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（12）供水：连到饮用水标准的生活用水处理系统。
（13）供电：磁卡电表分户计量，每户安装20A(80A)的电表。 （14）采暖：小区设置中央采暖和家用煤气热水器系统和部分太阳能。 （15）燃气：市政管道天然气入户，磁卡表分户计量。
（16）空调:每户预留指定的空调主机位，由客户自行配置空调， （17）电视：小区设有线电视系统和国家允许安装的卫星电视系统，信号送至每户单元大门旁的智能箱内。
（18）通讯：每户预留可通过两门的电话线路至单元大门旁的智能箱内。
（19）消防：上层单元的进口大堂首层设置烟感报警装置。 （20）访客系统：每户配黑白可视对讲机一台：上层单元的进口大堂
（三）商业建筑设计
沿街布置小型商铺，既可以利用城市道路的商业价值，又可以合理的将住宅区围合成一个相对封闭的空间，减少外部的干扰。层数以两层为主，部分为三层，能够充分的体现商业建筑的利用率以及商业价值。
利用丰富的商业建筑立面，塑造一个变化丰富的街景效果。街景与商业空间的营造，不仅满足人们购物、餐饮、娱乐、休息、闲逛的需求，满足人们在室外环境中对物质、精神、审美的需求，同时也满足人们交流与沟通的需求，是真正共享的空间。\街头巷尾\、\街谈巷议\、\休闲逛街\等词语均说明街道在人们社交活动中的重要性。要创造轻松自由的人性空间，创造让人消遣留恋、极富人情味与文化品位的商业空间。
（四）配套服务设施设计
1、小区主入口设置入口广场，在具有集散功能的基础上，同时缓
设置可视黑白对讲机一台及门禁系统。
解了入口处道路的交通压力。
（21）邮政：每户设立统一的独立信报箱一个，首层单元设置单元大
2、多功能运动场
门旁，首层以上单元设置与入口大堂内。
3、社区服务用房
（22）保安监控系统：每户主卧设置24小时紧急报警终端，连接小区保安中心，小区周围设远红外监测报警系统：主入口、公共场所、主干道、上层单元的进口大堂设置24小时影象监控系统；首层及地下室单元设置门磁、磁窗、防盗报警装置，连接小区保安中心。
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4、邻里交往空间 5、公共厕所
6、全民健身空间、乒乓球场
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7、多功能儿童活动空间 8、卫生所 9、垃圾收集点
米直跑道、沙地、戏水池、软硬场地及绿地。
北侧和西侧沿小区路设有绿化带，南侧临商业街设有沿路停车场，有效的保护了园内的环境，同时也带来了方便的交通流线。南侧东南角设有种植园区。南北侧生活部分也按每班分设活动场，在满足孩子玩耍的同时
10、露天临时停车位 11、休闲广场 12、小区内景观 13、大型中庭景观
也保持了一个良好的绿化环境。北侧和西侧的绿化带，加上小种植园，这些健康的绿色充分的渲染了建筑，使幼儿园不单单是一个家长的心愿，更是小孩子的梦想。不光是教育他们成长的地方，更是他们梦开始的田园。
建筑布局与内院总体布局满足《托儿所、幼儿园建筑设计规范》JGJ39-87。幼儿园的主入口和后勤次入口分别设置在建筑东侧和南侧。从
（五）幼儿园设计
小区幼儿园，位于小区中心部位。设计为18班规模，总建筑面积8564m，主体三层，框架结构。在方案设计中充分考虑到了与周边地域环境及建筑风格的统一协调，该建筑所处地理位置优越，环境适宜，交通便利，总体规划上满足幼儿园的私密性同时也满足了家长接送孩子的方便性。
建筑的空间布局使每个主要用房日照充足，空气流通，小区内公用配套设施完善，建筑外观造型及色彩展现极具趣味的情景效果。
建筑布局上强调体现儿童化、教育化，立体化、生态化的特点。 而这些部分组合在一起形成一个弧形形体把集中活动场地围合成一个相对安静的，趣味性的室外活动场地。集中活动场地设有；活动器械场地、30
2
项目功能使用的合理性出发，根据用地状况将18个班级的活动用房和卧室位于最佳朝向和位置。 将办公部分和专业教室部分，设置于东北侧二层和三层，后勤区和餐饮区设置于西南侧一层。中间为入口门庭及服务用房，入口及门庭部分的户内庭院把每个分区因地制宜的结合了起来，使得生活区和教育区及办公区井井有条。
幼儿园南北侧生活部分设有：寝室、活动室、卫生间、盥洗室和衣帽
间。 西南侧教育部分设有：音乐活动室、图书资料室、展览厅。 北侧办公部分设有：财务室、园长办公室、办公室、接待等。
中间服务区设有：值班、接送兼晨检、医务室、隔离室。供应区设有：
教职工餐厅、厨房、主副食库、冷藏室、幼儿餐厅、库房、洗衣房。为了卫生间能自然通风，在生活区设有高窗。 按各层功能布局进行多体量的
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组合，一方面满足各层活动室有相应的屋顶活动场地，另一方面使体型高低错落有致，更具幼儿园建筑的活泼感。
幼儿园犹如一个完善的、浓缩的小社会群体组织，物质和精神环境构成了多元化、多层次、多角度的活动场景。在幼儿园内，硬件环境和软件环境两者不可或缺的成为了教育实施以及教育质量好坏的决定因素。为了满足家长对孩子的期盼，也为了对孩子未来的负责，在建筑中设有多个满足各种需求的教育教室，如从音乐到美术，美术到科学，科学到体育都应有尽有。在满足这些软件和硬件的条件下争取给孩子一个自由自在的乐园。幼儿园整体风格活泼色彩明快，以米白色和黄色为主色调，和周围环境相和谐又表达了孩子的心理色彩，加上蓝色的坡屋顶又把整个建筑加深了一个层次， 让蓝色给孩子平静的心态，屋顶在建筑形体上占有重要地位，用蓝色坡屋顶也勾勒出了独特个性，给人以生动的形态。以油画式的色彩满足孩子在这个年龄里所需要的种种。 幼儿从画册中对城堡中的童话都能如数家珍，他们对白雪公主，米老鼠等各种人物和动物一见钟情， 对尖塔、城垛、门洞、小窗相当熟悉。我们利用这些在幼儿喜爱的城堡童话中找到灵感。 所以建筑精美的雕花和拱门加上小塔楼的眺望达到小孩子理想中童话般的效果，建筑在外形和色彩上想要达到的小孩子童梦般的效果的同时，更力求与功能上的完美结合。窗户的净宽都很大为了满足孩子的成长，达到最大限度的采光。窗户的细节和拱门的细节都达到了理想的装饰效果，加上周围的绿化的装点，显然呈现在小孩眼前的是一幅美丽
的儿童简笔画，而对家长则是一副美丽的画卷。
（六）地下车库设计
为了满足住户停车的需求，设置地下车库，地下车库总建筑面积110221.81平方米，其中机动停车位4858个，非机动停车位7945个。
每个车库设置有三个双车道的出入口，满足车辆的出入需求。地下车库通过通道与住宅楼梯电梯相连，方便住户直接停放车辆。
本次车库设计考虑了小区发展的需求，将地下车库层高设计为4.8米，可以改造成复式机械车库，使车库停车数量增加一倍。使满足现在的设计要求的前提下，充分考虑以后车辆增加后，停车位紧缺的问题。
（七）无障碍设计
在居住区内公共活动场所，设置为残疾人通行的无障碍通道 ,通行轮椅车的坡道宽度不小于2.5m，纵坡不大于2.5%；。
1、室外通道：在建筑入口处根据无障碍设计规范设置通道，并考虑在通道和沿途设置街灯和座椅。室外引路径：在行人路、下斜路缘石以及楼宇进出通道和住宅建筑内的公共部分设置引路径，铺设引路砖和 提示标识。
2、设置残疾人停车位，清楚标示，并在无障碍车道旁设置轮椅通道。
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3、设置室外坡道和坡道平台，满足规范要求。
4、无障碍楼梯和细节设计。无障碍入口设计，其高度宽度等指标满足规范要求。设无障碍卫生间。
5、高层电梯候梯厅最小净宽1800mm。
（二）设计参数
本工程所在地基本风压为0.50kN/m； 本工程所在地基本雪压为0.35kN/m；
本工程抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.10g，设计地震分组为第二组，抗震设防分类为丙类。
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六、 结构设计
（一）设计依据
《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）； 《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001,2006版）； 《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）； 《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）； 《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）； 《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-2002）； 《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）；
《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2010）； 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045—95）；
（三）采用活荷载
厨房 卧室 2.0kN/m； 卫生间（设浴缸卫生间） 4.0kN/m； 消防楼梯 3.5kN/m； 不上人屋面 0.5kN/m。
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（四）结构选型
本项目高层采用框架剪力墙结构，商业框架采用建筑抗震设防类别为丙类，结构安全等级为二级，地震设防烈度为7度，地震加速0.10g,屋面防水等级为二级，防火等级为二级。
（五）地基基础
根据工程地质勘察报告，原天然地基承载力不满足设计要求，需进行地基处理，拟建基础为桩基础。
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（六）主要结构材料
钢筋 Ⅰ级（:HPB300 fy=270N/m㎡） Ⅱ级（:HRB335 fy=300N/m㎡） Ⅲ级（:HRB400 fy=360N/m㎡）
砼强度等级 墙柱及基础 C35 梁板C30（C35） 其他C25 砌体 ±0.00以下采用粉煤灰烧结多孔砖。 ±0.00以上采用加气混凝土砌块； 砌体的施工质量控制等级为B级； 砂浆 ±0.00以下采用M10水泥砂浆； ±0.00以上采用M7.5混合砂浆。
2、用水量预测
用水量估算表
序计算项目 号 1 居民最高日综合用水量 用水人口 最高日居住区生活用水L/人2d 定额 2 浇洒绿地用水标准 3 浇洒道路用水量 浇洒道路面积 浇洒道路用水标准 4 5 6 7 管网漏失量 未预见用水 最高日用水量 平均日总用水量 L/ (m22d) m3/d m3/d m3/d m3/d 3
单位 m3/ d 人 用水量 2998.58 23066 130 82.74 82735 1 83.73 41864 2 备注 浇洒绿地用水量 浇洒绿地面积 m3/d m2 L/ (m22d) m3/d m2 七、 给水排水工程规划
（一）设计范围
包括本工程的建筑给水系统、排水系统（雨水、污水）及消防给水系统。
316.50 (1+2+3)*0.10 (1+2+3+4)*0.348.15 10 3829.70 3191.42 1+2+3+4+5 (6)÷1.2 （二）给水
1、水源
本工程水源为泰岳西街DN200给水管，供水压力为0.35Mpa(相对压力)，从泰岳西街接2条DN150给水管进入本区。
本工程最高日用水量为：3829.70m/d，平均日总用水量为
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