xxx工程 施工组织设计
地完成。施工方案覆盖面要全面，内容要详细，配以图表，图文并茂，做到生动、形象，调动操作层学习施工方案的积极性。
需要编制的方案详见附件三：公司环境、职业健康安全目标、指标、管理方案一览表
2. 合理安排施工工序，控制关键工序
在装修施工阶段，安装及土建交叉作业多，施工工序繁杂，本工程将以施工进度计划为先导，以先进的组织管理及成熟的施工经验为保障，通过预见及消除影响因素，控制关键工序及合理调配施工资源等措施组织施工生产。
我公司将在土方开挖后立即组织相关人员进行塔吊基础施工，以便塔吊在承台基础垫层前施工完毕，确保桩基础钢筋笼施工前塔吊安装完毕，钢筋笼施工时就开始利用塔吊，以保证结构施工工期，提高功效。
3. 运用项目管理软件优化施工网络，确保关键线路，避免不分主次、分散人力、物力的现象，紧抓关键线路，做到统筹兼顾，照顾一般。
4. 根据工程施工特点制定针对性风雨季、高温季节、冬季施工措施，做到在特殊季节时也能正常施工，减少施工间歇，最大限度利用所有能施工的时间和阶段。
5. 采用先进的生产设备工艺和技术，提高机械化施工程度和劳动生产率，从而保证工程工期目标的实现。
6. 现场混凝土全部采用商品混凝土，采用地泵输送，制定详细的钢筋、混凝土供应方案，满足施工随时需求，缩短准备时间。
7. 开发运用计算机项目管理信息系统，实现资源共享，提高工作效率。 （三） 人、财、机、料的保障措施
1. 在本工程施工中，我公司将委派具有类似工程施工丰富经验的并有较强组织能力的项目经理和从事项目管理的各类专业人员组成项目经理部，对操作层实行穿透性管理，保证工程按期按质完成。
2. 项目管理坚持公司的良好的资信、资金状况和履约能力，充分调动公司丰富的工程项目策划、管理、组织、协调、实施和控制的经验和水平，在该工程上不折不扣地实行专款专用，多年来，我公司所形成的项目管理和运作模式广为业主和用户认可。
3. 从拥有长期合作的合格材料供应商、机械供应商，可以从中优选出满足
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该工程需要的供应商，按期提供可靠的工程材料。
四、 各阶段进度保证措施
（一） 桩基础施工
1. 包括基坑支护，土方开挖，管桩基础施工。
2. 拟投入足够的桩机和土方机械进行施工，保障施工合理顺利进行。 （二） 地下室结构施工
1. 地下室结构施工主要有防水、承台、底板、两层地下室结构施工，直接影响到总施工进度，计划投入。
2. 投入一台塔吊施工使用，负责场内的材料运输。
3. 地下室单层面积较大，混凝土量大。因此在浇筑底板混凝土时，在现场每区设置两台混凝土输送泵，一台备用，加快施工的进度。
4. 现场设置钢筋、模板加工场，满足施工进度要求。 5. 配备足够的劳动力，满足施工进度的要求。
6. 土方工程在基坑支护施工完时插入，以加快施工的进度。 7. 加大施工资源的投入，保证各施工组团同时铺开施工。
8. 地下室结构施工时可遇雨季，应提前做好雨季施工措施，以降低雨季对施工带来的不利影响。 （三） 主体结构施工
1. 模板工程施工
（1）模板采用全新夹板模板，合理计算模板使用数量和周转次数，配备足够的模板数量。
（2）合理安排模板的进退场时间及数量，避免因模板数量不足造成工序间的脱节。
（3）使用过程中合理堆放，精心保养，定期检查，将不合格的木板及时淘汰。
（4）使用技能熟练的木工，提高模板安装的一次成优率，从而加快模板的装、拆速度。
（5）模板安装前，制定合理可行的模板支顶体系，缩短模板安装时间。
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（6）模板支撑体系，采用多功能门式架或钢管及相关构件，计算支撑体系的稳定性，制定相应的搭设方案。 2. 钢筋工程施工
（1）认真熟悉施工图纸，及时做好抽工抽料工作，并提早进行钢筋连接（包括机械连接、焊接）工艺检验，为现场的钢筋加工和安装做好充分的准备。 （2）本工程的钢筋使用量大、工期紧，钢筋的供应将是影响工程进度的关键。我公司有专人负责钢筋等主材的采购，将根据本工程的特点及施工进度情况，通过多年经营的渠道，制定相应的供货计划，可确保采购钢筋的质量、数量能满足施工的需求。
（3）钢筋统一提前在现场进行加工，利用塔吊将加工的钢筋，直接吊到施工作业面，保证钢筋安装的顺利进行。
（4）安排钢筋加工及堆放的位置设置在塔吊吊臂回转半径范围内，以减少场内钢筋的二次运输，缩短运输时间，减轻工人劳动强度，提高生产率。 （5）做好现场钢筋的分类堆放及标识工作，避免钢筋的误用造成返工和重复安装。
（6）配备充足的钢筋加工、制作、安装机具，确保钢筋安装的顺利进行。 （7）安装前应在相应模板位置处标出结构配筋的数量、型号及放出钢筋位置线，并合理组织好各部位钢筋的安装次序。竖向钢筋采用直螺纹连接，既有利于保证质量，又可加快施工进度。
（8）在钢筋制安过程中，派出专人仔细检查，确保钢筋的制安质量，避免返工。
3. 混凝土工程施工
（1）根据本工程所使用的混凝土强度等级，提前做好混凝土配合比的试验工作，以作为施工依据的作用。
（2）设置足够的混凝土机械，并加强对混凝土施工机械的日常检查及保养，确保机械的正常运转，使混凝土在场内的输送得以顺利进行。
（3）合理安排各施工组团段内的混凝土浇筑时间搭接关系，避免各区段同时浇筑，造成窝工。
（4）与混凝土搅拌站保持良好的沟通，以防备有特发的事故发生时，有第二个搅拌站能正常保持混凝土的供应。 （四） 砌筑、装修装饰工程施工
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1. 严格选用施工操作人员，选用优秀施工班组进行施工。
2. 坚持技术交底，坚持以样板间开路的原则，严格监控班组施工质量，避免返工现象发生。
3. 在计划安排上，我公司将充分考虑各工序穿插施工对工期、质量以至产品保护上的关系与影响，合理安排工序搭接，令粉刷施工平稳、均衡地进行，确保施工工期要求。
4. 粉饰工作量较大，必须加大施工人员的投入，以加快施工进度，确保工程能按计划提前竣工交付使用。
5. 砌体、装修装饰工程等在不影响主体结构施工的前提下，尽可能提早穿插进行。
（五） 防水工程施工
1. 必须加大各类资源的投入，合理安排好防水层与其他工序的搭接施工。 2. 根据本工程防水层施工面广的特点，对有施工条件的部位及时插入施工。
3. 对已完成的防水层，应及时进行保护层的施工，防止其受到破坏而返修。
（六） 各分包专业施工
本工程的各专业（给排水、电气、通风、装修、防雷、空调、消防、电梯、道路、绿化等），为使其能顺利完成整个项目的施工，除了自行提供技术条件（轴线、标高、埋件资料等）和物资条件（提供办公场地、生活场地、施工场地等）外，还专门为各专业设置工程统筹人员，负责统筹内部土建与各专业、各专业之间的问题，提供一整套信息沟通的渠道及平台，从而降低因各专业间的工期、质量、安全等的相互影响。
各工种施工专业性强，其具体工艺在施工前编制专题施工方案。
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