中铁八局. 屏山县新安镇迁建工程项目部 第三、四批次安置房施工组织设计
1．3、工程范围及主要目标 1.3.1、施工范围：
屏山县新安镇第三、四批次迁建安置房土建及装修、安装工程。 1.3.2、质量目标：符合房屋建筑工程验收标准，达到一次性验收合格。 1.3.3、工期目标：接到正式图纸后233天。 1.3.4、安全生产目标
严格执行施工安全生产责任制，做到无死亡事故，年度轻伤频率控制在2.5‰以内。无重大机械设备事故、无火灾事故、无高空坠落事故、无重大违法违纪案件发生。创建“安全施工标准化现场”。
第2章、工程概况
2.1、工程简介
屏山县新安镇第三、四批次迁建安置项目位于屏山县新安镇新址，本工程总建筑面积79877.33m2，基中门市面积8087.91 m2、住宅面积71789.42m2. 建筑层数5~6层，总高度16.75米至19.00米,结构形式： 底框加砖混结构和砖混结构,建筑耐火等级为二级，建筑耐久年限为50年，抗震设防烈度7度措施８度;
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2.2、工程特征
具体特征见下表：
工程名称 工程特征 屏山县新安镇第一、二批次安置房工程 总建筑面积79877.33m2，基中门市面积8087.91 m2、住宅建建筑面积 筑特征 总 高 16.75米至19.00米 面积71789.42m2 层 数 基础类型 5~6层 独立基础、人工挖孔桩、条形基础 底框加砖混结构和砖混结构 7度抗震设防8度措施 基础垫层C10；基础C25、基础梁C25、柱C30 梁板为C25、结结构形式 构抗震等级 特砼强度等级 征 钢筋 圈梁 构造柱 现浇过梁 C25 HPB235、HRB335、HRB400钢筋 除卫生间、阳台分隔墙及空调机位隔墙为120页岩实心砖 墙体 外,其它墙体均为240烧结页岩砖，室外地坪以下墙体采用烧结页岩砖。
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2.3装饰装修设计概况
2.4工程特点及难点分析
2.4.1、由于新安镇迁建项目属移民工程，总工期短，因此抓好工程施工进度控制及周边的安全文明工作是本工程的重点。现场管理必须规范化、标准化、确保安全文明施工。
2.4.2、该工程处于汛期施工，加之S307断道施工，确保地材的供应是保证工期的关键。
2.4.3、施工时应仔细核对图纸，精心施工，注意各轴线定位及标高控制。 2.4.4、由于抢工期，施工本工程时与其他工程平行交叉作业，成品及半成品的保护是重点。
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第3章、组织机构
3.1组织精干高效的项目管理机构 3.1.1、施工组织机构框图（见下页）
施工组织管理机构框图
项目经理 项目副经理 项目书记 项目总工 财务部 材料部 综合部 工程部 质安部 核算部 责任工长 预算 内业 模板工班 泥工班 钢筋工班 水电工班 机械班 装饰工班 木工 砼工 钢筋制作 电工 水工 架子工 砌筑工 钢筋安装 抹灰工 - 9 -
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3.1.2．项目组织机构 （一）、项目经理
1.对工程全面负责，在组织工程的施工中，建立工程项目的质量、安全、工期保证体系，明确项目各职能部门的分工。
2.确保资源充分配置，搞好内外协调，保证工程质量和工期，满足合同要求。 3.组织质量检查和评定，制定措施，确保施工过程处于受控状态，工程质量达到合同要求，对工程的质量负全面责任。 4.负责施工过程顾客满意度的实施和报告. （二）、项目总工程师职责
1.在项目经理领导下，抓好质量管理的具体工作，实施施工组织设计中制定的各项技术质量措施，协助项目经理具体执行质量管理体系文件。
2.按规定组织参与项目施工组织设计及方案的编制、实施，组织项目技术人员学习和预审施工图，参与图纸会审。
3.具体组织对不合格品的纠正和预防措施的实施，负责施工过程的标识工作，填写记录和收集整理移交竣工文件所需的各种资料、竣工底图和质量记录。 4.负责过程施工的技术交底、质量检查、检验、试验等级评定的组织或具体工作，编制施工过程检验、实验计划，保证过程施工始终处于受控状态。 5.组织推广新材料，新工艺，新技术在施工中的运用。 （三）、项目副经理职责：
1.对工程质量、安全生产、材料设备等与工程相关的人力、物力、财力资源管
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