5 建筑高度的计算
（1）机场、电台、电信、微波通信、气象台、卫星地面站、军事要塞工程等周围的建筑，当其处在各种技术作业控制区范围内，应按建筑物室外地面及建筑物和构筑物最高点的高度计算；
（2）高层民用建筑平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层的高度计算，其它建筑平屋顶应按建筑物室外地面至其女儿墙顶点的高度计算；坡屋顶应按建筑物室外地面至其屋檐和屋脊的平均高度计算（浣花风景区、金沙片区按原有规定执行）；下列突出物不计入建筑高度内：
①局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间等辅助用房占屋顶平面面积不超过1/4者；
②突出屋面的通风道、烟囱、装饰构件、花架、通信设施等； ③空调冷却塔等设备。
6 建筑高度控制视线分析方法
根据文物保护建筑周围环境，选择适当视点确定视线走廊，进行视线分析。视点的距离应大于或等于3.0H。因现状条件限制难以按3.0H视点距离控制高度的，视点距离可适当缩小，但不得小于2.0H。
建筑高度控制视线分析图
7 建筑间距、后退距离计算
建筑间距是指两栋建筑物或构筑物外墙轴线最近点之间的水平距离。 后退距离是指建筑物外墙轴线与规划各色线最近点之间的水平距离。
如有突出于建筑物外墙的封闭阳台、外廊、室外楼梯、各类井道、楼层出挑、落地窗、出挑深度大于0.6米的凸窗以及总长度超过建筑面宽二分之一或阳台连续长度超过10.0米的阳台等则从上述突出部分的外边线起计算最小水平距离。
顶层为跃层户型的跃层部分层高计入间距或后退距离计算。 8 层数计算
（1）复式、错层等变层高住宅的层高设计与计算应严格执行《住宅设计规范》（GB50096——1999）3.6节的有关要求，设备层≥2.2M计入层数；
（2）架空层计入层数。 9 绿地面积的计算
（1）宅旁（宅间）绿地、院落式组团绿地、开敞型院落组团绿地、其他块状、带状公共绿地面积起止界的计算：
①绿地边界对宅间路等内部道路算到路边，对有明确红线的组团或以上道路算至红线；
②距建筑物外墙脚1.0米； ③算至用地红线或围墙；
④组团绿地中，作为景观组成部分的小品、亭台、曲廊、水池、溪流、步道等，可以一并计入绿地面积计算，但绿地面积不得小于组团用地面积的70%。
（2）停车场绿地面积计算：满足以下规定的前提下，可将室外停车场用地面积的20%计入绿地面积：
①停车场（位）用地全部为植草砖铺地；
②停车场（位）用地内平均每个车位一棵树（乔木、胸径≥10厘米）。 （3）架空层内绿地面积计算：建筑物首层为架空层时，架空层内绿地计算起止界可从柱外缘或边梁外缘投影线起算，至架空层内架空层净高一倍处，计入绿地面积计算。
（4）树阵及树池的绿地面积计算：
①对于小区内一些采用树阵植树方式的场地，如均为乔木、树距不大于5.0米、且树阵的面积不小于400平方米的，按树阵面积计算绿地面积；
②对于单植乔木（如行道树等），按树池面积计入绿地面积，或按每株1.0平方米计入绿地面积。
（5）方便居民出入的地下室或半地下建筑屋顶作为绿地且绿化覆土厚度不小于0.6米时，其实际绿化面积计入绿地面积计算。
（6）在建设项目用地范围内，为方便居民室外活动提供的大于200平方米的公共活动空间，可计入绿地面积计算。
10 高层主体建筑密度计算
在规划项目建设用地内，建筑物的高层主体基底总和与规划项目建设用地面积的比例(％)。
附录四： 综合技术经济指标
设计依据（提示：需注明设计委托单位、依据什么时间出具的规划设计条件、规划管理技术规定版本、用地红拨放线或测绘成果编号） 一、总规划用地面积： m2 （一）、规划xx用地面积(参与容积率和建筑密度计算)： m2 （二）、规划xx用地面积(不参与容积率和建筑密度计算)： m2 三、规划总建筑面积 m2 （一）地上计入容积率的建筑面积： m2 1、住宅建筑面积： m2 （1）套型建筑面积小于90 m2的住宅面积及占住宅总建筑面积的比例 m2 % （2）套型建筑面积大于90 m2的住宅面积及占住宅总建筑面积的比例 m2 % （3）公寓建筑面积及占住宅总建筑面积的比例 m2 % 2、非住宅建筑面积： m2 （1）办公用房建筑面积： m2 （2）商业用房建筑面积： m2 （3）配套设施建筑面积（提示：应注明具体配套设施功能）： m2 A、物管用房建筑面积： m2 B、社区居委会用房（公厕、社区卫生服务中心、变电站、开闭所m2 等）： C、规划要求的其它配套用房建筑面积（提示：应注明具体配套功m2 能）： （4）其它用房建筑面积（提示：应注明具体用房功能）： m2 （二）地上不计入容积率的建筑面积（提示：应注明具体用房功m2 能）： m2 （三）地下建筑面积及层数： 层 其中：1、地下机动车库面积： m2 2、地下非机动车库面积 m2 3、地下设备用房面积： m2 4、地下商业用房面积： m2 5、其它用房面积： m2 总容积率： 三、容积率 住宅容积率： 建筑基底总面积： m2 四、基底面积 高层主体基底（基座）面积： m2 总建筑密度： % 五、建筑密度 高层主体建筑密度： % 六、总绿地面积： m2 其中：临街（河道、广场等城市公共空间）集中绿地面积 m2 七、绿地率： % 八、机动车位： 辆 （一） 地下室外停车位 辆 地上停车位占总停车位的比例： （此项适用于非居住项% （二）地下停车位（提示：如有机械停车位，应注明机械停车位数量辆 及比例） 辆 其中：（1）住宅停车位： （2）商业停车位： 辆 （3）办公停车位： 辆 九、非机动车位（其中地下停车位）： 辆 十、全民健身场所： m2 十一、日照分析结论（提示：需注明运用软件版本、依据规范标准、 具体分析结论）： 十二、主色调号： 注：1、本表未包括的指标内容，应根据项目实际情况补充标注。 2、根据《行政许可法》，报建单位须如实申报各项经济指标，并对指标的真实性及指标与报建图纸内容的相符一致性负责。
附录五 成都市建设工程方案设计
总平面图编制规定
一、总则
1、为加强对成都市建设工程方案设计总平面图编制的管理，特制定本规定。 2、本规定适用于民用建筑工程设计及工业建筑（房屋部分）工程设计。 二、内容要求 (一) 总说明部分
1、图纸说明中除各设计单位自行规定的内容外，尚须明确以下内容： （1）建设单位的名称；
（2）规划条件的核发时间；
（3）所采用的项目红线拨地单或测绘成果的工程编号。
2、需按《成都市规划管理技术规定》（2008）要求的标准格式标注建筑色彩符号及数值。
（二） 总图图纸部分
1 总图设计应采用成都坐标系统。
2 除特大规模的建设项目可采用１:1000或1：2000的绘制比例外，总图应采用１:500的比例绘制。
3 需注明图名，绘制区位示意图、指北针及风玫瑰图、比例尺，并注明图纸比例、尺寸单位。
4 总图中应表达红拨图和红线图中所包含的各类规划线，并加以注明。设计单位可根据项目具体情况增加相应的图例。
5 总图中须标明用地内规划建筑主要朝向及与之有关建筑的主要朝向。