25.1 在详细评标之前，招标人将首先确定每份投标书： （1）是否按照本须知第10、16和17条的规定编制； （2）是否实质上响应了招标文件的要求；
25.2 实质上响应招标文件的要求的投标书，应该与招标文件的所有条款、条件和要求相符，无显著差异或保留。
25.3 如果投标书实质上没有响应招标文件的要求，招标人将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留使之成为具有响应性的投标书。
26 投标书计算错误的修正
26.1 招标人将对被确定为实质上响应招标文件要求的投标书进行校核，看其是否有计算错误。招标人改正计算错误的原则如下：
（1） 当用数字表示的数额与用文字表示的不一样时，以文字为准；
（2） 当单价与工程量的乘积与细目总价不一致时，通常以该行填报的单价为准。除非招
标人认为单价有明显的小数点错位，此时应以填报的细目总价为准，并修改单价。 26.2 招标人将按上述修正错误的原则调整投标书的报价。在投标人同意后，调整后的报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标书将被拒绝并且其投标保证金也将被没收。
27 投标书的评价和比较
27.1 招标人将仅对按照本须知第24条被确定为实质性响应招标文件要求的投标书进行评价和比较。
27.2 招标人保留接受或拒绝任何变化、偏离或根据替代方案报价的权利。
27.3 评标方法和标准：即能满足招标文件的实质性要求，选择经评审的合理最低投标价格的投标人为中标人。
六 授予合同
28 合同授予标准
28.1 本招标工程的合同将授予按照本须知第27.3款所确定的中标人。
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29 招标人拥有接受任何投标和拒绝任何投标或所有投标的权利
29.1 尽管有本须知第27条的规定，招标人在授予合同前任何时候有权接受或者拒绝任何投标书、宣布招标程序无效并拒绝所有投标书，而且对由此引起对投标人的影响不承担任何责任，也无须将这样做的理由通知受影响的投标人。
30 中标通知
30.1 招标人将向中标人发出中标通知书，并可以将中标结果以传真或电话的形式通知未中标的投标人。
31 合同协议书的签署
31.1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起7日内，按照招标文件和中标人投标文件订立书面合同书。
31.2 中标人如不按照本须知第31.1款的规定与招标人订立合同，则招标人将废除授标，投标人给招标人造成的损失的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。
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第二章 主要合同条款
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佛山市星都汇房地产开发有限公司 售楼部、样板房及公共部位精装修施
工程名称：星耀广场项目售楼部、样板房及公共部
工程地点：佛山新城吉祥路以东、裕和路以北发 包 人：佛山市星都汇房地产开发有限公司承 包 人：
签订时间： 签订地点：禅城区季华七路工合同
位精装修施工
2012年 月 日
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售楼部、样板房及公共部位精装修施工合同
发包人：佛山市星都汇房地产开发有限公司 承包人：
根椐《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它行政法规的有关规定，并结合佛山市有关规定及本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就星耀广场项目售楼部、样板房及公共部位精装修施工有关事宜经友好协商达成一致，同意签订本合同：
一、工程概况：
1.1 工程名称：星耀广场项目售楼部、样板房及公共部位精装修施工工程 1.2 建设地点：佛山新城吉祥路以东、裕和路以北
1.3 质量标准：采用国家施工验收规范标准，验收质量为合格等级。
二、工程范围及承包方式
2.1按发包人提供施工图纸，有关资料，承包星耀广场项目的1F、2F、6F楼层中售楼部、样板房及公共部位精装修施工工程，包括但不限于以下内容：
上述项目工程内容涉及的材料均由乙方采购供货、运输和安装，所有费用包含在合同价内。 2.2 承包方式：包工包料、包机械设备、包深化设计、包损耗、包水电、包施工措施费、包质量、包工期、包赶工措施费、包临时停水停电引起的误工及窝工补偿费、包风险、包施工期安全、包文明施工、包保修、包已完工程成品保护、包工完场清、包竣工资料整理、包验收合格移交、包涨价风险、包国家规定的各种税费以及完成本工程所发生的全部费用。 2.3 计价方式：采用全费用总价包干方式，除发包人按本合同相关规定在承包人工程款中代扣、扣款、罚款、结算时，在确保质量安全的前提下，不因任何原因而调整包干总价。 2.4 工程量清单采用全费用总价包干。分部分项工程计价表中的总价为全费用总价，为按规范及图纸要求所需的一切费用，包括一切人工费、材料费（含损耗）、机械使用费、管理费、利润、政策性文件规定费用、技术措施费、安全文明施工费、成品保护费、不可预见费、综合费、预算包干费、现场运输及转运（含二次转运）、保管及成品保护费、材料（依据国家有关法律、法规和工程建设强制性标准，对进入施工现场的材料设备、构配件的见证取样检测费用和工料费用）检测检验费用、停工窝工的人工机械补偿费、赶工费、临时停水停电补偿费用、税金等所有直接费、间接费费用，亦已包含承包人优化施工方案
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