第1章 编制依据
1.1招标文件、图纸及答疑文件
表1-1 招标文件、图纸及答疑文件
序号 1 2 3 4
名 称 ****家园居住小区三期10#工程建筑安装工程施工总承包招标文件 ****家园居住小区三期10#工程建筑安装工程施工总承包招标答疑 ****家园居住小区三期10#工程建筑安装工程设计图纸 ****家园居住小区三期10#工程建筑安装工程地质勘查报告 备注 1.2主要依据的规范、规程
1.2.1 法律、法规
表1-2 法律、法规
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国招标投标法 中华人民共和国安全生产法 中华人民共和国合同法 中华人民共和国消防法 中华人民共和国产品质量法 中华人民共和国劳动法 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国水污染防治法 中华人民共和国大气污染防治法 中华人民共和国环境噪声污染防治法 中华人民共和国标准化法 建设工程质量管理条例 建设工程安全生产管理条例 中华人民共和国工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分) 名 称 法规编号
1
1.2.2建筑及装饰工程适用规范、规程、标准
表1-3 建筑及装饰工程适用规范名称及编号
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 名 称 建筑工程施工质量验收统一标准 建筑地基基础工程施工质量验收规范 砌体工程施工质量验收规范 混凝土结构工程施工质量验收规范 屋面工程质量验收规范 地下防水工程质量验收规范 建筑地面工程施工质量验收规范 建筑装饰装修工程质量验收规范 地下工程防水技术规范 民用建筑工程室内环境污染控制规范 建筑玻璃应用技术规程 钢筋机械连接通用技术规程 外墙外保温施工技术规程 建筑工程冬期施工规程 高级建筑装饰工程质量检验评定标准 外墙外保温施工技术规程（聚苯板玻纤布聚合物砂浆） 外墙外保温用聚合物砂浆质量检验标准 建筑物抗震构造详集 混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图 预防砼工程碱集料反应技术管理规定（试行） 88J系列图集 建筑内部装修设计防火规范 城市道路和建筑物无障碍设计规范 地下工程防水技术规范 基坑土钉支护技术规程 建筑结构长城杯工程质量评审标准 建筑长城杯工程质量评审标准 建筑工程施工组织设计管理规程 建筑装饰优质工程评审标准 民用建筑工程室内环境污染控制规程 规范标准编号 GB50300-2001 GB50202-2002 GB50203-2002 GB50204-2002 GB50207-2002 GB50208-2002 GB50209-2002 GB50210-2001 GB50108-2001 GB50325（修订版） JGJ113-2003 JGJ107-2003 DBJ/T01-50-2002 JGJ104-97 DBJ01-27-96 DBJ/T01-38-2002 DBJ01-63-2002 03G329-1 30G101-1 京TY-99 GB50222-95 JGJ50-2001 GBJ108-2001 CECS96：97 DBT/T01-69-2003 DBT/T01-70-2003 DB11/T363-2006 DBJ/T01-104-2005 DBJ01-91-2004
2
1.2.3主要图集
表1-4 建筑及装饰工程适用图集名称及编号
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21
等电位联结安装 建筑构造通用图集 建筑物抗震构造详图 混凝土施工图平面整体表示方法制图规则 和构造详图 框架结构填充空心砌块构造图集 设备安装建筑设备构造通用图集 建筑电气通用图集 电气竖井设备安装 建筑物防雷设施安装 接地装置安装 采暖系统及散热器安装 管道及设备保冷 管道及设备保温 风管支吊架 管道和设备保温 室内消火栓安装 室内自动喷水灭火设施安装 排水设备附件构造及安装 水池通气管、吸水喇叭管及支架 卫生设备安装 管道支架及吊架 名 称 规范标准编号 97SD567 88J系列、88JX系列 03G329(一) 03G101－1、2 04G101－3 京97SJ19 91SB1～4、6、X1 92DQ1～13 90SD180 99D562 86D563 96T922 98T902 98T901 T616 87S159 99S202 89SS175 92S220 90S319 99S304 S161
3
第2章 工程概况
2.1 总体简介
****家园居住小区三期10#工程建筑安装工程为高层住宅建筑，位于北京市朝阳区****小区3期（****路），建设单位为北京****房地产开发有限公司。本工程东侧为朝阳区****路，南侧为****路与****小区相邻，西侧为****路，北侧为路。
本工程总建筑面积20999m，其中地上建筑面积19383m，地下建筑面积1616m
2
2
2
（人防715m2），建筑高度70.60m，地上23层，地下2层。地下一层层高3.20m,地下二层层高3.00m,地上层高2.80m。地下二层为人防；地下一层为自行车库及物业；地上为住宅23层。本工程为墙下箱形基础，钢筋混凝土剪力墙结构体系，抗震设防烈度八度，人防设置等级为五级人防，乙级防化。
本工程为高层住宅楼，小区是分阶段施工，分包单位多协管难度大，工期紧质量要求高安全责任大，精装修环保指标控制难度大，我单位将确定本工程为重点工程，在安全、质量、进度和文明施工等方面确定更高标准，在资金、技术、物资、机械、劳动力等方面进行政策倾斜，全力保证该工程施工。
表2-1 总体简介表
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9
项 目 工程名称 建设单位 设计单位 招标工期 计划工期 质量标准 质量奖项 文明施工 工程地点
内 容
****家园居住小区三期10#工程建筑安装工程 北京****房地产开发有限公司 ****城建设计研究院
计划开工时间2011年3月1日，要求工期500日历天 计划开工时间2011年3月1日，要求工期480日历天 合格
北京市结构长城杯 北京市安全文明工地
北京市朝阳区****小区3期（****路）
2.2 建筑概况
表2-2 建筑概况表
序号 1
项 目 建筑面积 地下 内 容 1616m2 4
42090m 2 3 层数 2地上 地下 地上 19383m2 2层 23层 70.60m 建筑高度 地下2层 地下1层 3.2m m 3.0m 2.8m 2.8m 2.8m 一级 8度 4 层高 首层 标准层 顶层 5 6 耐火等级 抗震烈度 地下部分 地下二层为人防，地下一层为自行车库及物业等。 7 使用功能 地上部分 地上住宅23层。 2.3结构概况
表2-3 结构概况表
序号 项目 内 容 钢筋砼剪力墙结构 基础选型 钢筋砼墙下箱形基础 表2-3结构概况表 持力层 2 地基基础 地基承载力 使用 年限 3 抗震设计 设防 类别 设防 烈度 4 建筑场地 场地 类别 380kPa 50年 丙类 8° 结构安全 地基基础 抗震等级 Ⅲ类 二级 乙级 二级 粉质粘土层③ 1 结构形式 2 5