目 录
第一卷 长春绿地海域中央墅施工组织设计 ........................................ 1
第一章 前 言 ............................................................ 1 第二章 指导思想及实施目标 ................................................ 1
第一节 指导思想 ...................................................... 1 第二节 实施目标 ...................................................... 1
一、 工期目标 .................................................... 1 二、 质量目标 .................................................... 1 三、 安全目标 .................................................... 1 四、 文明施工目标 ................................................ 6 五、 环境保护目标 ................................................ 1
第三章 工程概况及编制依据 ................................................ 1
第一节 工程概况 ...................................................... 1
一、 建筑概况 .................................................... 6 二、 结构概况 .................................................... 1 三、 安装工程概况 ................................................ 7 四、 现场概况 .................................................... 2 第二节 编制依据 ...................................................... 2 第四章 施工组织机构说明 .................................................. 3
第一节 项目组织机构的设置 ............................................ 4 第二节 施工机构职能 .................................................. 9 第三节 项目各部门职责 ................................................ 4 第五章 施工准备 .......................................................... 5
第一节 施工技术准备 .................................................. 5
一、 做好调查工作 ................................................ 5 二、 做好与设计的结合工作 ........................................ 5 三、 认真编制施工组织设计 ........................................ 5 四、 编制施工图预算和施工预算 .................................... 5 第二节 物资条件准备 .................................................. 5
一、 建筑材料的准备 .............................................. 5 二、 构配件及半成品的加工订货准备 ............................... 11 第三节 施工机械选型与准备 ........................................... 11 第四节 劳动力准备 .................................................... 6 第五节 现场准备 ...................................................... 6 第六章 施工部署及协调 ................................................... 12
第一节 施工总体部署 ................................................. 12
一、 施工阶段划分及衔接关系 ..................................... 12 二、 工程施工总体部署 ........................................... 12 第二节 施工协调 ..................................................... 13
一、 内部协调 ................................................... 13
第七章 主要分部分项工程施工方法 ......................................... 14
第一节 施工测量 ..................................................... 14
一、 主要测量人员及器具 ......................................... 14 二、 建立施工平面控制网 ......................................... 14
三、 主轴线的定位与放线 ......................................... 14 四、 高程控制 ................................................... 15 五、 沉降观测 ................................................... 15 第二节 土方工程 ..................................................... 15 第三节 钢筋工程 ..................................................... 15
一、 钢筋供应 ................................................... 16 二、 钢筋翻样 ................................................... 16 三、 钢筋的加工制作及领料 ....................................... 16 四、 钢筋绑扎 ................................................... 10 第四节 模板工程 ..................................................... 19
一、 基础梁及承台模板 ........................................... 19 二、 柱模板 ..................................................... 19 三、 梁板模 ..................................................... 20 四、 墙模板 ..................................................... 20 五、 楼梯模 ..................................................... 21 第五节 混凝土工程 ................................................... 21
一、 砼的试配与选料 ............................................. 22 二、 混凝土的运输 ............................................... 22 三、 砼的浇筑和振捣 ............................................. 22 四、 砼的养护 ................................................... 23 五、 雨季施工措施 .............................................. 23 第六节 脚手架工程 ................................................... 24 第七节 砌体工程 ..................................................... 24
一、 施工前的准备 ............................................... 24 二、 混凝土砌块砌筑要点 ......................................... 25 第八节 楼地面工程 ................................................... 25
一、 地砖面层 ................................................... 25 二、 花岗岩面层 ................................................. 25 第九节 装饰工程 ..................................................... 26
一、 抹灰工程 ................................................... 26 二、 乳胶漆 ..................................................... 26 第十节 防水与保温工程 ............................................... 26
一、地下室防水 .................................................. 26 二、屋面改性沥青卷材防水 ........................................ 27 三、 水泥膨胀珍珠岩保温层 ....................................... 28 第十一节 门窗工程 ................................................... 28
一、塑钢窗的安装 ................................................ 28 第十二节 安装工程 ................................................... 29
一、 给排水工程 ................................................. 29 二、 电气安装工程 ............................................... 32
第八章 施工进度保证措施 ................................................. 33
第一节 施工进度保证措施 ............................................. 33 第九章 总平面布置 ....................................................... 34
第一节 现场总平面布置说明 ........................................... 34
第二节 现场临时供电、供水 ........................................... 34
一、 用电负荷的计算 ............................................. 34 二、 配电方式与现场用电布置 ..................................... 35 三、 施工供水管线布置 ........................................... 35 第三节 施工排水 ..................................................... 35 第四节 总平面管理措施 ............................................... 35 第十章 质量目标、质量保证体系及技术措施 ................................. 35
第一节 质量目标 ..................................................... 36 第二节 质量保证体系 ................................................. 36
一、 组织机构 ................................................... 36 二、 质量管理职责 ............................................... 36 三、 质量监督体系 ............................................... 37 第三节 质量技术措施总则 ............................................. 38 第四节 施工准备过程中的质量控制 ..................................... 38 第五节 施工过程中的质量控制 ......................................... 38 第六节 质量保证技术措施 ............................................. 39
一、 施工计划的质保措施 ......................................... 39 二、 施工技术的质保措施 ......................................... 39 三、 施工操作中的质保措施 ....................................... 39 四、 施工材料的质保措施 ......................................... 39 第七节 分项工程质量措施 ............................................. 40
一、 模板工程 ................................................... 40 二、 钢筋工程 ................................................... 40 三、 砼工程 ..................................................... 40 四、 砌筑工程 ................................................... 41 五、 抹灰工程 ................................................... 41 六、 防水工程 ................................................... 41
第十一章 安全管理措施 ................................................... 42
第一节 安全目标 ..................................................... 42
一、 安全生产制度 ............................................... 42 二、 安全技术措施全生产体系由安全生产责任制，安全生产制度及安全技术措施组成 ........................................................ 42
第十二章 环境保护及文明施工目经理 ....................................... 43
第一节 环境保护措施全负责人 ......................................... 43 第二节 文明施工措施工工长 ........................................... 44
一、 现场文明施工管理细则它部门及保卫部门 ....................... 44 二、 重点部位的要求 ............................................. 44 三、 其它具体措施 ............................................... 45 四、 现场文明施工检查 ........................................... 45
第十三章 工程保修措施 ................................................... 45
第一卷 长春绿地海域·中央墅施工组织设计
第一章 前 言
我们将遵循国家的技术管理标准的有关规定，以及我公司的质量体系文件，按照施工组织设计所确定的原则，编制详细的施工方案，用以指导工程的施工管理，以确保优质、高速、安全、文明地完成建设任务。
第二章 指导思想及实施目标
第一节 指导思想
我公司针对本工程的指导思想是：质量第一，服务周到，建设单位满意，以质量为中心，按照GB/T19002-ISO9002《质量管理和质量保证》系列标准，建立工程质量保证体系，选配高素质的项目经理，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织科学管理，优质高速地完成本工程的施工任务，创出湖北省以至全国第一流水平的工程。 第二节 实施目标 一、工期目标
根据建设单位要求及我公司实力确保225天完成整个施工任务。 二、质量目标
1.工程质量目标：确保工程质量合格，争创吉林省优质工程。 2.分部项工程优良率：80%；分项工程合格率：100%。
三、安全目标
加强进场人员的安全思想教育，提高施工人员的安全意识，同时加大安全费用投入，杜绝死亡及重伤事故，月轻伤频率控制在1.5‰以下。 四、文明施工目标
严格按长春市文明施工的各项规定执行，场内各种建筑材料堆码成行成垛，实行禁烟、无垃圾管理，保持场容、市容环境卫生，确保长春市优良达标现场。 五、环境保护目标
在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，采取有效措施，减少施工噪音和环境污染，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染。
第三章 工程概况及编制依据
第一节、工程概况
工程名称：长春绿地海域中央墅
建设地点：本工程位于长春市南湖中街以西，102国道以北 建设单位：绿地地产集团长春海域房地产开发有限公司 设计单位：吉林省建筑设计院有限责任公司 监理单位：吉林省工程建设监理有限公司
建筑面积：85817㎡。其中地上为74349.9㎡，地下为11467.1㎡ 结构体系：框架结构
建筑类别：三类 耐火等级：地上二类，地下一类 抗震烈度：7度 基础形式：桩基础
建筑结构安全等级：二级
二、安装工程概况
本工程安装部分包括室内、外给排水及管道安装工程；电气系统安装工程。 1、电气系统工程包括低压配电、照明、防雷及接地； 2、给排水工程包括给水系统、排水系统、雨水废水系统。
三、现场概况
施工场地拆迁及场地平整已基本完，施工用水、用电、场内外道路已基本通畅，工程桩已施工完。 第二节 编制依据
1、建设单位提供的工程建设设计图纸。
2、土建、水暖、电气安装工程主要采用技术规范（规程）和标准： 《工程测量规范》 （GBJ50026-93） 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
（GB50202-2002） 《地下防水工程施工质量验收规范》 GB-50108-2002） 《地下防水技术规范》 （GB-50108-2001） 《砼结构工程施工质量标准及验收规范（GB50204-2002） 《建筑地面工程施工质量验收规范》 （GB50209-2002） 《屋面工程验收规范》 （GB50207-2002） 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001） 《建筑施工安全检查标准》 （JGJ59-99） 《钢筋焊接及验收规程》 （JGJ18-96） 《机械设备安装工程施工及验收规范》 （JGJ23-96）