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表5-1 主要技术经济指标表 序号 名称 1 2 3 4 5 用地面积 建构筑物占地面积 总建筑面积 绿地面积 容积率 单位 m2 m2 m2 m2 指标 17077 2400 9600 1000 0.56 备注 折合25.6亩 5.1.4竖向布置 5.1.4.1竖向布置原则
根据场地具体情况，结合排水的要求，因地制宜，充分合理利用地形，尽量减少场地土石方工程量和护砌工程，节约投资。 5.1.4.2竖向布置形式
根据校区现状及竖向布置原则，竖向布置形式采用平坡式。
场地雨水自北向南、自东向西汇至校区主排水管，接城市排水管排放出校区，场地排水坡度一般不小于0.5％。 5.2土建工程 5.2.1设计依据
a)《建筑结构载荷规范》(GB50009-2001) ； b)《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）； c)《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）； d)《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）； e)《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）； f)《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）； g)《民用建筑设计通则》（GB 50352一2005）； 5.2.2 设计基础资料
a)气象条件：详见4.2.3说明； b)基本风压：0.35kN/m2； c)基本雪压：0.45kN/m2；
d)地震设防烈度：＜六度，不需设防；
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5.2.3建筑设计
5.2.3.1设计原则及指导思想
a) 充分利用现代设计方法和现代科技手段，创造出富有“时代性、标志性、地域性”的建筑，努力塑造新形象、新精神；
b) 以场地为尊，寓理于情、寓景于诗。追求环境特征与项目主题的最大契合；
c) 以文化为主题，以地方性和现代性为特征，面向大众，提供各种空间符合广大市民的使用和精神需求, 关注人对建筑的情感体验，体现公共建筑的开放性；
d) 注重设计的可实施性和可操作性，保证各种资源的有效利用； e) 满足功能要求的前提下，考虑经济性、节约能源及节约运行费用，保证各类资源的合理应用。 5.2.3.2功能分析
追求功能合理性与外观造型蕴含内在的关联，是建筑设计的核心之一。本案建筑设计既满足不同功能分区要求和功能布置合理的要求，又塑造了独具特色的建筑造型，达到了理性与感性的高度统一。 5.2.3.3建筑方案
教学楼
每幢建筑面积4800 m2，4层设置，高度14.4米；由各专业教室、基础课程教室、多媒体教室、教师休息室等组成。
采用国家通用设计标准图，对采光、通风、保温、隔热、防水、防腐、抗震等均按国家现行规范、规程执行。主要建筑的屋面采用SBS防水卷材屋面，小型屋面采用刚性防水。
室外装修初步考虑采用贴外墙面砖，局部采用花岗岩贴面。采用铝合金隔热节能窗。
室内装修公共部分为一般仿花岗岩地面砖,地面采用全瓷地面砖,墙面采用多乐士内墙涂料，卫生用房采用瓷砖墙面砖及防滑地面砖。门厅、电梯厅等可采用较高档装修。
根据《建筑设计防火规范》确定建筑物的耐火等级，均不低于二级耐火等级。
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5.2.4 结构设计
a)建、构筑物的合理使用年限为50年。结构重要性分类为二级。 b)基础
教学楼采用砖条形基础。
c)地面
教学楼地面为C10混凝土垫层，水泥砂浆面层,厕所、浴室为防滑地砖。
5.3 供配电及弱电设计 5.3.1 编制依据
a)《民用建筑电气设计规范》
（JGJ/T16-92）；
b)《建筑物防雷设计规范》 （GB50057-94 2000年版）； c)《供配电系统设计规范》 d)《低压配电设计规范》
（GB50052-95）；
（GB50054-95）； （GB50053-94）；
e)《10kV及以下变电所设计规范》
f)《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》（GB/T 50311-2000）； g)《城市电力规划规范》 5.3.2负荷等级与供电电源
负荷等级：项目区中消防用电设备等部分中断供电将在经济上造成较大损失的电力负荷为二级负荷，其它用电负荷均属三级负荷。
供电电源：距项目区1.5公里左右有110kV县城市变电站，容量为40MVA。项目区 10kV电源拟从该变电站架专线引来，专线供电稳定、可靠，完全能满足项目区用电需求。 5.3.3 用电负荷预测
用电负荷计算采用单位指标法。详见用表5-3电负荷表。
表5-3 用电负荷表 序号 类别名称 1 教学楼 5.3.4应急电源
为满足停电情况下，消防用电设备等二级负荷用电的需要，拟选一台400kW柴油发电机组作应急备用电源，在正常情况下，当工作电源停电时，发电机向二
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（GB/50293-1999）；
电指标按（W/m2） 40 用电负荷（kW） 384 XXX职业教育中心教学楼建设项目可行性研究报告
级负荷供电，以维持正常工作。严禁应急电源与工作电源并列运行。二级负荷采用双回路供电，末端互投，互投电源均取自不同母线断。 5.3.5变配电所
项目地东北角设变配电所，将10kV电源降为380/220V后对项目区低压用电设备供电。变配电所设高压配电间、低压配电及变压器间、控制室、柴油发电机间。高压配电间设置进线柜、计量柜、电压互感器及避雷器柜、馈电柜。低压配电及变压器间设置低压受电屏、馈电屏、无功补偿屏。变压器和低压受电屏紧靠设置。控制室安装直流电源柜和微机保护系统。
主要供电设备选型如下：电力变压器选用SCB10，接线号为D，yn11的干式变压器。10kV高压配电装置选用先进的中置式金属铠装抽出式开关设备GZS1型，低压配电装置选用GCS低压抽出式开关柜。
变配电所高压进线为电缆埋地引入,计量方式为高供高计，其中总进线位置设供电部门认可的计量专用柜。操作电源采用直流操作，高压采用速断、过流、温度微机保护，各保护单元设置在高压柜内，信号显示采用声光和微机同步显示。
变压器低压侧电源由低压配电屏向项目区动力和照明系统供电，且采用放射式向各用电点供电，以提高供电的可靠性，变压器低压侧总开关和出线均采用低压断路器作为过载和短路保护。 5.3.6配电
低压配电系统采用母线分段，相互联络的供电方式。所有配电电源引自变配电所低压配电室。根据用电负荷情况，低压配电采用放射式、屏箱二级配电以及树干式相结合的配电方式。
建筑物内所有与消防有关的设备供电采用两个电源且在末端配电箱处设自投装置。
消防控制中心、重要数据机房等重要场所采用EPS作为应急电源。 高压电缆选用YJV-8.7/15kV交联聚乙烯电缆，低压电缆采用ZRYJV-0.6/1kV或YJV-0.6/1kV型电缆，控制电缆采用ZRKVV-0.45/0.75kV 或KVV-0.45/0.75kV型电缆，绝缘导线选用BV-0.45/0.75kV型导线。电缆在室外一般采用沿电缆沟、直埋或穿管暗敷设。建筑物内电缆、电线敷设根据具体情况，采用沿电缆桥架、线槽、穿管暗敷等方式进行，配管线槽或桥架穿越隔墙处应密
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封处理。 5.3.7照明
建筑物内电气照明系统采用三相五线制，照明光源根据使用场所的不同，合理地选择光源的光效、显色性、寿命等光电特性指标，为达到较好的照明效果和节约能源的目的，灯具和光源尽量采用节能型产品。
建筑物各功能单元对应照度不小于国家照度标准，照明功率密度不大于国家照明功率密度标准。教室对应的照度值不低于300lx，照明功率密度不高于11W/m2。教室选用细管径直管形节能荧光灯，功率因数不小于0.9。教室照明的控制应沿平行外窗方向顺序设置开关，黑板照明开关应单独装设。
根据有关规范，各建筑物设置正常照明、应急照明和疏散照明。在变配电室、消防控制中心、消防水泵房、电梯机房等重要场所设置应急照明。在各楼梯口及主要通道设疏散照明。消防应急照明应急电源采用双路电源末端互投自动控制或采用自带畜电池灯具且供电时间＞30min，或采用自发光材料作出口指示和疏散指示灯。 5.3.8防雷接地
变配电所安装一组接地装置，接地电阻要求不大于1Ω，供变压器中性点接地和避雷器接地用。
项目区建筑物属第三类防雷建筑物，防直击雷的措施采用装设在建筑物上的避雷带或避雷针或由这两种混合组成的接闪器，利用建(构)筑物混凝土内钢筋做引下线和接地装置。雷电电磁脉冲防护等级为A级,在低压配电系统中采用3～4级电涌保护器进行保护。
低压配电系统的接地型式采用TN-S。
用电设备的接地分为工作（系统）接地、保护性接地、雷电保护接地、防静电接地、信息系统接地，设计时采用共用接地装置，接地电阻不应大于1Ω。
总等电位连接应将电气装置接地极的接地干线，建筑物内的保护干线，水管、煤气管、采暖和空调管道等金属管道，建筑物金属构件等部位进行连接。 5.3.9火灾自动报警系统
教学楼旁边设一消防控制室，火灾自动报警系统采用控制中心报警系统，消防控制室内设火灾报警控制器，消防设备联动控制柜，火灾事故广播通讯柜等。
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