一、基本概念
建筑工程基本常识
1、什么叫建设工程？什么叫建筑工程？什么叫民用建筑工程？ 2、什么叫新建、扩建、改建？
3、什么叫建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位？ 4、什么叫单位工程、子单位工程、分部工程、子分部工程、分项工程、检验批？ 5、地基基础设计等级如何划分？ 6、屋面、地下室防水等级如何划分的？ 7、住宅工程按层数是如何划分的？
8、什么叫砌体结构？什么叫混凝土结构？什么叫预应力混凝土框架结构和预应力混凝土板柱结构？什么叫世构体系？ 9、什么叫智能建筑？什么叫住宅（小区）智能化？
10、什么叫建筑设备自动化系统？什么叫办公自动化系统？什么叫综合布线系统？ 11、什么叫桩基础？什么叫地基处理？什么叫复合地基？ 12、什么叫刚性防水层？什么叫柔性防水层？ 13、什么叫地下室和半地下室？ 14、什么叫层高和净高？ 15、什么叫建筑装饰装修？ 16、什么叫工程初装修和全装修？ 17、什么叫建筑幕墙？
18、什么叫抗震设防烈度？什么叫抗震措施和抗震构造措施？ 19、南京地区设防烈度是多少？七度地区房屋高度、层数有什么要求？ 20、什么叫验收和进场验收？ 21、什么叫返修和返工？
22、什么叫标准？什么叫国家标准、行业标准、地方标准、企业标准？ 23、什么叫强制性标准和推荐性标准？
24、什么叫工程建设标准？什么叫工程建设强制性标准？ 25、什么叫建筑工程质量？ 26、建设工程质量的特性？ 27、建设工程质量的影响因素？
28、什么是工程一般质量问题、严重质量问题、一般质量事故、重大质量事故？ 29、一般质量事故和重大质量事故的处理原则和依据是什么？ 30、优良工程由什么部门评审，申报的条件是什么？
31、“金陵杯”奖（市优质工程）由什么部门评审，申报条件是什么？ 32、“扬子杯”奖（省优质工程）由什么部门评审，申报条件是什么？ 33、“鲁班奖”（国优工程）由什么部门评审，申报条件是什么？
1、什么叫建设工程？什么叫建筑工程？什么叫民用建筑工程？ 答：
1）建设工程：是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。
2）建筑工程：为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体。建筑工程也指房屋建筑工程，指有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间，满足人们生产、生活、公共活动的工程实体，包括厂房、剧院、旅馆、商店、学校、医院和住宅等工程。
3）民用建筑工程：是指新建、扩建、改建的民用建筑结构工程和装修工程的统称。 [37]第2条第2款，[60]第2.0.1条，[71]第2.0.1条， 2、什么叫新建、扩建、改建？ 答：
建设工程活动包括新建、扩建、改建等活动。所谓新建，是指从基础开始建造的建设项目；所谓扩建，是指在原有基础上加以扩充的建设项目，对于建筑工程，扩建主要是指在原有基础上加高加层（需重新建造基础的工程属于新建项目）；所谓改建，是指不增加建筑物或建设项目体量，在原有基础上，为提高生产效率，改进产品质量或改变产品方向，或改善建筑物使用功能、改变使用目的，对原有工程进行改造的建设项目。装修工程也是改建。企业为了平衡生产能力，增加一些附属、辅助车间或非生产性工程，也属于改建项目。 [37]第2条释义
3、什么叫建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位？ 答：
1）建设单位，是建设工程的投资人，也称“业主”。
2）勘察单位，是指已通过建设行政主管部门的资质审查，从事工程测量、水文地质和岩土工程等工作的单位。 3）设计单位，是指经过建设行政主管部门的资质审查，从事建设工程可行性研究、建设工程设计、工程咨询等工作的单位。
4）施工单位，是指经过建筑行政主管部门的资质审查，从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装、装修工程施工承包的单位。
5）工程监理单位，是指经过建筑行政主管部门的资质审查，受建设单位委托，依照国家法律法规要求和建设单位要求，在建设单位委托的范围内对建设工程进行监督管理的单位。 [37]第3条释义
4、什么叫单位工程、子单位工程、分部工程、子分部工程、分项工程、检验批？ 答：
1）单位工程、子单位工程：具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。[49]第4.0.2条
2）分部工程、子分部工程：根据建筑部位及专业性质将一个单位工程划分为几个部分。一般情况下，一个单
位工程最多可分为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调及电梯等九大分部工程。当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工顺序、专业系统和类别等划分成若干子分部工程。[60]第4.0.3条、第B.0.1条
3）分项工程：将一个分部工程进一步按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分，可由一个或若干个检验批组成。[60]第4.0.4条
4）检验批：按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体。检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按搂层、施工段、变形缝等进行划分。[60]第2.0.5条、第4.0.5条 5、地基础设计等级如何划分？ 答：
根据地基复杂程度、建筑物规模和功能特征以及由于地基问题可能造成建筑物破坏或影响正常使用的程度，将地基基础设计分为三个设计等级，即甲级、乙级和丙级。具体见下表： 设计等级 重要的工业与民用建筑 30层以上的高层建筑 体型复杂，层数相差超过10层的高低层连成一体建筑物 大面积的多层地下建筑物（如地下车库、商场、运动场等） 甲级 对地基变形有特殊要求的建筑物 复杂地基条件下的坡上建筑物 对原有工程影响较大的新建建筑物 场地和地基条件复杂的一般建筑物 位于复杂地质条件及软土地区的二层及二层以上地下室的基坑工程 乙级 丙级 除甲级、丙级以外的工业与民用建筑物 场地和地基条件简单、荷载分布均匀的七层及七层以下民用建筑及一般工业建筑物；次要的轻型建筑物 建筑和地基类型 [63]第3.0.1条
6、屋面、地下室防水等级如何划分的？ 答：
1）屋面工程防水等级标准见下表： 项 目 防水等级 防水层 合理使用年限 设防要求 Ⅰ 25年 三道或三道以上防水设防 屋面防水等级 Ⅱ 15年 二道防水设防 Ⅲ 10年 一道防水设防 Ⅳ 5年 一道防水设防 [64]第3.0.1条
2）地下工程防水等级标准见下表： 防水等级 1 级 不允许渗水，结构表面无湿渍 不允许漏水，结构表面可有少量湿渍； 工业与民用建筑：湿渍总面积不大于总防水面积的1‰，单个湿渍面积不大于0.1㎡，任意100㎡防水面积不超2 级 过1处； 其他地下工程：湿渍总面积不大于总防水面积的6‰，单个湿渍面积不大于0.2㎡，任意100㎡的防水面积不超过4处。 标 准 3 级 有少量漏水点，不得有线流和漏泥砂； 单个湿渍面积不大于0.3㎡，单个漏水点的漏水量不大于2.5L/d，任意100㎡防水面积不超过7处。 有漏水点，不得有线流和漏泥砂 整个工程平均漏水量不大于2L/㎡?d，任意100㎡防水面积的平均漏水量不大于4L/㎡?d 4 级 [72]第3.0.1条
7、住宅工程按层数是如何划分的？ 答：
低层住宅为一层至三层；多层住宅为四层至六层；中高层住宅为七层至九层；高层住宅为十层及以上。[62]第1.0.3条
8、什么叫砌体结构？什么叫混凝土结构？什么叫预应力混凝土框架结构和预应力混凝土板柱结构？什么叫世构体系？ 答：
1）砌体结构：有快体和砂浆砌筑而成的墙、柱作为建筑物主要受力构件的结构。砖砌体、砌快砌体和石砌体结构的统称。[依据《砌体结构设计规范》GB50210--2001]
2）混凝土结构：以混凝土为制成的结构，包括素混凝土结构、钢筋混凝土结构和预应力混凝土结构等。[69] 3）预应力混凝土框架结构：是指在所有框架梁中采用预应力混凝土梁，有时也在上层柱采用预应力混凝土的框架结构。预应力混凝土板柱结构是指由水平构件为预应力混凝土板和竖向构件为柱所组成的预应力混凝土结构。[依据《预应力混凝土结构抗震设计规程》JGJ140--2004]
4）世构体系：采用预制钢筋混凝土柱，预制预应力混凝土梁、板，通过钢筋混凝土柱后浇部分将梁、板、柱及节点连成整体的框架结构体系。其框架部分简称世构体系。 [依据《预制预应力混凝土装配整体式框架（世构体系）设计规程》苏JG/T006--2002]
9、什么叫智能建筑？什么叫住宅（小区）智能化？ 答：
1）智能建筑是以建筑为平台，兼备建筑设备、办公自动化及通信网络系统，集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合，向人们提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环境
2）住宅（小区）智能化：它是以住宅小区为平台，兼备安全防范系统、火灾自动报警及消防联动系统、信息网络系统和物业管理系统等功能系统以及这些系统集成的智能化系统，具有集建筑系统、服务和管理于一体向用户提供节能、高效、舒适、便利、安全的人居环境等特点的智能化系统。 [70]、《智能建筑设计标准》GB/T50314--2000
10、什么叫建筑设备自动化系统？什么叫办公自动化系统？什么叫综合布线系统？ 答：
1）建筑设备自动化系统：将建筑物或建筑群内的电力、照明、空调、给排水、防灾、保安、车库管理等设备或系统，以集中监视、控制和管理为目的，构成综合系统。GB/T50314--2000]
2）办公自动化系统：是应用计算机技术、通信技术、多媒体技术和行为科学等先进技术，使人们的部分办公业务借助于各种办公设备，并由这些办公设备与办公人员构成服务于某种办公目标的人机信息系统。 3）综合布线系统：是建筑物或建筑群内部之间的传输网络。它能使建筑物或建筑群内部的语音、数据通信设备、信息交换设备、建筑物物业管理及建筑物自动化管理设备等系统之间彼此相联，它能使建筑物内通信网络设备与外部的通信网络相联。
[70]、[《智能建筑设计标准》GB/T50314—2000]
11、什么叫桩基础？什么叫地基处理？什么叫复合地基？ 答：
1) 桩基础：由设置于岩土中的桩和连接于桩顶端的承台组成的基础。
2) 地基处理：指为提高地基土的承载力改善其变形性质或渗透性质而采取的人工方法。
3) 复合地基：部分土体被增强或被置换，而形成的由地基土和增强体共同承担荷载的人工地基。[63] 12、什么叫刚性防水层？什么叫柔性防水层？ 答：
1） 刚性防水层：采用较高强度和无延伸能力的防水材料，如防水砂浆、防水混凝土所构成的防水层。 2）柔性防水层：采用具有一定柔韧性和较大延伸性的防水材料，防水卷材、有机防水涂料构成的防水层。[72] 13、什么叫地下室和半地下室？ 答：
1）地下室：房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者；
2）半地下室：房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者。 [62]第2.0.24条、第2.0.25条 14、什么叫层高和室内净高？ 答：
1）层高：上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离；
2）室内净高：楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。 [62]第2.0.10条、第2.0.11条 15、什么叫建筑装饰装修？ 答：
建筑装饰装修是指为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采用装饰装修材料或饰物，对建筑物内外表面及空间进行的各种处理过程。GB50210—2001 16、什么叫住宅工程初装修和全装修？ 答：
1）住宅工程初装修是指住宅工程分户门以内的部分项目，在施工阶段只完成初步装饰，向居民提供部分初装饰（俗称毛坯房）住宅，由住户根据需要进行二次装饰，减少浪费，防止房屋结构损坏。[44]第一条、第四条
2）住宅工程全装修是指房屋交钥匙之前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，又称装修一次到位。[45]第1.1.2条 17、什么叫建筑幕墙？ 答：
建筑幕墙是指由支撑结构体系与面板组成的、可相对主体结构有一定位能力、不分担主体结构所受作用的建筑外围护结构或装饰性结构。幕墙按饰面板可分为玻璃幕墙、石材幕墙、金属和组合式幕墙；按结构形式可分为有框架幕墙（隐框、半隐框、明框、单元、半单元）和无框架幕墙（全玻幕墙和点支承幕墙，全玻幕墙有底部支撑结构、悬挂式结构、混合式结构，点支承幕墙有点支式结构、钢索点支式结构、杆件点支式结构），有框架幕墙框架型材可分为型钢型材、铝型材和不锈钢型材。 [77] 18、什么叫抗震设防烈度？什么叫抗震措施和抗震构造措施？