融资租赁项目投资
商业计划书
二零一二年五月 · 厦门
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《融资租赁项目投资商业计划书》 简要说明
·我们本着认真、严谨、客观和科学的态度阐述本“计划书”的内容 ·本“计划书”有关的论述和数据是经过严格筛选进行引用的。当然这不等于说本“计划书”是绝对正确，由于条件所限可能存在一定的偏差，但出发点是可信的，结论也是可行的 ·融资租赁的行业特性就是“贸易金融”。所做的是：代出资人评估项目风险、寻找低风险高收益的投资项目、贷催收资金；代承租人融资采购设备；为厂商销售设备提供金融服务。是服务于金融、贸易、产业的资产管理机构 ·行业发展预期，用主要指标“渗透率”衡量，未来5年可提升到6-10%，则年复合增速可以达32%-46%。属于高成长的行业 ·融资租赁专业化经营管理与多样化客户有机结合可以降低业务发展波动，也是分散风险的主要途径 ·融资租赁具有灵活的经营平台，可根据公司本身，或股东，或客户的业务发展需要进行产品创新和业务创新，扩大服务范围，挖掘其他增加收益的机会 ·融资租赁由于其自身特殊性和个性化服务功能，保证其发展的可持续性，反映了其较强的竞争能力
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融资租赁项目投资商业计划
目录：
一、
公司设立背景........................................................................................... 4
（一） 行业发展现状.................................................................................... 4 （二） 行业政策............................................................................................ 7 （三） 行业态势............................................................................................ 9 （四） 行业特点.......................................................................................... 11
二、项目的基本情况........................................................................................... 12
（一）项目意见............................................................................................ 12 （二）项目名称：........................................................................................ 13 （三）公司的规模规划................................................................................ 13
三、公司设立的形式和构架............................................................................... 14
（一）公司类型的选择................................................................................ 14 （二）公司机制的选择................................................................................ 15 （三）经营模式的选择................................................................................ 15
四、公司的服务客户定位................................................................................... 19
（一）客户归类............................................................................................ 19 （二）市场分析之：行业选择.................................................................... 19 （三）市场分析之，区域选择.................................................................... 21
五、融资租赁....................................................................................................... 22
（一）租赁公司的赢利模式........................................................................ 22 （二）融资租赁业务收益评估.................................................................... 26
六、结论：........................................................................................................... 30
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一、 公司设立背景
2010年以来，国家进一步认识到融资租赁行业发展对拉动国民经济发展和实体经济发展重要性。自2004年起，特别是2008年全球金融危机以来，国家明显加快制定、出台相关支持融资租赁发展的法规、政策及优惠措施。特别是各地方政府也积极推进包括融资租赁业务在内的各项金融创新和金融服务工作方案实施。显而易见，加快融资租赁业的发展已经成为国家相关部门和地方政府的共识。今年初国家进一步明确必须打破大银行垄断，强调大力发展多样化金融服务和非银行金融业务必要性和紧迫性，作为非金融业务的主要组成部分融资租赁迎来一个快速发展时机。
（一） 行业发展现状
1、2006年以来中国融资租赁业发展迅速。业务量由2006年80亿元，增长到2011年的9300亿元。中国融资租赁业一直呈几何基数式增长。
虽然发展很快，但全国融资租赁行业渗透率仅为2.99%。不到欧美国家十分之一（在欧美国家中整个社会的资金供给主要来自三个渠道，一是银行信贷，大约占50%；二是融资租赁，大约占30%；三是包括股票、债券、基金、信托等在内的证券融资，大约占20%。）欧美国家十分了解和重视融资租赁业务在保证整个社会经济稳定发展中起重要作用，为此积极地鼓励发展融资租赁业务，以此达到了建立社会经济所需的稳定多样化的资金供应渠道。欧美国家这些成功经验
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和灵活政策越来越得中国决策层重视。鼓励社会借鉴国外的经验，加大对融资租赁投资，这对融资租赁业未来十来年的快速发展打下了基础。
2006年—2011年中国融资租赁业务总量
年份 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 全国业务总量 80 240 1550 3700 7000 9300 其他 融资租赁 10 90 420 1700 3500 3900 内资租赁 60 100 630 1300 2200 3200 外资租赁 10 50 500 700 1300 2200
2、随着中国市场经济体制的不断完善，各大银行、金融机构及跨国公司均看好中国融资租赁市场的发展前景。有关权威机构预测未来五年，我国也将有望构筑和形成一个包括银行信贷、融资租赁和证券融资有机衔接、科学稳定的资金供给体系。
至2011年年底，全国在册运营的各类融资租赁公司约286家，注册资金总计约1022亿人民币，从业务发展情况看，近两年独立第三方的非金融融资公司发展快于金融租赁公司，也从一个侧面反映出，融资租赁逐步得到社会和各界认同和看好，就目前来说，中国融资租赁行业任处在稳定良性的发展中。随着中国融资租赁业务的壮大，未来行业发展的空间和环境会逐渐向好的方向发展。
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