上。
四、质量控制： （一）、质量控制原则：
根据实践经验和教训，搞好质量控制，应坚持以下原则：
1、坚持对工程实体质量形成的全过程——事前、事中、事后三个阶段进行控制，以事前预控为主。
2、坚持对影响工程质量的多种因素——人、机、料、法、环进行全面控制，以控制好人（管理者和操作者的素质和数量）的因素为主。
3、坚持严字当头对施工过程中各方面工作都必须严格要求，认真施控，以控制好工序的操作质量为主。
4、坚持严格按国家质量验收标准做好全过程的检查和验收工作，以做好工序检验和中间验收为主。
5、坚持严格按程序施工，按程序检验。 （二）、质量控制措施及工作程序：
质量控制是监理工作的主要内容和关键环节。项目监理部的中心任务是要通过建立健全有效的质量监控体系，采取强有力的质量控制措施和手段，做好事前、事中、事后控制的各项工作，来确保工程质量达到合同规定的目标和质量标准的要求。
1、在建设单位的主持下，组织设计和施工单位进行设计交底和图纸会审，并负责整理或审核（可由施工单位整理）图纸会审纪要，经设计人员和有关单位签认后，由建设单位签发。
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2、做好施工单位管理层和操作层人员素质和数量的监控工作。 ①根据投标文件的承诺，检查总包单位管理人员的素质、配备和到位情况，有问题及时向建设单位报告，并有权要求总包单位调换其工作不力的人员。
②认真执行对分包单位（包括试验单位）资质的审核确认权，发包方要在分包工程开工前，及时填写“分包单位资格报审表”，连同分包单位有关资质证件报监理，经监理审批后，才能使用。
③施工过程中要检查分包单位的技术和操作素质，有问题及时向建设单位和总包单位提出建议。
④受建设单位的委托，参与建设单位对总包单位或其直接外委的分包单位以及总包单位委托的分包单位的资质进行考察，提出建议。
3、施工单位需有完善的质量保证体系。各部门、各岗位要有明确的责任人和具体职责，并将各名单报监理，监理随时检查质保体系的工作情况。
4、坚持对施工机械设备的质量控制。
①对施工单位进场使用的主要机械设备的技术性能、生产效率、完好情况和配备数量进行认真查验；必要时查阅设备说明书，核对施工组织设计。施工单位要填报“进场设备报验单”，经监理签认后使用。
②施工中必须配备足够的计量设备。主要计量设备和器具应有技术合格证和计量主管部门签发的有效鉴定期内的校验证书，
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并定期进行校验。
5、严格控制原材料、半成品和设备质量。主要措施是： ①严格审查工程所用原材料、半成品和设备的出厂证明、技术合格证或质量保证书以及新材料、新产品的技术鉴定证书、生产许可证、准用证或推广使用证；
②监理对主要材料、制品要进行见证取样、进行平行试验； ③监理对主要装饰材料、卫生洁具、特殊灯具等要审查样品； ④对主要构件、制品、设备生产厂家的资质、生产情况、工艺条件和质保体系，监理要会同建设单位进行实地考察；
⑤对所有设备，进场后应核对技术说明书进行开箱检验。 ⑥认真把好定货关。根据业主的委托，主要设备和材料定货前，监理应审核合同所要求的技术性能和指标，必须审查厂家提供的相关技术性能文件和检验报告，必须符合设计和规范要求，并以此作为验收的依据。
⑦认真把好材料、半成品、设备进场检验关。施工单位首先要进行自检或试验，合格后，填写“工程材料/构配件/设备报审表”报监理，经监理验证、抽检、复试并签认后，才准使用。
⑧执行原材料和制品试件取样见证制度。试验委托方填写“建筑材料、制品试件取样见证单”经监理方见证员签认后送检。
各专业监理工程师在编写监理细则时，要结合各专业和各分部、分项工程所用材料、半成品和设备的具体情况，写明质量标准的依据、抽检方法、抽检比例和保证质量的其他要求。
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6、认真审查施工单位提交的施工组织设计和施工方案。总分包施工单位对其施工的整个工程或重要分部（项）工程必须上报施工组织设计或专项（包括节能工程和冬期施工）施工方案。监理要认真审查其保证工作质量的技术和组织措施，各专业之间的工艺流程、质量预控措施、方法，消除质量通病的措施和成品保护措施，确保质量创优。施工单位填报“施工组织设计（方案）报审表”，经监理审定、提出意见后，报建设单位审批。
7、认真检查施工准备，严格控制开工的技术条件。 ①检查施工场地的准备，包括障碍物拆除、迁建和清理。 ②检查现场水、电、路等施工条件是否具备。
③检查工程定位轴线和高程标桩是否经过复测和规划部门认可，并办理了相关手续。
④检查施工单位的各项准备工作是否满足施工要求。 上述工作经监理检查合格后，方可发布开工令，进行正式施工。
8、认真贯彻技术复核制。施工单位测设的工程定位轴线、高程标桩，以及建筑各部分或各层的轴线和标高，均应填报“施工测量放线报验单”报监理，经监理复测验收，查验签认后，才能进行施工。
9、严格执行施工规范和操作规程。施工单位对各分项工程必须详细编写技术交底或“作业指导书”，明确施工程序，材料要求和操作要点，并向监理报审。为统一操作要求，提高工艺操作质量，应认真推行工法。
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10、施工单位要编写质量设计（或质量计划，）对单位工程要编制分部、分项及检验批的予划分方案，提出质量目标，以及保证质量的预控措施，质量通病的防治措施和成品保护措施，并报监理审核。
本工程需要编写质量设计的分部（项）工程有：地基处理和桩基工程、框架和全剪体系主体结构的模板工程、钢筋工程、砼工程、地下和屋面防水工程、楼地面工程、各种基层上的抹灰工程、外保温工程、各种基层上瓷砖粘贴工程、幕墙工程以及水、暖、电气和弱电安装工程。具体要求要在各专业监理细则中予以明确。
11、监理对各分项工程的工艺操作过程要严格控制。要掌握工人的操作状况。对关键部位和关键工序按规定实施旁站监理。监理部要根据工程具体情况，编制“旁站监理方案”报有关方面，并组织实施。
12、监理要协助并监督施工单位认真推行各项行之有效的质量管理措施。要认真执行“三检制”，班组自检要有记录，专检要及时评定，工序交接要认真检查，推行“工序交接记录”签认制度。认真执行“样板制”，各工种施工开始，必须做出样板，经监理和有关方面检查合格，认定后，再大面积施工。认真执行“三上墙”制度和“三工序”管理，实行“挂牌制”。
13、严格按程序进行中间验收。
①所有隐蔽工程施工完毕，经自检、专检合格后，填“隐蔽工程报验申请表”，连同“隐蔽工程验收记录表”报监理检查审验，签认后才能隐蔽。
②所有分项检验批施工完毕，经自检、专检合格后，填“工
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