交房标准策划方案 - 图文(4)

2019-04-15 21:12

a. 门窗部位保温施工前应安装门好附框,门窗洞口粘贴30mm厚挤塑板,并

与附框外侧边齐平,并与附框保持1cm间距。

b. 门窗侧口保温板粘贴前要保证此部位已粘贴翻包网格布,在大墙面铺设

网格布前,应预先翻包粘贴至外墙面100mm处。为防止门窗洞口角部位开裂,在粘贴完挤塑板后,先在门窗洞口外侧墙面四角部位加贴一道斜拉网格带作为加强措施,网格带规格200mm×300mm,与侧边形成45度角。详细节点见下图。

门窗洞口EPS板 门、窗框挤塑板 玻纤网格布 F. 外挑板粘贴聚苯板装饰线条

图2 窗洞口EPS板排布及网格布加强 a. 放线:外挑板阴阳角部位放垂直线,立面放水平线。

b. 粘贴挤塑板:先在挑板外檐立面粘贴一道翻包网格布,然后在挑板上底

板和顶板面粘贴30㎜厚挤塑板,上口部位保温板与顶板结构齐平,下口部位保温板应向下伸出30m(此做法可避免保温板接缝朝上,避免雨水侵蚀,接缝开裂渗水破坏保温层和装饰层),

G. 外墙空调洞、设备洞处理:保温墙体施工应留出空调洞和设备洞,先在保温

16

板表面开洞,工具采用专用开孔器,大小与实际尺寸一致。 7) 锚固件辅助固定:

A. 大墙面锚固件安装:大墙面安装锚固件应在挤塑板粘贴24小时后进行,用电

锤(冲击钻)在相邻挤塑聚苯板接缝、整板板面处向内打孔,进墙深度不得小于5cm,然后塞入膨胀螺栓套管,再拧入锚固钉,钉头和圆盘不得超出板面。

B. 锚固件安装数量:锚固件安装平均每平米不少于6个。

8) 配制聚合物抹面砂浆:使用前重量比为4:1(干粉:水)的比例加水搅拌

均匀即可使用。配好的料注意防晒避风,一次配制量应控制在4小时内用完。

9) 安装滴水线:外挑板下檐内侧,装饰线条下檐内侧都安装滴水线。操作方

法如下:

a. 滴水线选用:选用优质黑色塑料滴水线,宽度1cm。 b. 首先在滴水线安装部位弹出安装控制线。

c. 用专用电动开槽器沿安装控制线开槽,开滴水线要注意两头与墙体阴阳

角保持2cm距离,要求开槽平直美观,槽深浅度为1cm为宜。

d. 槽开好后在槽内刷涂界面剂。

e. 界面剂干燥后在槽内抹抗裂砂浆,然后将网格带压入槽内,随手用铲刀

将溢出的砂浆清除,网格带在槽两侧各延长80mm,延长的部分用抗裂砂浆粘贴平整。滴水线槽内不得遗留砂浆,应在粘贴网格带时随手清理干净。粘贴大墙面网格布时滴水线随网格布一同压入滴水槽。详见节点图

17

10) 外墙涂料饰面保温抗裂层做法(批刮聚合物抹面砂浆压入网格布)

A. 外墙挤塑板不平之处用厚抹灰抗裂砂浆填平。 B. 在底层抹面砂浆表干后铺设钢丝网。

C. 将钢丝网先在地面伸直,量好尺寸进行裁减。然后在施工面从左向右平行铺

设钢丝网,钢丝网幅宽不大于3m,并随手用U型卡子将钢丝网卡在底层抹面砂浆表面或挤塑板表面,在整块钢丝网铺设完毕后,在预先打好眼的部位用胀钉套好镀锌垫片,再拧入锚固件套管内,将垫片紧贴钢丝网表面卡紧钢丝网,钢丝网安装完毕后要紧贴于底层抹面砂浆表面。

D. 钢丝网之间如果遇到搭接,搭接长度不得小于10cm,在搭接处必须用锚固件

固定或用U型卡子卡紧,并用火烧丝绑扎牢固。

11) 抹第二遍抗裂砂浆在第一遍抗裂砂浆干固24h后,再抹第二遍抗裂砂浆

5~6mm,使平整度和垂直度均小于4mm,达到贴面砖要求。

12) 窗台部位在抹抗裂砂浆时要向外侧找坡,门窗上口内侧向外侧找坡,此

做法利于雨水迅速外流,窗台不积水,可以雨水侵蚀墙体。 13) 外墙涂料饰面保温抗裂层做法(阳台内侧墙等部位)

A. 贴网格布之前在挤塑板表面抹一层防护砂浆,要满抹不得虚粘,趁砂浆

未干将网格布绷紧后压入砂浆内,然后用聚合物抗裂砂浆在网格布表面抹一遍罩面防护砂浆。

B. 网格布要压实平整,严禁网格布皱褶,网格布不得压入过深,仅以覆盖

网格布、微见网格布轮廓为宜。

C. 抹第二遍抗裂砂浆罩面,罩面砂浆切忌不停揉搓,以免形成空鼓。单张

网格布长度不宜大于6m。铺贴遇有搭接时,必须满足横向100 mm纵向80mm的搭接长度要求。

D. 罩面砂浆抹灰施工间歇应在自然断开处,方便后续施工的搭接,如伸缩

缝、阴阳角、挑台等部位。在连续墙面上如需停顿,面层砂浆不应完全覆盖已铺好的网格布,需与网格布、底层砂浆呈台阶形坡茬,留茬间距不小于150mm,以免网格布搭接处平整度超出偏差。

18

6、外墙涂料

(1) 工艺流程:满刮外墙腻子→腻子层打磨→涂刷外墙底漆→涂刷外墙涂料

→清理→竣工 (2) 施工准备:

1) 材料准备:外墙柔性腻子、外墙封闭底漆、面层涂料。

2) 主要机具:抹子、开刀、胶带、砂纸、简便水平器、线包、毛滚、油漆刷、拌料桶等、手提式搅拌器。

3) 在刮腻子前对所有不施工保位进行保护,如门窗要遮挡、临近墙、地面要覆盖彩条布,施工临近场地设置警告牌,不许行人及车辆靠近,如有车辆停放要覆盖严密方可施工。 (3) 施工要点

1) 基层工作条件: 外保温基层质量验收合格后可展开涂料施工;基层应干燥坚实

2) 满刮外墙柔性腻子:工具:手提式搅拌器搅(220V交流电)搅拌5-8分钟;用刮板往清洁在干燥(含水率小于10%)坚实的墙面上刮腻子,根据基层情况和装饰要求刮涂1或2遍腻子,每遍腻子不可过厚。腻子干后应及时用砂纸打磨,不得磨出波浪形,也不能留下磨痕,打磨完毕后扫去浮灰。

3) 腻子干燥后用砂纸磨平,并把灰尘扫净。然后用砂纸打磨,使墙面达到平整、光滑、无油污、无裂纹、无空洞、无砂眼。

4) 在外墙滚涂一遍封闭底漆,要求均匀无漏刷。底漆涂刷一般采用普通长毛滚筒涂刷,注意不可漏涂,从而导致面漆色差、光泽不均等。底漆涂刷完后应达到干燥时间才可做下道工序。

5) 样板确认:在大面积施工之前先制作小范围样板墙,在经甲方和业主单位审定通过的情况下再组织大范围施工。 6) 滚涂面层涂料:

1) 涂料的稠度要根据不同的材料性质和环境温度而定,不可过稀,要使其在施涂过程中不透底,不流坠,不显刷纹,涂刷过程中不得随意加水。 2) 滚刷涂料:滚涂涂料时,墙面是先上后下,先将门窗口边圈用排笔刷

19

好,再开始大面积滚刷。滚涂料要连续、迅速操作,从头开始,逐渐刷向另一头;要相互衔接好,避免干燥后出现接槎。涂刷时不能在墙面留接槎,接槎应尽量甩在雨水管背后或分色线等不明显的部位,不能影响大墙面美观。

3) 下一遍涂料在上一层涂料充分干燥后(24h以后)再施工。 4) 刷第二遍涂料:操作要求同第一遍。 (4) 外墙水性涂料施工质量标准

1) 水性涂料的品种、颜色、质量必须符合设计要求,并按技术交底施工。 2) 涂料颜色一致无流追、不泛碱咬色、不起皮、不脱落、不粉化。 (三)主要装饰分项工程质量保证措施

1、一般抹灰工程

(1)一般抹灰工程施工工艺流程

对拉螺杆堵洞 清理墙面砂灰、污垢 浇水湿润墙体 贴灰饼 作护角 抹底层灰及中层灰 抹面层灰 成品保护 (2)技术措施 1)基层处理:砖墙及砼墙面在抹灰前一天浇水湿透,抹灰时用毛刷淋水湿润。抹灰前检查门框位置是否正确,与墙连接是否牢固,连接缝隙用1:3水泥砂浆加入少量麻刀分层嵌塞密实。砼墙面用扫帚甩上一层1:1:3(体积比)=水泥:界面剂:砂的水泥砂浆,甩均匀等凝结后用扳不动再开始抹灰。

2)先在墙左右墙角上部1.8米高处各做一个标准灰饼。用2米托线靠尺找好垂直,在下部(踢脚线上口)做灰饼,在左右灰饼之间拉通线做中间灰饼,间距500mm。门窗口阳角等处增设灰饼。

3)室内墙面、暗柱面和门洞口阳角,用1:2水泥砂浆作护角,高度2.1米,每侧宽度50mm,根据灰饼吊直线找方,上下用捋角器捋直。

4)窗台板基层清理干净,用水浇透,用1:2:3豆石砼铺实,厚度不小于30mm,次日用1:2.5水泥砂浆抹面压光,养护2-3天,下口平直,不得有毛刺。

5)抹底层灰时先湿润墙体,刷一层水泥浆,随刷随抹1:3水泥砂浆底层灰厚度5-7mm,待底层灰稍干后以同样砂浆抹中层灰,厚度7-9mm。中层灰,抹完用木抹子搓毛,全面检查垂直度、平整度、阴阳角方正,顺直,发现问题及时处理。

6)面层抹灰在中层灰抹完第二天进行,面层用1:2.5砂浆,厚度为5-8mm,用刮尺刮平,木抹子搓平,用铁抹子溜光压实。

7)在檐口、窗口、窗楣、雨蓬、压顶和突出墙面的凸线等上面做出流水坡度。 (3)质量通病防治:

1)防治门窗洞口、墙面,踢脚线空鼓裂缝:

设专人负责门窗框缝堵塞,墙面浇水到位,分层抹灰不能太厚,控制在7-9mm,集中砂浆搅拌,比例准确稳定,搅拌均匀。

20


交房标准策划方案 - 图文(4).doc 将本文的Word文档下载到电脑 下载失败或者文档不完整,请联系客服人员解决!

下一篇:医院绩效考核总结

相关阅读
本类排行
× 注册会员免费下载(下载后可以自由复制和排版)

马上注册会员

注:下载文档有可能“只有目录或者内容不全”等情况,请下载之前注意辨别,如果您已付费且无法下载或内容有问题,请联系我们协助你处理。
微信: QQ: