5． 承包人必须具有劳动安全管理部门颁发的安全生产证书，参加施工的人员，必须接受安
全技术教育，熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规程，定期进行安全技术考核，合格后方准上岗操作。对于从事电气、起重、建筑登高架设作业、锅炉、压力容器、焊接、机动车船艇驾驶、爆破、潜水、瓦斯检验等特殊工种的人员、经过专业培训，获得《安全操作合格证》后，方准持证上岗。施工现场如出现特种行业无证操作现象时，项目经理必须承担管理责任。
6． 对于易燃易爆的材料除应专门妥善保管之外，还应配备足够的消防设施，并应定期进行
检查维护，所有施工人员都应熟悉消防设备的性能和使用方法；承包人不能将任何种类的爆炸物给予、易货以其他方式转让给任何其他人，或允许、容忍上述同样行为。 7． 操作人员上岗，必须按规定穿戴防护用品。施工负责人和安全检查员应随时检查劳动防
护用品的穿戴情况，不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗。
8． 所有施工机具设备和高空作业的设备均应定期检查，并有安全员的签名记录，保证其经
常处于完好状态，不合格的机具、设备和劳动保护用品严禁使用。
9． 施工中采用新技术、新工艺、新设备、新材料进，必须制定相应的安全技术措施，施工
现场必须具有相关的安全标志牌。
10． 承包人必须按照本工程项目特点，组织制定本工程实施中的生产安全事故应急求援预
案；如果发生安全事故，即按照《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》以及其它有关规定，及进上报有关部门，并坚持“三不放过”的原则，严格处理相关责任人。 第七章 违约责任
如因发包人或承包人违约造成安全事故，由责任方承担一切法律责任。
本合同正本一式两份，副本四份，合同双方各执正本一份，发包人执副本两份，承包人执副本两份，由双方法定代表人签署加盖公章后生效。全部工程竣工验收合格并至保修期届满后失效。
附件3：
工 程 质 量 保 修 书
发包人（全称）： 佛山市星都汇房地产开发有限公司 承包人（全称）： 根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，为保证 星耀广场项目售楼部、样板房及公共部位精装修施工工程在合理使用期限内正常使用，甲乙双方协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。 一、工程质量保修范围和内容
质量保修范围为消防工程。具体质量保修内容双方约定如下： 所有承包范围内的工程均属保修范围。 二、质量保修期
质量保修期从工程实际竣工验收合格之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。
保修期按中华人民共和国国务院令[2000]279号《建筑工程质量管理条例》的规定执行。结合具体工程约定质量保修期如下：
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1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； 2、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
3、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
4、桩基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限 5、其他约定。 三、质量保修责任
1、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后2日内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，由此发生的一切费用由承包人承担，发包人可直接从保修金中扣除，不足部分发包人有权向承包人追偿，且不受本工程质量保修书有效期限制。
2、发生本工程承包范围内的项目须紧急抢修事故，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。若承包人未能按时到达现场抢修，则按第三、1条执行。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。
3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保消防工程的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。 四、质量保修金的支付
工程质量保修金一般不超过施工合同价款的5%，本工程约定的工程质量保修金为施工结算价款的 5 %。
五、质量保修金的返还
按合同相应条款规定的形式执行。
六、其他
双方约定的其他工程质量保修事项： 贰年 本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同甲乙双方共同签署，其有效期至保修期满。
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第三章 施工图纸
（另册）
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第四章 投标文件(格式)
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正本（副本）
星耀广场项目售楼部、样板房及公共部位精
装修施工工程
投标文件 经济标
招 标 人：佛山市星都汇房地产开发有限公司 投标申请人： (盖章) 法定代表人或委托代理人： (签名) 联 系 人： 联系电话： 公司地址： 日 期： 年 月 日
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