安徽XXXXXXX一期工程
制
审 批1
监理规划
编 人： 人：
编 制 说 明
监理规划是指导项目监理部全面开展监理工作的指导性文件，监理规划的编制是针对项目的实际情况，明确项目监理机构的工作目标，确定具体的监理工作制度、程序、方法和措施，具有可操作性。在工程项目监理过程中，由总监理工程师指导、组织项目部全体成员贯彻执行监理规划。
编制监理规划的依据：
1、国家及地方有关建筑工程管理的法律和条例：
a、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》 b、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》 c、《合同法》
d、现行施工验收规范；
2、业主与监理单位签订的工程建设监理合同；
3、业主与施工单位签订的施工承包合同、协议书、招投标文件和工程预算书；
4、业主提交的本项目的地质勘察报告、设计图纸和其它设计文件； 5、图纸会审纪要、设计变更、施工联系单等补充文件； 6、业主单位对监理工作的具体要求。
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目 录
一、 工程项目概况-------------------------------3 二、 监理工作范围-------------------------------4 三、 监理工作内容-------------------------------4 四、 监理工作目标-------------------------------5 五、 项目监理机构的组织-------------------------6 六、 项目监理机构人员配备计划-------------------7 七、 项目监理机构人员职责-----------------------7 八、 施工准备阶段监理工作方法和内容-------------8 九、 施工阶段质量控制监理工作方法和内容---------13 十、 施工阶段进度监理工作方法和内容-------------24 十一、 安全监理工作方法和内容------------------26 十二、 合同及信息监理工作和方法----------------29 十三、 组织与协调------------------------------31 十四、 监理工作制度----------------------------34 十五、 监理设施--------------------------------38 十六、附保温监理细则
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一、 工程项目概况
工程名称 建设单位 施工单位 监理单位 勘察单位 设计单位 监督单位 工程监理总监 项目经理 资质等级 建筑面积 层 数 结构类型 工程造价 计划竣工 日 期 资质等级 资质等级 资质等级 资质等级 监督工程师 监理员 项目经理 开工日期 备 注 本项目建筑物抗震设防裂度为六度，建筑结构安全等级为二级，耐火极限二级，抗震设防为丙类建筑；结构抗震等级框架为四级；设计合理使用年限50年。
本工程为独立柱基，基础持力层位于第而层，基础埋深4米。 本工程屋面防水等级为三级，防水耐用年限为10年。
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二、 监理工作范围：根据《监理委托合同》约定，本工程承担的是房建工
程施工及保修阶段工程监理 三、 监理工作内容：
1、根据施工图的设计和预算、协助业主组织图纸会审，做好会审纪要的审查。
2、协助业主做好开工准备，编制开工报告，签发开工令，复核灰线等。 3、审核承建商提出的施工组织设计、施工技术方案，施工进度计划，质量保证体系及施工安全防护措施。
4、督促检查承建商严格执行工程合同和国家工程技术规范、标准，协调业主和承包商之间的关系。
5、审核承建商提供的材料构配件和设备的数量以及无定额材料的单价。 6、组织施工图交底、负责施工现场签证。
7、组织和参加定期召开的工程协调会议并做好纪要，调解有关工程建设各种合同的有关争议，协助业主处理索赔事项。
8、检查承建商落实施工安全技术措施；组织检查并监督控制工程进度，质量和投资；组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收、签发工程付款凭证。
9、协助业主审核承包合同文件，审查技术档案及竣工验收资料。 10、及时提供完整的监理档案，定期编制监理报告。
11、协助业主组织工程交工初步验收；参加工程竣工验收，提出交工或竣工验收申请报告。
12、负责检查保修阶段的工程状况，督促承建商回访，监督保修直至达到规定质量标准。
13、 国家及省市有关监理管理条例的其它内容。
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