浙江宏成建设有限公司 施工组织设计
目 录
第一章 工程概况??????????????????????????3 一、工程性质??????????????????????????3 二、地理位置??????????????????????????4 三、工程特点??????????????????????????4 四、工程主要做法????????????????????????4 五、承包范围??????????????????????????4 第二章 施工部署??????????????????????????4
一、 工程总目标 ????????????????????????4 二、 项目管理组织结构及项目领导职责 ??????????????5 三、 队分包队伍的管理 ?????????????????????5 四、 工期保证措施 ???????????????????????5 五、 施工区域的划分 ??????????????????????6 六、 施工组织及劳动力安排计划 ?????????????????6 七、 主要设备配置 ???????????????????????7 八、 施工现场平面布置 ?????????????????????7 第三章 主要施工方法、技术措施???????????????????8 第一节 基础部分?????????????????????????? 8
一、 测量放线 ?????????????????????????8 二、 土方工程?????????????????????????10 第二节 主体部分 ???????????????????????12
一、钢筋工程 ????????????????????????12 二、模板工程??????????????????????????13 三、混凝土工程?????????????????????????18 第三节 防水工程???????????????????????? 19
一、地下车库外墙细部防水处理 ????????????????19 二、改性沥青卷材防水措施 ??????????????????21 三、钢性防水层屋面工程 ??????????????????? 24
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第四节 脚手架工程 ????????????????????????28
一、 材料准备?????????????????????????28 二、 脚手架的结构与搭设要求??????????????????28 三、 质量要求与保证措施????????????????????29 四、 脚手架拆除????????????????????????30 五、 安全措施?????????????????????????31 第五节 装饰工程???? ?????????????????????31
一、地面装饰工程 ??????????????????????31 二、内墙面装饰工程 ??????????????????????33 第四章 冬季施工方案??????????????????????? 34
一、准备工作 ?????????????????????????34 二、技术措施 ?????????????????????????35 第五章 安装工程????????????????????????? 36
一、电气工程 ?????????????????????????36 二、管道安装工程 ???????????????????????39 三、交叉施工措施 ???????????????????????40 第六章 工程质量目标、质量保证体系及质量预控措施????????? 41
一、 质量目标?????????????????????????41 二、 质量保证体系???????????????????????41 三、 质量保证措施 ??????????????????????41 四、 技术保证措施 ??????????????????????42 五、 成品保护措施 ??????????????????????42 第七章 安全措施与文明施工 ???????????????????44
一、项目部形象 ???????????????????????44 二、组织机构 ???????????????????????44 三、安全管理目标 ?????????????????????44 四、安全生产基本要求 ????????????????????44 五、安全管理基础资料 ????????????????????46 六、文明施工基本要求 ????????????????????46
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七、安全文明施工措施 ????????????????????47 八、施工标牌管理 ??????????????????????48 九、封闭施工管理 ??????????????????????48 十、施工场地管理 ??????????????????????48 十一、综合治理 ???????????????????????48 十二、生活设施 ???????????????????????49 十三、本工程重点、难点、特殊工程安全技术措施 ????????49 十四、施工现场临时用电安全 ?????????????????50 十五、塔吊起重机械安全技术 ?????????????????51 十六、个人安全防护 ?????????????????????51 第八章 降低工程造价措施 ?????????????????????52
一、财务管理控制?????????????????????? 52 二、生产管理制度??????????????????????? 52 三、技术管理控制??????????????????????? 52 四、劳务管理制度??????????????????????? 52 五、材料管理制度??????????????????????? 52 六、器材管理制度??????????????????????? 53 七、质量管理控制 ???????????????????????53 第九章 多工种配合管理措施 ????????????????????53 第十章 越冬维护措施??????????????????????? 53 第十一章 工程回防保修修 ???????????????????? 53
一、建筑工程保修期 ?????????????????????55 二、保修组织措施 ??????????????????????55 三、主动按期回访 ??????????????????????55 四、后期服务 ????????????????????????56
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第一章 工程概况
一、工程性质
工程名称：银川紫云华庭居住小区地下车库工程；建设单位：宁夏新材房地产开发有限公司；设计单位：青岛中景建筑设计有限公司；监理单位：宁夏城乡工程监理咨询有限工程 二、地理位置
本工程位于银川市金凤区，贺兰山路南侧，正源北街与唐徕渠之间 三、工程特点
1、本工程属框架结构，地下一层，建筑面积20268.85㎡，抗震设防烈度为8°，耐火等级一级。 四、工程主要做法
1、基础结构：根据工程设计图纸，本工程采用钢筋混凝土柱下平板式筏型基础；基础底板面标高为-6.5m（相对标高，下同），底板厚度为600㎜，独立基础、底板砼强度等级为C35，抗渗等级为P6，垫层砼强度等级C20。
2、主体结构：砼强度等级为C35，抗渗等级为P6，顶板面标高为-2.1m，顶板厚度为200㎜。
3、后浇带：本工程基础底板、外墙板、顶板设置贯通伸缩后浇带，带宽800mm，待两侧砼龄期达到60天后浇筑；与主楼交接的沉降后浇带做法同伸缩后浇带待主楼主体结构沉降基本稳定并提供沉降数据经设计人员确认后施工。 4、防水要求：混凝土刚性自防水层加4厚高聚物改性沥青防水卷材柔性防水层。 五、承包范围
序号 1 2 3 4
内 容 全部结构工程，包括地基、主体 地下室、屋面、平台防水工程 设计图纸范围内的全部室内装修工程 设计图纸范围内的全部强弱电、管道工程
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第二章 施工部署
一、工程总目标
1、工期：计划开工日期以建设单位开工令为准，结构分部在75日历天内完成，装饰、安装分部在60日历天内完成。
2、质量：单位工程质量合格。
3、安全文明施工：达安全文明施工标准化工地。 二、项目管理、组织机构及项目领导职责
1、本工程全面实行项目法施工，工程项目管理是以高效率地实现项目目标为目的的，以项目经理负责制为核心，以项目合同和成本核算制为主要内容，并对工程项目进行全过程、全方位的计划、组织、协调、控制的管理制度。
2、项目经理部依据业主要求和公司对项目的规划和决策，具体制定和实施总体方针目标，包括工期、质量、安全等，公司对项目经理部进行方针目标考核，同时项目经理部还接受业主和社会各方的监督和检查，最终为项目实现目标管理提供保障。
3、项目经理部组织机构见下表 序 号 姓 名 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 性别 男 男 男 男 男 男 男 男 男 女 男 年 龄 职 务 项目经理 施工负责人 技术负责人 质检员 质检员 施工员 施工员 安全员 材料员 资料员 核算员 银川紫云华庭居住小区地下车库工程 - 5 -