行业调查报告(6)

2019-05-18 18:11

出售,通过网络竞价在北京金马甲产权网络交易平台转让出售贵州茅台酒(十二生肖)的提货权益,开我国白酒业首次实行产权交易的先河。

贵州茅台酒股份有限公司推出的499套珍藏版贵州茅台酒(十二生肖)将在10月中旬通过北京金马甲产权网络交易有限公司,独家实行网络竞价。

背景资料2:

9月28日,北京产权交易所和北京金马甲产权网络交易有限公司共同启动的“上海世博园区场馆资产网络处置专题”正式上线,其中金马甲已经获得上海世博园区瑞士国家馆的正式授权并成功签约,成为其场馆资产处置指定的网络交易平台。

据了解,此次能够吸引瑞士馆成为首个通过互联网交易平台处置场馆资产的国家馆,金马甲相关负责人表示主要是基于以下三个方面的原因:

首先,北交所和金马甲提供了包括三种处置方式在内的全方位解决方案:一是原世博场馆整体迁建;二是授权买家重建;三是场馆内实物资产分拆出售。这样就给场馆方的资产处置提供了多种选择。其次是曾作为北京奥运资产指定处置机构的北交所和金马甲具有丰富的资产与权益交易经验,同时拥有广泛的投资人资源,金马甲遍布全国的30多个工作站,能够为潜在买家提供完善的交易服务。第三点则是金马甲领先的互联网交易工具为世博园区场馆资产提供了全新的交易模式,这种交易工具的应用能够最大程度地发现场馆资产的真实市场价格。 据了解,为做好上海世博园区资产与权益处置,北交所和金马甲组建了专业的执行团队,其中包括中国知名的律师事务所、经纪服务提供商等,并长期驻扎在上海,为各场馆提供“贴身服务”。与此同时,为了降低场馆资产的处置门槛,金马甲确定了在交易成功前“零收费”的操作策略,场馆方无需任何前期费用投入,即可得到金马甲全套的解决方案和专业服务。

目前金马甲除了获得瑞士国家馆的资产处置权外,还跟世博园区多个场馆达成了初步合作意向,而这些场馆将陆续通过北交所和金马甲进行相关资产和权益的交易。

新浪产权分析认为:

2009年,北交所即确定了“两全三化,集团上市”的总体发展目标,这其中重点是“两全三化”,“两全”是指“国资全覆盖、品种全展开”,“三化”是指“市场化导向、信息化手段、国际化特色”。

而北交所此次携手金马甲运作以权益交易为特征的茅台酒和上海世博园区场馆资产处置是其“品种全展开”的重要实践,产权市场负有优化资源配置,高效低成本流转各类资源的功能,北交所和金马甲此次的新业务开拓同时也是一次产权市场的“事件营销”,将大大扩展产权市场在社会上的影响力,让全社会认识到产权市场的功能,并逐渐形成利用产权市场处置资源的风潮。

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3、北交所九月份交易数据

背景资料:

■北交所9月份各周成交和挂牌数据统计

统计项目 日期 成交金额 居前行业 动态报价大厅成交情况 成交项目24项,主要分布在大宗产权板块,占成交额的99.67%,行政实物和二手车继续保持高增值率,分别达到78.3%和73.4%。 挂牌金额 居前行业 动态报价大厅 新增挂牌情况 国资项目38宗; 第一周 交易金额居(8月27日 前的分别是建材工业-9月2日) (26.03%) 旅游业(7.32%) 交通运输业(2.21%) 国资挂牌新增项目35项,行二手车板块10宗;金额政实物、3452.07万;和大宗产权项目分主要集中在别占起始报价的7.6%和90.2% 专用设备制2.2%、造业 国资挂牌项目9项,金额209559.92万元;中石油大连液化天然气有限公司75%的股权转让项目,挂牌金额超过20亿元,成为新增项目87项;从新增项目金额上看,主要集中在大宗产权板块,占到起始报价的99.04%,行政实物、二手车板块分别占起始报价的0.16%和0.79。 成交项目48项;主要分布在行项;交易金额政实物、 二手车分别占成居前的分别:板块, 交总额的房地产业 37.6%、62.4%,(45.96%) 增值率为第二周 235.0%和(9月3日 社会服务业66.5%。 国资项目16专 -9月9日) (45.96%)用设备制造业(7.36%) 挂牌金额最大项目。 第三周 国资成交项目22项,交易金额居前的分别:普通成交项目22项,国资新增挂金额626.87万新增项目22项,牌项目14项,起始报价7226.19元,行政实物、金额6113.25二手车和大宗万元。 万元。其中,行政实物、二手车和大宗产权板块分别占起始报价的0.17%、0.19%和99.64%。 (9月10日 机械制造业产权板块分别-9月16日) (37.52%) 房地产业(19.45%) 食品工业(6.24%) 占成交总额的5.47%、2.32%和92.21%。 成交国资项目28项; 交易金额居成交项目99项,新增挂牌项行政实物、二手车和大宗产权分别占成交总的新增项目92项,行政实物、二手车板块和大宗产权分别占起始报价的0.95%、1.28%和97.78%。 目36项,金额52771.9万元。 第四-五周 前的分别是:(9月17日投资与资产-9月30日) 管理业(71.29%) 建材工业 (17.99%) 房地产业(3.19%) 0.31%、1.60%和98.09%;行政实物和二手车溢价率达到81.12%、66.36%。

新浪产权分析认为:

从北交所9月份的交易和挂牌数据可以看出,房地产业一直处于成交金额的前列,这表明在房地产行业进入深度调整的时期,已经有很多企业开始出现资金问题,这一现象将随着房地产紧缩政策的连续出台更为明显,

建材行业同样出现了较高的成交额,这表明在淘汰落后产能的大背景下,产权市场将成为18个行业企业退出的重要渠道,这也是未来一段时间内产权市场的重要机会。

北交所动态报价大厅是金马甲网络平台交易的重要一部分,从北交所的使用情况看,这一新型的报价和交易方式取得了不错增值效果,并且在现阶段特别适用于大宗产权、行政事业单位资产和二手车的交易,这可以引起业界的注意。

产权市场中物权交易是最大宗的,动态报价系统的使用或许将大大提升物权资源的配置效率。

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4、上海联交所公布前三季度交易情况

背景资料1:

9月底,上海联交所公布了前三季度的交易情况,兼并重组活跃成为该市场重要的特征,具体交易情况包括:

1、今年1-9月,通过上海产权市场开展兼并重组涉及的各类企业达9000多家,成交金额达560多亿元,通过兼并重组引入增量投资超过465亿元,同比增长76.5%。尤其是《国务院关于促进企业兼并重组的意见》出台以来,在上海产权市场挂牌的兼并重组项目增长迅猛,挂牌金额同比增长95.6%,环比增长1.02倍。

2、今年1-9月的上海产权市场上,国有企业参与的企业兼并重组涉及金额占总成交金额的78.7%,显示了国有企业依旧是企业兼并重组的主力军。其中,中央企业在兼并重组交易中增长较快,受让宗数和金额同比增长22.31%和2.32倍,出让成交宗数和金额同比也分别增长8.61%和85.71%。与此同时,民营企业和外资企业参与企业并购的热情也不断高涨,今年以来,上海产权市场出让交易的项目中有44.77%的项目为各类民营、外资企业所持有,受让交易项目中各类民营、外资企业参与了其中的61.15%的交易。

3、今年前9个月,上海产权市场兼并重组各行业均有较快增长,但第三产业的集中度相对最高,成交宗数和成交金额占比分别达71.6%和65.9%,其中金

融业和社会服务业兼并重组成交金额快速增长,分别同比增长达62.37%和23.31%,第三产业成为企业兼并重组最活跃的行业。

同时,制造行业兼并重组的力度也在明显加大。今年前9个月,企业间通过横向并购占总成交宗数的45.73%,成交金额同比增长19.62%。值得一提的是,在前9个月中,第二产业企业兼并重组的力度继续加大,成交金额同比增长1.44倍。尤其是制造业领域的企业间横向并购金额同比激增3.5倍,说明制造业企业积极通过兼并重组优化配置资源,推动发展的步伐明显加快。

4、产业方面而言,高新技术企业正逐步成为投资者关注的新热点。今年以来,上海产权市场通过搭建中小企业投融资服务平台为中小型科技企业发展提供投融资服务,目前已在本市5个区以及2个异地地级市建立投融资服务分中心,促进了科技与资本的对接。今年以来,上海产权市场各类高新技术企业股权或项目交易金额同比增长23.82%,专利项目转让宗数同比增加3.2倍,转让金额同比增长13.99%。

5、随着我国跨区域产业转移、产业结构优化升级的不断加快,上海产权市场异地并购持续升温,不仅满足了上海本地企业“走出去、引进来”的现实需要,而且也推动了异地各类企业之间并购的互动。今年以来,异地并购成交占到全部交易宗数的30.15%,同比增长20.99%;异地并购交易金额同比快速增长62.72%。其中,上海对异地企业并购金额同比增长31.13%,异地资本对上海企业并购金额同比增长53.02%,异地间企业并购金额同比增长80.72%。

6、今年以来,各类私募基金风险投资参与上海产权市场兼并重组的热情持续高涨,上海产权市场继续成为私募股权投资和风险投资的进退通道。数据显示,1至9月各类投资机构通过上海产权市场收购各类项目金额同比增加了1.32倍,转让项目金额同比也增长了46.6%,投资机构收购企业主要集中在制造业、房地产、金融行业、服务业以及资产管理行业。

背景资料2:

■上海联合产权交易所9月份成交和挂牌数据统计

统计项目 日期 成交金额居前行业 挂牌金额居前行业


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