3、土地供给量预测和土地需求量预测 （二）预测的程序 确定预测目的
检验现有资料 制定预测计划 收集基础资料 实施预测过程 分析预测误差 （三）预测方法
不完全统计有150多种，常用的有15~20种，三类： 1、定性预测(因素分析法)
非数据分析——→对土地利用未来发展趋势作出预测和判断 2、定量预测(建立数学模型)
3、综合预测（上述两种方法的综合运用）
二、人口预测的方法
预计 规划区域或单位现有人口状况 未来某个时点人口的状况 人口数量 人口性别 年龄构成 （一）人口自然增长法
根据基期年的人口数直接推算未来人口数，又称复利公式。包括人口自然增长和人口机械增长两个部分。
前提：规划区域的人口基本上按一顶比例增长（举例） 假定：以此平均增长率/速度增长
预测公式：
Pt=Pto（1+K）(t-to)+（c-d）
公式 = 人口自然增长部分 + 人口机械增长部分
（二）劳动平衡法 基本人口 服务人口 被抚养人口
依据
比例关系 ——→ 预计未来人口
基本人口：直接参加生产活动的劳动力人数（社会经济发展计划） 服务人口：从事行政管理和服务性鹄业的劳动力人数。 被抚养人口：未成年或丧失劳动力和没有参加生产活动的人数 运用：城市或城镇居民点的预测
预测公式： P=A/1-（B+C）
举例：
南宁人口数为648万人，属于大城市
基本人口的计算：直接参加生产活动的劳动力人数（社会经济发展计划）
服务人口 按表4-1的比例计算
被抚养人口 三、城市化水平预测 （一）城市化与城市化指标
1、城市化的概念：最通俗的概念是农村人口向非农人口的转化，农村生活方式向城市生活方式的转变的现象。
2、城市化的度量：主要指标法和综合指标法
主要指标法：人口比例指标和土地利用指标
复合指标法：
（二）预测方法 1、商品粮供应率预测法
1985 2000 2000 粮食总产粮食年增长粮食总产量粮食商品率 城镇可拥有城市非农业量 速度 （P） 粮食（A） 人口（B） 100000 5% 4.18 100000 4% 20% 3.3 100000 3% 2.72 P = 100000×(1+5%)15 A = P×20% B = A/300
2、国民生产总值预测法
运用回归模型进行预测
3、基础投资规模预测法
基期年人口数 × 自然增长率 ＋机械增长人口数＝ 目标年人口数
规划期内预计可投基建投资资金A ÷ 每位新增城镇人口平均基建投资B 可新增人口数C 目标年城市人口数d
C?AB d=p+c
城市化水平＝d/p×100%
4、农业人口转化预测法
5、多指标综合预测法
采用以上方法，得到综合方案，最棕预测城市化水平
四、消费水平预测
消费水平预测归结为人口对食品需求量的预测，有两种预测方法。
规划目标年各类食品需求量 = 规划期间新增人口数×每人每年所需食品
= 规划期间所需食品数
五、作物产量预测 （一）年平均增长率法
a=ao(1+r)n
（二）趋势外推法
趋势图
选择合适模型
构建模型
进行分析
主要有直线型、指数型、二次抛物线型等 （三）回归预测法
通过建立回归方程进行预测
建模
运用已知数据求出公式的常数
进行产量预测
＝
第二节 土地利用现状分析与评价
一、土地利用现状分析评价的目的
土地利用现状分析是对规划区域现时土地资源的特点、利用结构与布局、利用程度利用效果及存在问题的分析。
通过分析掌握以下情况：
①区域土地利用的自然条件与社会经济条件； ②土地利用的历史演变及其变化趋势； ③土地利用现状结构和布局特点； ④土地的开发利用程度； ⑤土地利用的效果；
⑥上地利用中存在的主要问题等。 二、土地利用现状分析评价的内容
土地资源数量分析、土地资源质量分析、土地利用开发程度分析、土地利用结构分析和土地利用效益分析 （一）土地资源数量分析
? 已利用土地和未利用土地数量及其占规划区域土地总面积； ? 各种自然条件(地貌、土壤、坡度)下的土地资源数量。
? 绝对数量。包括已利用地数量和未利用地数量。 ? 相对数量。人均拥有的土地数量
（二）土地资源结构分析
1、土地资源结构的概念：是在一定地域内土地资源的数量、质量和类型组合的空间格局。
2、土地资源组合结构分析：对子系统的分析，通过资源类型、利用类型和适宜类型来表述。
3、土地资源综合分析：对包括土地资源在内的自然资源、社会资源和经济资源三大系统的组分结构分析。 （三）土地利用现状评价 1、概念
2、评价指标体系：土地开发利用程度；土地集约经营程度；土地利用综合效益 3、评价方法：评价系数法
评价系数法是借助评价系数把不同量纲的指标化为无量纲系数，经过系数加总
得出总评价系数以比较优劣的方法。
4、土地利用评述
通过以上的定性定量分析结果，对当地土地利用做出结论。
①土地利用的主要成绩 ②土地利用存在问题
③从社会、经济、生态方面提出土地利用建议 ④提出提高土地内涵及外延生产力的途径 ⑤提出土地利用结构调整意见 5、土地利用现状分析案例说明
重庆市九龙坡区土地利用现状分析：见案例《重庆市九龙坡城市土地资源可持续利用与集中整治储备问题研究》
四川省土地利用现状分析
第三节 土地质量评价
土地质量：土地相对某种特定用途表现出的优良程度。
土地质量评价：是针对某种特定用途，对土地的适宜性能或价值作出评估或判断 土地质量评价的类型：土地适宜性评价、土地生产潜力评价和土地经济评价等。 一、土地适宜性评价
1、什么是土地适宜性评价
土地适宜性评价就是评定土地对于某种用途是否适宜以及适宜的程度．它是进行土地利用决策、科学地编制土地利用规划的基本依据。
评价的工作量较大，为满足规划工作的需要，实践中可只对后备土地资源 的开发利的适宜性和需要改变用途的土地适宜性进行评价。
已经很久没做过适宜性评价了，因此目前在做规划的时候，这部分的数据很陈旧。
2、土地适宜性评价的程序
准备工作 地用途确定 土地评价单元的划定 土地用途与土地质量的比配 土地适宜性等级的确定 提交评价成果
二、土地生产潜力评价 1、什么是土地生产潜力评价
是指在一定的技术投入条件下，土地所具有的潜在生产能力和提供效用的能力。
2、土地生产潜力评价的类型
按评价对象：农业用地生产潜力、建设用地利用潜力
按土地利用状况：已利用土地、后备土地
在编制规划的时候，可参考已做过的潜力分析进行规划，如土地整理开发规划中的潜力分析就可以用。
三、土地的人口承载力 1、土地人口承载力的含义