⑶、观察现场，严禁明火或动火，防止R-22与明火相遇产生有毒的光气，造成人员的伤害。
⑷、如泄漏情况比较严重，需要技术支持时，应立即给富尔达维保单位打电话，告知相关情况，电话号码见值班记录本。 ⑸、随时向上级领导报告现场情况。
4、针对发生的问题，做好抢修过程和处理结果的相关记录，填写特殊时间报告，上报部门经理并存档。
三、二次供水水污染事件应急预案
1、应急处理程序：
⑴、发生水污染事件后应立即停止运行二次供水设施，核实情况后，第一时间上报公司和丰台区疾病预防控制中心。 ⑵、保护好现场状况，了解事件经过。
⑶、处理事故的同时，做好应急用水保障工作，若须断水一天以上，要争取北京市自来水集团援助（68460244），用水车拉水供应。 ⑷、拨打120急救电话，将相关病人送往医院，稳定用户情绪。 ⑸、若须公安部门配合，应立即拨打电话，同时配合公安部门调查。 ⑹、做好卫生防疫工作，配合上级部门做好善后处理。
⑺、对水箱及相关管道反复冲洗消毒，等水样送检合格后恢复供水。 2、先期处理及响应： ⑴、取水样检测。
⑵、做停止供水的各项准备工作。
⑶、向丰台区疾病预防控制中心联系，通报受污染情况，告知做好相应准备工作。 3、应急措施：
⑴、按照受污染性质、程度及范围，配合丰台区疾病预防控制中心
进行处臵。
⑵、如确定水受污染，应立即将水箱内的水全部排放。 4、保障措施：
⑴、建立健全饮用水污染事件监测、预测、预警系统，对突发事件做到早发现、早报告、早处臵。
⑵、加强对二次供水设施的巡视，水泵房加锁，水箱加盖加锁。 5、相关部门联系电话：
自来水公司送水热线：96116、68460244 丰台区疾病预防控制中心：63811956、63804724
四、有限空间作业应急处理预案
1、有限空间作业时有任何意外情况发生，须立即停止作业，并将情况立即上报安保部中控室，中控室当值人员应立即通知工程部经理、安保部经理、项目负责人。
2、中控室当值人员要第一时间赶到现场，在相关负责人未到现场的情况下，并通过对讲机、手机等联系方式随时向安保部经理汇报现场情况，并安排做好前期应急救援准备工作。 3、中控室值班人员通过保安队长，迅速调集应急救援分队到场，保护现场的同时，做好进行紧急救护等工作，未经部门经理以上人员同意严禁任何人员自行进入有限空间。
4、如进入有限空间作业人员已自行撤出现场，感觉身体不适，需安排至通风良好、温度适宜地点平卧休息，放松领口、腰带等束缚，用清水清理皮肤沾粘的污物，同时通知120等待救护。 5、进入有限空间作业人员如有知觉，但无法自行撤出现场，应急救援人员可通过安全绳协助作业人员撤离，但注意与作业人员配合，切勿生拉硬拽，防止安全绳脱落或造成作业人员身体次
生伤害。
6、进入有限空间人员如失去知觉，应急救援人员经部门经理级领导同意，防护用具佩带齐全后，可进入作业现场内抢救作业人员撤离，同时现场人员应利用轴流风机等设备对现场内部进行紧急通风处理，但要做好防护，防止人员碰伤。
7、进行应急抢救人员进入有限空间内一次不可超过二人，进入后如感觉不适需立即撤离。
8、对不能自行救护的情况，在项目负责人同意后，须立即报119寻求支援，并将需救援人员情况、有限空间现场情况、具体地址详细告知消防队员，同时安排人员在临近路口做好指引。 9、对突发事件现场做好隔离保护，防止无关人员进入现场，对外回答一律为工程抢修，避免造成不必要的混乱。
10、抢救完毕后，由项目负责人负责组织相关专业人员进行事故调查、专项分析，48小时内递交书面报告。
第五章、各专业规章制度及适用法律法规
第一节、强、弱电专业规章制度
一、配电室安全管理制度
1、变配电室必须设臵安全警示标志。
2、门窗及通风孔等应设臵防止小动物进入的挡板、纱网等防护措施。
3、变配电设备、设施要做到经常维护、保养，发现异常现象要采取紧急有效的处臵措施。
4、配电室内就保持清洁，不得存放与变配电无关的物品。
5、严禁与配电室无关的人员进入配电室。因工作需要确需进入配电室的人员要做登记并由进行人员签字。
6、配电室值班人员要坚守岗位按操作规程操作，无特殊原因不得擅自离岗。
7、变配电室设备的安全防护措施要齐全有效。
二、临时电源管理制度
1、加装临时电源时，应由使用单位提出书面申请，工程部专业主管批准后给予接线（使用期需延长时，需要再办理申请手续）。 2、临时线路使用期限到期后专业主管确认后并安排电工拆除。 3、新安装设备，应按设计要求和规范安装电源线路，不准用临时线代替使用。
4、使用移动电气设备，线路不得超过5米。
5、临时线路的接地保护必须良好，线路不得用金属线绑扎。 6、使用或安装临时线路，要采用绝缘良好、合格无损伤的多芯坚韧橡皮电缆。
7、因设备损坏，需进行电气焊接作业时，必须首先办理相关手续，批准后方可进行相关作业。
8、凡因抢险，急需电源的特殊情况，电气人员接到有关负责人通知后，可先行安装临时线路，由有关负责人及时补办手续。
三、配电室倒闸操作制度
1、值班电工要切记高、低压供电系统原理图。 2、值班电工熟记园区内各级负荷分配情况。
3、配电室值班电工从事倒闸作业时，必须有2名电工在场，1名操作，1名监护。
4、倒闸作业时，严禁带负荷拉闸，停电时必须按照由低压到高压，
由分开关到总开关的顺序进行，送电合闸时顺序相反。 5、倒闸操作应按要求填写操作票，操作人和监护人应根据模拟盘核对所填写的操作项目，认真执行监护复诵制。
6、必须按操作顺序操作，认真执行监护复诵制，每操作完一项做一个记号“√”全部操作完后，进行复查。 7、将倒闸操作记录在操作记录本和运行日志上。
四、高压配电柜巡视制度
1、按时巡视检查变压器高、低压侧、电流、电压及运行温度，并记录在配电室运行记录表上。
2、按时巡视检查直流屏（即高压柜的电源）的电流、电压并记录在配电室值班日志上。
3、每次记录时，应同时巡查高低压柜和变压器的运行状况、有无异常声音和气味、电流是否正常，如有异常应立即查明原因并及时处理。把处理情况记录在配电室值班日志上，重要情况应及时汇报上级领导。
第二节、空调、水专业规章制度
一、水暖工规章制度
1、全体员工应自觉遵守本项目部的各项规章制度和要求。 2、按时出勤，工作时间不能做与工作无关的事情。请事假须经主管批准。
3、接待客户及接听电话，语言要亲切礼貌，记录要详细，要给客户满意的答复。
4、维修设备及器具，按维修要求进行，并适当向使用者说明损坏情况并讲解正确的使用方法。维修期间避免造成其它附属设施