房地产文案(4)

2019-04-23 14:20

计师把我写的东西弄成6号字,以求蒙混过关,倒是应当受到自我批评了。

小小的简短的文案却要承受如此复杂的使命,表述理想,完成主人的心愿,确实让人胆寒呀。

文案有春秋,有冷热,有矛盾冲突,正如每一部大戏一样?不得不让人重视呀。(还有谁敢不重视呢?}

因为有了以上的论点,因此譬如“悬念文案、幽默文案”才大行其道。学广告学的听说悬念文案也许都大致相同。一家公司在市中心树了广告牌,一个穿着性感服装的模特。上面的文案是“明天我将脱掉一件衣服”,如此往返,第二天,第三天分别脱了一件。只剩下比基尼。当最后一天,大家都兴冲冲的想去看裸体女郎时,模特虽然脱了衣服,却转了个背。

文案的结尾时“某某广告公司 说到做到。”。

因为房地产文案的特殊性,譬如讲求深入,多个诉求点。因此,大家都如开杂货店一样,把这些卖点堆起来。有些人,干得比较聪明,知道什么是本篇的重点,单独列出来。其余

该省的省,力求到位。有些人,如拍电视连续剧一样,分批的讲解。

提到香槟小镇的文案与此有关。系列广告“七天 创镇记”,“七宗罪”,“十戒书”,都在不同的文案中表达自己的诉求。如第一篇诉求容积率低,第二篇诉求绿化率高,第三篇人群纯粹。如此一来,把房地产广告巧妙的拉到了消费品广告的规则中。(其实“七天 创镇记”的创作还是比较有新意的,是小丰和他女友坐在床上想出来的,据说,而后来的“七宗罪”,“十戒书”,则越显得续貂。十戒书,大家则鲜有所闻)

除了这则系列广告之外,一年之内,大江南北,这种创意尤其多。除了小公司克隆“七宗醉”。还有做“十八式”的。包括西山庭院出来的八大山人系列“正板桥、书东坡、心弃疾、柳中源、王西之、陶院明、里商隐、徐遐客”等,都系出自于一个老师的门下。

因此,我们说文案的矛盾冲突,首先体现在其表达了什么诉求,与其他诉求怎么处理的方式。其次,文案本身的戏剧性也是我们所以要说明的。

例如,我对一则中产阶级定位的一则文案的说明,则表达了

这种文案内部戏剧性的格局。

1、 理智多过情感―――丰富的哲学思辩 2、 文雅但不枯燥―――颇具人文情怀 3、 丰富的奢华意象――讲究的生活形态 4、 冷静的陈述方式――理智的情感宣泄

毛泽东喜欢和外来宾客谈辩证法,国家一干琐碎等事交给周。因此,我们稍后我们将来谈谈这种文案内部矛盾的辨正关系。

文案有矛盾冲突吗?(下)

文案也可以些的情意绵绵,写的云波诡决,写的撼人心魄。总之,文案绝对不可以平庸。如果平庸。那么你做公务员去吧。

“住在枫彩园里的灰姑娘

幻想,在枫彩园下一个路口,邂逅马车上的王子;夜晚,在香水街上穿上水晶鞋,参加22搂朋友JANE的派对;或者,在幼儿园门口,听到一个小女孩指着自己说漂亮。幻想有一天在安琪儿家的厨房,遇见会煮饭的英俊小生。

可惜,以上所有的都没有发生。而是在乘车时,我俩给同一个孕妇让座,我们认识,并且相爱。”

文章巧妙的记叙了纯情少女的若干想象与枫彩园情调社区的关系。结尾处矛盾的勾连,让人回味。(这是系列广告中的一则』

虽然是小矛盾小戏剧化的处理方式,但是毕竟让人有种“意料之外,情理之中”的感叹。因此,我又把你拉回到广告学的原理中来了。

当然,房地产中的大矛盾也是有的。这些戏剧化的处理结果,让人感到意外吃惊。

有一则论述别墅的文章,颇有生趣。

果依照这个标准,在今天的中国,如下的房子肯定不能被称为别墅:

1、 无论建于城市还是郊区的联体多层住宅;

2、 无论建于城市还是郊区的排列密集,且被围墙环绕的独栋住宅群;

3、 艺术家或其他另类人群建于乡间的唯一住宅; ……

至于今天我们可以称之为“别墅”的房子,大概有如下类型:

1、 富人建于乡村的第二住宅(必须是自建);

2、 发了财的艺术家或其他另类人群建于乡间的第二住宅; 用对比的生动的手法,将文案处理成对立的两块,形成反差。 另外还有像“汽车多了,噪音多了,大树少了,宁静没了”,“穿休闲装的正派老板”,“比尔盖茨,一身单衣”,“黑白的建筑、悠闲的庭院”,这种简短的文案,难道我们没有看到别具匠心,独树一臶吗? 文案千古事,得失寸心知呀。 通用不通用,通用不普通。

通用是最容易被忽视的地方,大家兴趣不大。用心不多。但是真的很重要。你注意到了吗?通用可是大问题呀。

通用的理性和条理性比较强,以“体现项目特点,说明综合卖点”为宗旨。

先举例说明:

时间名宅:相如礼遇春秋,厚德载物;城南中央,名流的磁针。

洋房大宅:公馆大宅,宽大户型,复式大宅,名门大家。 水岸生活:汾河水岸、临河而居;景观名苑,后花园、悠游专区、枯山水。


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