五华区莲华街道办事处下马村城中村改造项目（沸之城）环境影响报告书（简本）
本项目“日照分析”采用经建设部鉴定的天正日照分析软件(TSun7.5)进行分析计算，分析结果表明，项目内所有建筑均可满足日照标准要求。但该“报告”未对本项目建筑对外环境的日照影响进行分析，参照项目平面布置图，可能受本项目影响的建筑主要为武警三支队住宅区、北教场第二干休所、昆明市轧钢厂幼儿园、昆明市轨钢厂宿舍；其中武警三支队住宅区南面与本项目间有绿地及道路相隔，距离相对较远，参照“日照分析报告”附图——阴影范围图及日照分析图，武警三支队住宅区可以满足日照需求。北教场第二干休所南面主要为一幢6层办公商业用房，其日照受高层建筑影响相对较小；昆明市轧钢厂幼儿园及昆明市轨钢厂宿舍与本项目间有教场北路及2层商业建筑相隔，日照受本项目影响较小。
10.6 外环境影响分析
可能对本项目产生影响的外环境因素包括兴中制药厂恶臭及交通噪声。 ①兴中制药厂恶臭影响分析
昆明兴中制药有限责任公司，其前身为原昆明军区军医学校校办公司，建厂于1969年，曾名为昆明军区\六、二六\制药厂，1985年军队整编时组建为昆明兴中制药有限责任公司，解放军总后勤部授予代号为中国人民解放军第九八五七公司，同时成都军区编制为中国人民解放军成都军区制药五厂，为军办企业。1998年11月1日整体移交到云南省人民政府，1999年6月2日移交云南医药集团有限公司，为其全资企业。2001年10月完成企业改制工作，现为国有控股的有限责任公司。位于昆明市教场东路168号，此次拆迁占地面积8.704亩。
昆明兴中制药有限责任公司生产的药物种类包括化学药品和生物制品、中成药及中药饮片，生产过程会有少量含药的粉尘外逸，还会产生一定恶臭，但企业按环保要求做到达标排放，粉尘、恶臭对外环境影响较小。
由于人群对药厂恶臭的敏感程度不一，建设单位在房屋出售时应告知购房者可能存在的环境影响问题，避免发生扰民纠纷；同时还应采取积极的措施减缓恶臭影响，包括加强绿化，增加与药厂之间绿化隔离带的宽度等。总体而言，本项目建筑处于药厂侧上风向，受其恶臭影响较小。
②道路交通噪声影响分析
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项目东面与龙泉路相邻，南面与白云路相邻，教场东路、教场北路由项目中部穿过。道路交通噪声将对本项目产生一定影响。另外，项目内各组团间均由区域次、支路分隔而成，临路建筑较多，会受到交通噪声影响。
a.龙泉路
龙泉路为城市I级主干道，双向六车道红线宽度50米，道路设计荷载BZZ－100，设计年限15年，路面设计交通等级为中等交通等级；路面形式为沥青混凝土路面，设计车速50km/h。
根据环评期间噪声监测结果，龙泉路昼间平均声级为69.1dB(A)，夜间平均声级为57.7dB(A)，昼间可达4a类标准要求，夜间超过4a类标准要求，超标2.7dB(A)。根据距离衰减，该道路红线外约9m声环境质量可达2类标准。根据《昆明市城市规划管理技术规定》的要求，本项目需退龙泉路的最小距离为12m；根据本项目规定，项目将退龙泉路30m进行建设，退让后，声环境质量可达标。由于不同人群对噪声的感受有所差异，为避免不必要的纠纷，项目住宅出售时应准确告知购买者住宅与道路的位置关系，确保其知情。
b.白云路
白云路属城市主干道，本项目所在路段尚未进行扩建改造，目前项目所在路段道路等级较低，属双向2车道道路，但根据监测结果，夜间噪声仍有一定超标，超过4a类标准2.1dB(A)。根据距离衰减，该道路红线外约7m声环境质量可达2类标准。根据《昆明市城市规划管理技术规定》的要求，现阶段本项目需退白云路的最小距离为3m；根据本项目规划，项目将退白云路15m进行建设，退让后，声环境质量可达标。由于不同人群对噪声的感受有所差异，为避免不必要的纠纷，项目住宅出售时应准确告知购买者住宅与道路的位置关系，确保其知情。
c.教场东路及教场北路
教场东路长1355.37m，红线宽20m，双向四车道。教场北路与教场东路道路等级相当。根据监测结果，教场北路昼间平均声级为65.0dB(A)，夜间平均声级为50.2dB(A)，昼夜无均可达4a类标准要求。根据距离衰减，该道路红线外约4m声环境质量可达2类标准。本项目将退场东路及教场北路10m进行建设，退
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让后，声环境质量可达标。由于不同人群对噪声的感受有所差异，为避免不必要的纠纷，项目住宅出售时应准确告知购买者住宅与道路的位置关系，确保其知情。
通过采取一定的防护措施，外环境对本项目影响较小。
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4.主要环境保护措施和影响
4.1 地表水环境污染控制措施
4.1.1 施工期污染控制措施
a.建设施工围堰及施工废水沉淀池，施工废水经沉淀处理后在场地内回用，不外排；
b.施工期生活废水（主要为餐饮废水）经隔油沉渣处理后，尽量回用于场地洒水抑尘等；
c.建设截洪沟、雨水沉淀池，避免雨季施工暴雨夹带大量泥沙外流，禁止污染地表水体；
d.加强管理，做好机械的日常维修保养，杜绝跑、冒、滴、漏现象；另外，雨天应对各类机械进行遮盖防雨；
e.加强施工车辆的管理，密闭运输，驶离工地的车辆应消除车轮及车身泥土。 f. 做好建筑材料和建筑废料的管理，防止他们成为地面水的二次污染源。 4.1.2 营运期污染控制措施
a．项目内配套化粪池、隔油池等污水预处理设施，污水处理达GB8978-1996《污水综合排放标准》表4三级标准及CJ3082-1999《污水排入城市下水道水质标准》要求后经市政污水管引入昆明市第四污水处理厂进行处理 。化粪池、隔油池的容积应满足污水处理需求。
b.建设中水处理站，本项目中水回用方案应向市节约用水管理机构申请备案，最终按市节约用水管理机构意见实施。
c.项目内雨水收集利用设施的设计、建设方案以市城市节约用水行政主管部门意见为准。
d.定期对化粪池、隔油池进行清掏。
e.项目内设有一处社区卫生服务站，主要进行一般性身体检查、输液、药品出售；设输液病床10床，废水产生量较小，但医疗机构废水应处理达GB18466-2005《医疗机构水污染物排放标准》方可外排。
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4.2 空气污染控制措施
4.2.1 施工期污染控制措施
a.施工场地需每日洒水抑尘，尤其是土石方、基础施工阶段及风速较大的天气应加大洒水频率。结构及装修施工阶段需采取帷幕遮挡施工。
b.施工工地尽量实行围挡封闭施工。围挡高度不低于1.8m，围挡要坚固、稳定、整洁、规范、美观；建筑工地脚手架外侧必须用安全网全封闭，封闭高度要高出作业面1.5m以上，并定期清洗保洁。
c.实行硬地坪施工。工地的场内道路和建筑材料堆放地必须硬化。桩基础工地进行硬化处理，实行硬地坪施工。工地出入口必须设置车辆冲洗、排水设施。
d.使用预拌混凝土。禁止施工现场搅拌混凝土。
e.施工场地粉(粒)状料堆应尽量选在避风处，并对其进行遮盖，防止大量扬尘产生。
f.加强施工现场烟尘控制。严禁从建筑物高处向下倾倒垃圾。
g.加强施工现场运输车辆管理。混凝土等建筑材料运输应采取封闭运输方式，驶入工地的运输车辆必须车身整洁，装载车厢完好，装载货物堆码整齐，不得污染道路；驶出工地的运输车辆必须冲洗干净，严禁带泥上路，限制车速，严禁超高、超载运输；必须有遮盖和防护措施，易撒露物质全部实行密闭运输，有效抑制粉尘和二次扬尘污染。
h.项目使用应选用油耗低、效率高、废气排放达标的施工机械；加强管理，运输车辆必须尾气达标。
i.专人负责施工场地和车辆的清洁打扫，保证施工场地和道路的清洁。 j.工程区严禁燃煤和焚烧垃圾，防止烟尘、SO2等污染物的排放。
k.粉尘、扬尘、燃油产生的污染物对人体健康有害，对受影响的施工人员应做好劳动保护。
l.分期建设，减少开挖量及地表裸露面积；尽量缩短工期，减小施工废气的影响面与影响时间。
m.施工期食堂油烟气经安装经环保认证的合格产品进行净化处理，外排废
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