2）防治面层起泡，有抹纹、开花：
基层浇透水，掌握面层压光时间及时收压，严禁使用有大颗粒或杂质、未熟化做好的石灰膏。
3）抹灰层表面不平、阴阳角不垂直不方正：
贴灰饼不认真，套方吊直不准确，应专人复核后再开始抹灰。 4）面层灰接槎明显或颜色不一致：
接槎尽量留在分格条、阴角、或门窗框边，砂浆比例准确。
5）踢脚线、窗台板上口出墙厚度不一致，上口有毛刺，口角不方正： 拉通线找直，细部处理要认真细致，赶平压光。 （4）成品保护措施：
1）推灰浆车或搬运物料时，不得碰撞墙角、门框等。
2）拆除脚手架注意轻拆轻放，不得撞坏门窗和墙面。 3）粘在门窗框的砂浆要及时清理。
4）抹好的墙面防水水冲，拌制砂浆严禁直接堆放在地面上。
2、墙面砖镶贴： （1）施工工艺流程： 基层清理 基层弹线 预排砖 做标志块
勾缝 清理 成品保护 （2镶贴面砖）技术措施： 1）对抹灰刮糙面清理，检查不能有空鼓。 2）弹出水平和垂直控制线。
3）预排砖、墙面出现少半块砖，要与相邻墙面进行调整。
4）用废砖贴出标准厚度块，作为贴面砖厚度的依据，大面铺贴用水平尺和靠尺随时检查垂直度、平整度，保证横竖缝平直。
5）计算最下块砖高度，垫好尺板作为第一皮砖上口的标准，底尺安放必须水平，摆实摆稳。
6）贴砖采用1:1.5水泥砂浆加5%（水泥用量）701胶，充分搅拌，随贴随抹砂浆，面砖提前渗水阴干后再开始镶贴，先大面后小面，先阳角后阴角，由上而上镶贴。
7）墙面砖贴好24小时采用水泥加701胶勾缝隙，擦缝密实，砖表面清理干净，砖缝线条统一。 （3）质量要求： 项次 项 目 允许偏差 检验方法 1 表面平整 2 用2米靠尺和塞尺检查 2 立面垂直 2 用2米标准检测尺 3 阴角方正 2 用方尺和塞尺检查 4 接缝平直 2 拉5米线检查 5 墙裙上口平直 2 拉5米线检查 6 接缝高低 0.5 用方尺和塞尺检查 7 接缝宽度 0.5 用塞尺检查 （4）施工完的墙面防止污染，禁止硬物磕碰。 3、地砖铺设： （1）施工工艺流程： 基层清理 弹线 预铺 铺贴
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勾缝 清理 成品保护 （2）技术措施： 1）基层杂物清理干净，检查刮糙不得有空鼓、开裂、起砂现象。
2）在四周墙体上弹出+50线，在地面上弹出控制地砖分格线。
3）选砖预铺：专人选砖，把尺寸不规格，平整度不符合要求、色彩纹理观感差的砖挑出。根据图纸要求预铺调整砖缝及角度误差。
4）铺贴选用1:4干硬性水泥砂浆厚25mm左右，将地砖浸水阴干后开始铺贴，洒一层素水泥浆放上地砖，用橡皮锤轻敲密实。
5）地砖铺完后24小时用1:1水泥砂浆勾缝，凝固后用棉砂将地砖表面清理干净。
（3）质量要求：贴好的地砖面应色泽一致，接缝平整，周边顺直，勾缝隙线条清淅光滑，板块无缺楞掉角现象。表面平整度接缝平直度控制在2mm以内，接缝高低、接缝宽度不能超过0.5mm。
（4）地砖铺贴好后48小时不能上人，铺塑料布保护。 4、墙面、顶棚涂料施工： （1）施工工艺流程： 基层清理 涂刷涂料 刮腻子 砂子打磨 成品保护 （2）施工技术措施：
1）检查墙面基层平整度、垂直度，保证平整干净，顶棚基层要嵌缝和钉眼防锈处理。
2）刮2-3遍腻子，每道腻子用砂纸打磨，以保证墙面平整度。
3）刷涂料前将门框、窗框灯具等加以保护，以免污染。先刷顶棚后刷墙面，同一饰面先竖向后横向，不得漏刷。第一遍刷完干燥后对不平整处打磨，再刷第二遍。 （3）涂刷涂料质量要求：无掉粉、起皮，无返减、交色，严禁漏刷、透底、流坠。表面无刷纹、无色差，门窗灯具无污染。
（4）成品保护：涂刷涂料过程中，用胶带纸、旧报纸对开关、插座、灯具等粘贴遮盖保护。地面铺塑料布保护，涂料施工完清理后应锁门。
5、木制品油漆（混色） （1） 施工工艺流程
基层清理 刷底漆 嵌缝处理 刷油色
刷面漆 面层清理 （2） 施工技术措施 1） 将基层面板上的粉尘及缝隙内的灰砂剔除干净，用功2号砂纸顺木纹
打磨平整光滑，然后用1号砂纸细磨，磨平、磨光，将磨下的粉尘清扫干净，按选定好的油漆品牌刷一遍底漆，用拌好的腻子嵌填裂缝、拼缝。并修补较大缺陷处，补好寒实，腻子干后用1号砂纸磨平清净再满刮二道腻子，头遍顺木纹满刮一道，干后将凹陷处用腻子补平，补平腻子干后用1号砂纸磨平清净再满刮一道腻子，刮匀刮平，干后用1号砂纸磨光，将粉尘清扫干净。
2） 刷油色要匀，接槎苛错开，将油色用力刷开，深层不能过厚和重叠，
颜色均匀。
3） 油色干后48小时用1号砂纸打磨，用干净布擦去粉尘，涂刷地板漆，
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涂膜要刷厚些，干后有较稳定的光亮，干后用1号砂纸打磨刷痕不能磨穿漆皮，将粉尘擦干净后刷第二遍面漆，依次再刷第三遍面漆，直到达到设计要求。
（3） 油漆施工质量标准见下表： 序 号 检 查 项 目 质量标准 检查方法 1 脱皮、漏刷、返锈 没有 观察检查 2 透底、流坠、皱皮 没有 观察检查 3 分色、裹楞 没有 观察检查 4 颜色、刷纹 颜色一致、无刷纹 观察检查 5 光亮、光滑 光亮足、无挡手感 观察检查 6 装饰线分色平直 平直 拉通线尺量检查 7 门窗、玻璃、灯具 全部洁净 观察检查 十一、工程技术资料管理
1、程技术资料管理在项目总工的指导下，资料员随施工进度分阶段定期制定自查计划，进行自检，对所有工程技术资料实行全过程监督管理。
2、资料建立收集必须同工程进度同步、齐全、分类整编真实可信。建立资料柜，分盒标识，便于检阅。
3、按档案法规定书写，有得有铅笔和普通圆珠笔书写，要做到字迹工整，书写清晰，内容真实，不得涂改，资料的组卷规整。
4、有资料应按人员职务分别签名，应加盖业务专用章或公章，没有签字的资料不能归档。
5、材出厂合格证要注明使用工程名称，盖供货单位红色印章，按批号或批量复试，分类整理，签章齐全，收集材料准用证。
6、钢材、水泥、砖、装饰等原材料的复试和砼、砂浆的抽样复试必须执行见证取样制度，符合规定程序。
7、建立施工过程沉降观测记录，专人观测，对数据负责。
8、认真进行回填土密料试验，建立打桩记录，砂、砂浆施工日志，计量台帐。 9、工程分部分项质量评定和工程实体相一致，项目工程师定期组织复检。 10、验槽和结构验收，符合要求有结论，认真执行见证取样制度，记录健全。 11、工程资料严格按照<<陕西省建设工程技术资料整编评定统一规定>>分为以下五部分资料进行整编：
第一部分质量保证资料
以建筑安装工程质量检验评定统一标准（GB300-88）中规定的质量保证资料
为准。
建筑工程
1） 钢材出厂合格证、钢材进场试验报告；
2） 焊接试（检）验报告、焊（剂）条合格证；焊工考试合格证； 3） 水泥出厂合格证、水泥进场试验报告； 4） 砖出厂合格证、砖进场试验报告；
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5） 6） 7） 8） 9）
防水材料合格证、材料进场试验报告、防水工程质量检查验收记录； 构件合格证、抽检试验报告； 砼试验 报告、统计分析评定；
砂浆试块试验报告、统计分析评定；
土壤试验、打（试）桩记录，人工地基 及各种桩的检测报告、地基工程的总体评价；
10） 地基验槽记录、隐蔽验收记录，沉降观测记录； 11） 结构吊装、基础工程、主体结构分部验收记录。 建筑采暖、卫生与煤气工程
12） 材料设备出厂合格证,批量抽检报告;
13） 管道、设备强度、焊口检验和严密性试验记录，管道保温测试记录；
排烟、排气测试记录；
14） 系统清洗记录；
15） 排水管灌水、通水、蓄水、通球试验记录，隐蔽工程验收记录； 16） 锅炉烘、煮炉、设备试运转记录。 建筑电器安装工程
17） 主要电气设备、材料合格证，材料批量抽检试验报告； 18） 电气设备试验、调整记录；
19） 绝缘、接地电阻、相序测试记录、隐蔽验收记录； 通风与空调工程
20） 材料设备出厂合格证，批量抽检试验报告； 21） 空调调试报告；
22） 制泠管道试验记录，风管试验记录，管道保温测试记录。 电梯安装工程
23） 绝缘、接地电阻测试记录，隐蔽工程检查验收记录，自动控制测试记
录，安全系统测试记录；
24） 空、满、超载运行记录； 25） 调整、试验报告。
第二部分 分部分项评定（观感质量评定）资料 第三部分 施工技术资料
1） 施工技术交底记录（包括各分项工程的施工技术措施、办法、质量要
求等）；
2） 技术复核（预检工程记录，包括建筑物定位轴线、屋面找平层、坡度、
泛水等技术复核记录）；
3） 建筑工程隐蔽验收记录； 4） 建筑定、验线证明书； 5） 建筑物定位记录； 6） 高程引测记录；
7） 工程测量定位放线成果报告； 8） 设计变更通知单；
9） 冬、雨期施工技术措施； 10） 构件冬期施工测温记录；
11） 地基与基础及其它分部工程特殊处理记录； 12） 墓、坑、穴、井等处理记录； 13） 混凝土工程施工记录；
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14） 15） 16） 17） 18） 19） 20） 21） 22） 23） 24） 25）
预应力钢筋冷拉、张拉、放张及灌浆记录； 工程质量事故，机械设备事故报告； 预应力钢笔物理及化学性能检验报告； 图纸会审纪要； 材料代用签证；
各类配合比设计通知单； 砂浆、砼计量台帐；
重要结构部位技术交底记录； 烟道试烟记录；
工程普探报告（附普探平面图及文字说明）； 工程地质勘察报告；
粗细骨料含泥量、含水量、坚韧性、有害物质含量及颗粒级配试验报告，筛分检验报告；
26） 一般工程质量剖查处记录； 27） 地基处理方案（附方案及图纸）； 28） 甩项工程证明；
29） 工程保修、回访记录；
30） 建设装饰材料合格证，抽检结果证明。 第四部分 施工管理资料 1） 建设项目开、竣报告； 2） 工程竣工验收证明书； 3） 建设项目定点批文；
4） 建设项目规化许可证（审批表）； 5） 建设项目投资许可证； 6） 建设项目用地批文； 7） 质量施工许可证； 8） 施工（营业）执照； 9） 施工合同；
10） 施工方案或施工组织设计；
11） 质量监督申报表，工程监理委托书； 12） 建筑工程中标通知书；
13） 施工测温记录及天气情况记录； 14） 质量检测计量器具配备一览表； 15） 主要预制构配件加工计划表； 16） 管理类各种文件、通知等； 17） 施工日志；
18） 工序交接检查记录； 19） 安全检查记录； 20） 预决算书；
21） 工程质量等级证书； 第五部分 竣工图
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