连续5年以上小车驾驶经验，或2年以上领导专车司机工作经验； 驾驶技术过硬，有C照以上驾照； 熟悉市区及周边道路，熟悉中、高级轿车的驾驶及维护； 较强的安全意识、服务意识、保密意识及执行力。
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财务部职责说明书
编号 部门负责人 经理 部门名称 部门性质 财务部 职能管理 主管领导 和 直接上级 董事长 部门主要 职责综述 1、 制订及完善统一、健全的财务管理体系； 2、 公司日常财务核算，参与公司的经营管理； 3、 制订公司资金计划，做好融资工作，根据公司资金运作情况，合理调配资金，确保公司资金正常运转； 4、搜集公司经营活动情况、资金动态、销售收入及费用开支的资料，并进行分析、提出建议，定期向董事长报告； 5、组织各部门编制收支计划，编制公司的月、季、年度财务计划及控制标准，定期对执行情况进行检查分析； 6、公司各项财产的登记、核对、抽查及调拨，按规定计算折旧费用，保证资产的资金来源； 7、参与公司各项重大经济合同、协议的签订、审核，监督经济合同的执行； 8、公司现有资产管理及成本费用管理工作； 9、有关单据审核及账务处理；各项费用成本支付审核及账务处理；债权债务账务处理，总分类账、日记账等账簿处理； 10、做好成本费用的有效控制、审核及监督各种款项的收支，做好财务核算，严格控制各项费用开支，降低费用支出； 11、公司税务筹划及纳税方案的统筹，及时编制各种报表，按时交纳各种税款，创建公司税收良好的外部环境及内部节税意识，保证公司效益的最大化； 12、做好公司财务及相关档案管理工作，做到安全、保密。 1、对公司有关决策的建议权； 2、审核各种原始凭证真实性、合法性、有效性的权力； 3、对不真实、不合法、不完整的原始凭证拒绝报销的权力； 4、对公司年度财务预算有组织编制、审核及实施权。 外部工作关系 1、 与税务局，银行等部门，进行相关工作的联系及关系的维部门职权 内部工作关系 1、 与公司各部门，进行有效的沟通合作 经理 副经理 会计 出纳 护 经理 根据公司战略发展规划及经营计划，制订公司财务预算，协调公司各部门之间经营活动，控制日常经济活动； 负责做好公司的税务策划与管理、并负责与税收机关的协调； 职责描述 - 12 -
负责做好公司资金计划、融资及资金的合理调配、使用工作，协调与银行的关系； 负责对项目业务情况、资金运行情况进行核算，建立成本核算管理体制，探索降低公司运营成本的途径及方法； 负责制订、维护、改进公司财务管理程序及政策，制订年度、季度财务计划； 负责监督公司各项资产的周转情况，定期对公司资产进行清查盘点； 负责及时清理往来账款，防止坏账发生，保证公司财产的安全完整； 负责审核日常各项资金的收付，对业务性质及相关票据进行规范； 负责对财务部出具的数据、资料进行复核，确保财务资料的合理性； 负责组织实施公司经营活动的会计记录、核算、分析、披露和考核，各种会计事项、各类账目、报表的审核； 负责审核公司各项成本、费用，并对其进行监督、检查，以严格控制公司成本支出； 负责向公司管理层提供各项财务报告及必要的财务分析； 负责部门的日常管理工作及部门员工的管理、指导、培训及评估。 大专及以上学历，财务等相关专业； 中级以上职称，有注册会计师、税务师证书者优先考虑； 8年以上财务工作经验，3年以上房地产行业同岗位工作经验； 任职要求 精通国家财税法律规定及政策； 优秀的职业判断能力及丰富的财会项目分析处理经验； 良好的心理素质、抗压能力及沟通能力； 熟练应用财务软件及办公软件。 副经理 负责根据公司战略发展规划及经营计划制订公司财务预算，协调公司各部门之间经营活动，控制日常经济活动； 负责对项目业务情况、资金运行情况进行核算，建立成本核算管理体制，探索降低公司运营成本的途径和方法； 职责描述 负责统筹管理及运作公司资金并对其进行有效的风险控制，重点负责向金融机构融资； 负责制订、维护、改进公司财务管理程序及政策，制订年度、季度等财务计划； 参与公司重大的投资、融资、贷款等经营活动，并提供建议负责决策支持； 配合部门经理接受财政、税务、审计部门的监督、检查。 大专及以上学历，财务等相关专业； 任职要求 中级以上职称，有注册会计师、税务师证书者优先考虑； - 13 -
5年以上财务工作经验，2年以上房地产行业同岗位工作经验； 具备全面的财务专业知识、账务处理及财务管理经验； 熟悉国家会计准则及各项财务、税收的法规、政策； 优秀的职业判断能力及财务项目分析处理经验； 熟练应用财务软件及办公软件。 会计 负责协助上级领导编制年度、季度等财务预算方案； 负责按照公司及政府有关部门要求及时编制各种财务报表并报送相关部门； 负责员工报销费用的审核、凭证的编制及登记费用报销台账； 负责往来帐、银行帐的对帐工作； 职责描述 负责按时申报纳税，完成代扣代缴纳税业务； 负责帐务处理，参与财务决算，编制会计报表； 负责做好会计原始凭证、账册、报表等会计档案的整理、归档工作； 负责审核销售台账及明源软件房款收款工作。 大专以上学历，财务、会计等相关专业，持有会计证； 3年以上房地产行业同岗位工作经验； 任职要求 熟练掌握会计法规及房产企业会计核算要求； 良好的沟通能力、独立工作能力及财务分析能力； 熟练应用财务软件及办公软件。 出纳 负责公司现金、票据及银行存款的保管、出纳及记录； 负责配合各部门办理电汇、信汇等有关手续； 负责协助会计做好各种帐务的处理工作； 职责描述 负责严格审核报销单据，按费用报销的有关规定，办理付款业务； 负责员工工资的发放，工资卡的编制； 负责编制现金余额表及银行存款余额调节表； 完成上级领导交办的其它工作任务。 大专以上学历，会计等相关专业； 任职要求 2年以上房地产行业同岗位工作经验，持有会计从业资格证书者优先； - 14 -
了解国家财务政策及会计、税务法规，熟悉银行结算业务； 熟悉会计报表的处理，熟练使用财务软件； 良好的沟通能力、独立工作能力、团队协作能力； 工作细致，责任感强，执行能力强； 熟练应用财务软件及办公软件。
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