教学楼建设项目可行性研究报告(8)

2019-06-05 10:42

XXX职业教育中心教学楼建设项目可行性研究报告

其他各层设火灾探测器、声光报警器及手动报警按钮等设备。扬声器置于楼内的公共场所,在楼内主要出口处均设消防电话插座孔。

火灾自动报警系统的传输线路应采用穿金属管、经阻燃处理的硬质塑料管或封闭式线槽保护方式布线。消防控制、通信和报警线路采用暗敷设时,应采用穿金属管敷设在不燃烧体的结构层内,且保护层厚度不小于30mm。 5.3.10有线广播系统

项目区设置有线广播系统,将教育广播系统、服务性广播系统和火灾应急广播系统合并为一套系统。在平时可播放背景音乐、新闻、通知等,若有火警,则可发出报警,进行蔬散工作,主机设备选用全数字式广播系统设备,该系统性能稳定、功能完善、安全可靠。

本系统包括三个子系统:分支线子系统,干线子系统,控制子系统。 广播线路的选用及敷设方式应符合“火灾自动报警及联动控制系统”的有关规定。

5.3.11有线电视、通信及综合布线系统

目前电信部门已将通信干线、有线电视干线沿项目区拟建主干大道两侧布置,并采用地下管沟埋设。

在项目区设一电信中心,建立项目区统一的由光缆组成的以综合电信为主体的接入网,承担项目区的语音、图像数据及文字各类信息的传输。建立以项目区为中心的光缆环形接入网络,通过与安仁电信局汇接,进入全国长途自动化系统。

项目区工程电话总量容暂定为90部。

项目区内所有电信管道沿道路西、北侧埋地暗敷。

各建筑物根据其功能的需要,建立一个信息网络系统,该系统由电话网、宽带接入网、有线电视网和控制网等组成。该系统根据其功能的不同,配线结构采用综合布线与单独布线相结合的布线方式。每个功能单元按需要设置电视、电话和计算机信息点。在信息插座上接上电话或计算机即可与外界进行图象、数据和语音交流,使其成为信息服务系统平台。

各类弱电线路分别由配线架穿钢管和阻燃PVC管引至各弱电设备及插座。 弱电系统与防雷接地共用一套接地装置,接地电阻要求不大于1欧姆。

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5.4 给排水及消防 5.4.1 编制依据

a)《室外给水设计规范》GBJ13-86(1997年版); b)《室外排水设计规范》GBJ14-87(1997年版); c)《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003; d)《建筑设计防火规范》GBJ16-87(2001年版); e)《污水综合排放标准》GB8978-1996;

f)《建筑灭火器配置设计规范》GBJ140-90(1997年版)。 5.4.2 给水 5.4.2.1 水源

从项目建设地旁的市政给水管干网引入,管径DN200,成环状在校区供水,其压力为0.3MPa。

管道全部采用直埋,校园用地按一定距离设置、室外消火栓。 5.4.2.2 用水量预测

本工程最高日用水量为:407.35m3/d;最大时用水量为29.38m3/h。 室外消防用水直接由市政管网供给,室外消防用水量为30l/s,按间距120m以内设置消火栓。

5.4.2.3 室外排水系统设计

a)日污水总量为233.9m3/d。

b)排水采用雨污分流制,各卫生间生活污水经化粪池处理后排入校区污水干管,再集中排入仁北路市政污水管。

c)屋面雨水由雨水斗收集,地面雨水由雨水口收集,排入校区雨水干管,再集中排入仁北路市政雨水管。 5.4.2.4 建筑给水系统设计

由变频供水设备加压供给。 5.4.2.5 消防系统

a)消防水量

教学楼室外消防用水量为30l/s,室内消防用水量为15l/s,火灾延续时间为3h。

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b)消防水源

在教学楼的屋顶各设9m3消防水箱一座,水箱利用变频给水设备供水。 d)室内消火栓系统

室内消火栓用水量为15l/s,其管道上下连成环状。室内消火栓的布置保证两支水枪的充实水柱同时到达室内任何部位。

e)灭火器

按《建筑灭火器配置设计规范》要求,设置手提式磷酸铵盐干粉火器。 5.4.2.6 室内排水系统

a)卫生间污水排至化粪池,经处理后排入校区污水干管。 b)排水管采用伸顶通气管。 5.4.2.7 管材

a)室内生活给水管采用PP-R管,热熔连接。

b)室外生活给水管采用TTP系列孔网钢带聚乙烯复合管,热熔连接。 c)室内外消防给水管采用热镀锌钢管,管径大于DN100的采用沟槽式卡箍连接,其余丝接。

d)室内排水管采用UPVC管,橡胶圈承插粘接。

e)室外排水管采用TTP系列埋地用HDPE缠绕结构壁排水管,热熔连接。 5.5 暖通空调 5.5.1编制依据

a)《采暖通风与空气调节设计规范》GB19-87(2001年版); b)《建筑设计防火规范》GB16-87(2001年版); c)业主及各专业提供的设计要求及资料。 5.5.2工程概况及室外气象参数

XXX地区室外设计气象参数如下: a)夏季空调计算干球温度 b)夏季空调计算湿球温度 c)夏季通风计算温度

35.8℃ 27.7℃

33℃

-3℃

d)冬季空调计算干球温度 e)冬季采暖计算温度

0℃

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f)冬季通风计算温度 5℃

81%

g)最冷月月平均相对湿度 5.5.3空调

根据业主意向和建筑功能,从节约投资和便于管理的角度出发,本工程空调方式以在各建筑物采用独立的分体空调为主,具体方式按建筑功能分别叙述如下。

教室等大空间房间采用管道式分体热泵空调机,利用风管将新风与回风混合后经冷却或加热处理后送入室内,室内机的进出风处设消声措施。办公室等房间根据房间分隔采用分体挂壁式空调器或分体柜机空调。 5.5.4通风

教室等采取自然通风方式解决室内通风换气问题。

设有分体空调的房间根据室内空调设备的设置采用不同的新风方式:采用分体空调器的房间采取自然通风方式,部分房间如无自然通风条件可设机械排风引入新风;采用管道式分体热泵空调机的房间则利用空调系统保证最小新风需求,在过渡季节还可以直接利用室外新风满足室内空调要求,从而节省运行费用。 5.6其他设施

公共教学设施设备:如电脑室(共需约100台)、基础课程实验室、语音室、多媒体教室等,预计投入需30万元。

专业教学设施设备:每个专业建有一间以上符合专业特点的专业实验室(共需约6间,设施设备每间按5万元配置),预计投入费用30万元。

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6环境保护及绿化 6.1 编制依据

a)《污水综合排放标准》GB8978-1996; b)《城市区域环境噪声标准》GB3096-93; c)《地表水环境质量标准》GHZB1-1999; d)《大气污染物综合排放标准》GB16297-96。 6.2 环境现状 6.2.1 气候

XXX属亚热带季风性湿润气候,年平均气温17.7度,年平均降水量1404.3毫米,年平均日照1663.3小时,无霜期280天。 6.2.2 用地现状

项目建设在XXX职业教育中心新校区内,地点位于XXX县城正北面,总用地260亩。东临仁东路,南临八一东路,西靠县检察院,北临仁北路,交通十分方便。新征地为城市规划建设用地,自然风景良好,且无拆迁,是非常好的学校建设基地。

6.2.3 大气质量现状

根据检测结果,建设区域内的SO2 、NO2 污染程度轻微,TSP亦未超标,大气质量现状基本符号国家环境质量二级标准,环境空气质量较好。 6.3 建设项目对环境的影响 6.3.1 对生态环境的影响

a)施工管理过程中,会破坏征地范围外的植被; b)高填深挖土方由于防护不当产生水土流失。 6.3.2 对水环境的影响

项目施工期和建成后会产生生活污水,如不加以处理会产生对水体的污染。 本项目产生的水污染有:

1)施工机械跑、冒、滴、漏的污油及露天机械被雨水等冲刷后产生一定量的油污水;

2)施工机械漏油、施工泥浆、施工人员的生活污水、生活固废、施工物料和化学品受雨水冲刷流入水体;

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