，并依据静态投资回收期判断投资项目是否可行的计算分析题。关键是理解并熟记静态投资回收期的计算公式及判断准则。 下一步
将各年的净现金流量依次累计，可知“累计净现金流量”首次出现正值的年份为第5年，所以该项目的静态投资回收期为