永华公寓开盘前营销推广方案
□目的：在中心区、商业区进行现场展示演出，可以有效促进和传播项目知名度。 □内容：产品展示位、现场演出、现场派单活动 □费用预算：6000元/次，5次合计3万
4、活动3
春节电影节，看房送门票
□目的：为更好的吸引现场客户来访，同时可在市场造成一定声势，引起部分关注！ □地点：合肥某剧院 □日期：4月26日晚
□内容：凡活动前到现场看房客户，均赠送电影票一张；活动当日，现场讲解及答谢购房者的厚爱和支持，拉取现场选票。 □费用预算：1万元
小结：第一阶段关于活动费用为4.5万
【第一阶段总结】媒体费用32.4万，渠道费用21.2万，活动费用4.5万，总费用合计60.8万元
河南公司/地址：郑州市东风路与政七街交汇处恒美商务三楼 TEL：0371-65651655 安徽公司/地址：合肥市徽州大道与屯溪路交汇处世纪云顶大厦A座910 TEL：0551-5210779
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第五章 第二阶段营销推广执行
5月1日-5月17日
一、营销推广思想
1、阶段口号
持续跟进 筛选客户
阐述：本阶段经过1个月的前期造势之后，在市场上形成一定知名度。为保证认筹的成功，就必须筛选客户。而这正是通过认筹活动进行筛选！ 2、本阶段任务
盛大认筹，再掀波澜
任务：持续炒作活动维持热度，为认筹做好基础铺垫！
二、营销推广主题
5月17日Doho会员全城招募
30-120㎡商务居住联合体约定入席
本阶段作为强势传播期，直接传达认筹信息，从而引起购房客户的注意！
河南公司/地址：郑州市东风路与政七街交汇处恒美商务三楼 TEL：0371-65651655 安徽公司/地址：合肥市徽州大道与屯溪路交汇处世纪云顶大厦A座910 TEL：0551-5210779
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三、媒体推广组合
1、媒体组合思想
报广+软文+网络
本阶段媒体推广依然采用报纸、软文、网络三种主要推广手法，三管齐下，进行打开市场。 2、报广媒体执行
报广传播，本阶段以“整版跟进、楼书跟进”的策略，采用软硬结合的方式，深入诉求产品卖点！ 日期 星期 媒体 新安晚报 版面 整版 主题 5月17日Doho会员全城招募 30-120㎡商务居住联合体约定入席 5月7日 周三 5月13日 周三 新安晚报 新安晚报 4p版 整版 5月17日Doho会员全城招募 30-120㎡商务居住联合体约定入席 5月17日Doho会员全城招募 30-120㎡商务居住联合体约定入席 5月14日 周四 合计
合肥晚报 半版 5月17日Doho会员全城招募 30-120㎡商务居住联合体约定入席 共计5次报广 10万 1.2万 2.4万 4万 费用 2.4万 4月30日 周三 河南公司/地址：郑州市东风路与政七街交汇处恒美商务三楼 TEL：0371-65651655 安徽公司/地址：合肥市徽州大道与屯溪路交汇处世纪云顶大厦A座910 TEL：0551-5210779
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3、软文媒体执行
软文执行，旨在深入阐述本项目的产品特点及营销意图，主要配合报广进行宣传！ 日期 星期 媒体 新安晚报 新安晚报 合肥晚报 新安晚报 版面 整版 整版 整版 整版 主题 DOHO产品的两面性解析 DOHO产品的两面性解析 5月17日DOHO产品邀请 5月17日DOHO产品邀请 费用 协商赠送 协商赠送 协商赠送 协商赠送 5月7日 周三 5月13日 周三 5月14日 周四 4月30日 周三 4、网络媒体执行
三大网站同时传播
针对目标客群的受众知名度，本项目在三大网站中发布信息， 网站 合肥论坛网 执行日期 5月1日-5月17日 主题 5月17日Doho会员全城招募 30-120㎡商务居住联合体约定入席 搜房网 5月1日-5月17日 5月17日Doho会员全城招募 30-120㎡商务居住联合体约定入席 家园网 5月1日-5月17日 5月17日Doho会员全城招募 30-120㎡商务居住联合体约定入席 已付 已付 费用 已付 河南公司/地址：郑州市东风路与政七街交汇处恒美商务三楼 TEL：0371-65651655 安徽公司/地址：合肥市徽州大道与屯溪路交汇处世纪云顶大厦A座910 TEL：0551-5210779
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合计 3大网站 同一主题 无 小结：以上推广的重点，媒体费用约10万
四、渠道组合策略
1、渠道推广思想
5大渠道全部更换信息内容
候车亭+车体+短信+电梯间+派单
第二阶段的营销推广，以5大快捷渠道为市场切入点，迅速掀起市场大潮！ 2、候车亭 名称 候车亭 数量 200块 路段 执行日期 主题 费用 已付 望江路、潜山路、长5月1日-5月175月17日Doho会员全城招募 江路、黄山路 日 30-120㎡商务居住联合体约定入席 3、车体广告 名称 车体 线路 待选 数量 10辆 执行日期 主题 费用 已付 5月1日-5月175月17日Doho会员全城招募 日 30-120㎡商务居住联合体约定入席
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