大批量采购，加上采用标准化管理模式施工建设等方式，有效地降低开发成本，使公司可以将中高档的楼盘按中低档的价格出售，从而取得价格优
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势、规模优势，有效地提高了在市场的竞争力。
近年来，合生创展集团凭借其雄厚的经济实力，良好的施工质量，不断强化其品牌优势。公司组织开发的华景新城、暨南花园、愉景雅苑、骏景花园，帝景苑在广州市各具特色、灿烂一方，堪称典范，这些楼盘总建筑面积超出 125 万平方米，推出销售住宅的销售率达 90%以上，市场反应热烈。公司在发展过中，与金融部门、合作单位建立了良好的信用关系，取得了良好的社会信誉和广泛的社会支持。
目前正在全面展开开发的楼盘有：华南新城（占地 3000 亩，设计总建
筑面积 260 万平方米）；珠江帝景（占地 1000 亩，设计总建筑面积 156
万平方米）；逸景翠园（占地 580 亩，设计总建筑面积 90 万平方米）；骏景南苑（占地 375 亩，设计总建筑面积 45 万平方米）；愉景南苑（占地
4.8 万平方米，设计总建筑面积 15.7 万平方米），这些新盘的顺利开发，
将更显“合生”气势，稳固龙头地位。
骏景南苑将建设成为大型高尚住宅区，以其优越的地理位置、超前的规
划设计、完善的配套设施、幽雅的园区环境，专业的物业管理，为居民提供
舒适、方便、高质生活环境。
骏景南苑项目占地面积约 25 万平方米，总建筑面积约
49 万平方米。充分利用其优越的地理位置，全部用于建造 13-19 层低密度、
高尚的大规模住宅小区。骏景南苑东区，占地面积 81000 多平方米，规划建
筑面积约 275774 平方米，由 37 栋 13-19 层住宅楼组成。
1、 规划结构力图淡化组团模式，采用小区邻里住宅群的结构模式，削弱组 团形态，规划的重点是组织和丰富居民的邻里交往和居住生活活动内容，精 心组织住宅组群。
2、 以大面积的绿地为纽带的机组合，形成风格各异的围合或半围合空间。
3、 住宅首层大部分规划为架空层，以拓展花园绿地的空间，采用点、线、
面结合的方式形成小区的绿化系统，中心绿化广场东西向贯穿整个小区。
4、 小区以东部 40 米规划路为界，分为东西两部分，两部分在建筑形式、建
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筑组合、路网走向、绿地系统上相互呼应，使小区成为一个统一整体。
1、规划用地平衡表： 项目 居住区总用地 其 住宅用地 中 公建用地 道路广场 公共绿地 面积（M） 比例（%） 人均（M） 162000 100 12.8 76140 47 6 15990 9.9 1.3 54040 33.4 4.3 15680 9.7 1.2 222、主要经济技术指标表： 项 目 总征用地 数 量 单 位 253965 162000 平方米 平方米 总规划用地 总建筑面积 4940905 466008 28082 平方米 平方米 其中：1、住宅建筑面积 2 、其中公建面积 平方米 绿地面积 15680 平方米 道路面积 54040 平方米 绿地率 33.9 % 容积率 3.05 建筑密度 25 3628 居住总户数 居住总人口 人口毛密度 )
% 户 人 人/公顷
12698 783.8 (
住宅设计—健康、自然、户型多样。所有户型设计均考虑到自然通风， 创造良好的室内气候，依据人的生活模式，以起居室为中心，公私、洁污、 闹静分区。厅、房朝向均以景观视线为主，兼顾朝向。立面处理以具有现代
化气息的岭南特色为目标。底层部位架空结合布置环境艺术小品，娱乐设施
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