产品定位住宅定位-----新城市，空港门户生活馆?住宅户型面积及配比建议?单间配套及一房一厅为主项目户型配比表户型类型单间配套一房一厅二房二厅面积范围（㎡）面积比例20-3530-4560-7545％45％10％20
经济测算前提—现状规模及建设物业面积配比项目地块经济技术指标?经济测算前提一?项目地块规模与指标项目用地面积综合建筑容积率总建筑面积项目物业类型及面积表?经济测算前提二?物业类型及规模项目村文化娱乐中心商业面积车库面积数量18826.98976016170单位平方米平方米平方米数量1052701.032119177.3单位平方米平方米23
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商铺部分市场比较价格区域项目周边商铺华通广场周边区域丰鑫装饰材料城内容方华路周边烟酒杂货店华西路周边小超市，药店该区域是人和镇的商业集中地，以万家福购物中心、华通广场为中心，麦当劳、肯德基等大型品牌进驻，是该镇的商业地标装饰材料租金40元/月/平米约80-90元/月/平米首层二线商铺33元/月/平米临街二层商铺14元/月/平米参照人和镇租金情况，我们推算出本案大概的租金情况楼层本案推算不考虑未来租金增长，按投资10年回本计算建议售价一楼商铺二楼商铺租金45元/月/平米20元/月/平米测算销售价格5400元/平米2400元/平米楼层一楼商铺二楼商铺销价6000元/平米3000元/平米建筑面积9943.3㎡9943.3㎡销售额5966万2983万总计8949万25
白云区“十二五”规划重点建设项目表（共97项）
项目规划选址以“空港门户镇”——人和镇为中心，规划面积约10000亩，主要建设航空基地（包括航空后勤白云国际服务基地）、航空食品基地、19 机场配套商贸物流基地、航空电子科商贸服务技研发基地等，为空港提供区 配套服务的居住中心、商务中心、综合性物流中心及技术服务中心。近期建设工程有广州海航基地、广州白云航空电子科技产业园等。 高镇等 2011-2020 1,600,000 1,000,000 海航集团、区空港办、人 和镇、江 31
项目位于太和镇头陂村，拟利用帽峰山风景区优美恬静的自然景观，融合集聚广东特色的岭南客家文化元素，对用地内的原有林木和生态太和头陂环境进行选择性保护开发和20 农家乐生林相改造，统筹规划建设以态休闲度农家乐为特色的生态休闲度假区 假区。主要建设内容包括：结合头陂涌河涌整治打造7公里观光休闲带，建设农家风味食街、客家风情为特色的五星级客家围屋大酒店以及其他配套休闲设施。 河源市属于“退二进三”项目，计21 平沙商业划建成为当地的商业中心，广场建设 主要建设五层群楼、一层地下室。 2011-2012 10,000 10,000 凯通置业有限区重点经公司、区济项目。 经贸局、均禾街 人和镇总占地面积67403平方米，总建筑面积96940平方米，22 人和商业商业步行街长约500多米，中心 主要建设主题超市、商务酒店、酒店式公寓、美食街、数码影院、大型KTV等。 2010-2011 22,000 7,000 州融驰实业投资有限公司、区经贸局、人和镇 区重点经济项目。 人和村委会、广2011-2015 10,000 9,500 太和镇头陂村、区经贸区重点经局、区农济项目。 林局、太和镇 32
国有土地使用权租赁合同书 （ 宗 地 合 同 ） 烟国土资租字（ ）第 号 出租方：烟台市国土资源局 承租方： 年 月 日
国有土地使用权租赁合同书 本合同双方当事人：
出租方：烟台市国土资源局 （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国土地管理法》、《山东省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》及有关法规规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地租赁事宜订立本合同。
第一条 甲方依照本合同出租土地使用权，土地所有权属于国家。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出租范围。 第二条 甲方以现状出租给乙方的宗地位于＿＿＿＿区
路（街、巷） 号，宗地编号＿＿＿＿，土地面积（包括分摊面积）为＿＿＿＿ 平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲乙双方盖章确认。 第三条 甲方出租给乙方的土地用途为 用地（其中 平方米自行改为 用地）。 第四条 本宗土地使用权租赁期限为 年。 自200 年 月 日至200 年 月 日。
第五条 该宗土地的土地使用权租金为： 用地每年每平方米 元人民币。 用地每年每平方米 元人民币，年租金总额为 元人民币。 租金交付日期及方式： 200 年 月 日前缴纳 元； 200 年 月 日前缴纳 元；
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200 年 月 日前缴纳 元； 200 年 月 日前缴纳 元； 200 年 月 日前缴纳 元； 200 年 月 日前缴纳 元； 200 年 月 日前缴纳 元； 200 年 月 日前缴纳 元； 200 年 月 日前缴纳 元； 200 年 月 日前缴纳 元； 乙方以支票或现金缴纳租金。
第六条 如乙方不能按合同约定交付当年租金等应付款项，从滞纳之日起，每日按应交款项的3‰缴纳滞纳金，逾期６０日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，收回土地使用权，注销土地使用证，甲方向乙方追缴实际使用日期租金并加半年租金额作为经济赔偿。
第七条 本合同所列的年租金标准按照政府批准的租金标准执行。如租金标准调整，甲乙双方需签订补充合同，并按政府公布的新的租金标准征收。
第八条 乙方按合同规定向甲方付清当年的租金后，依照规定办理土地登记手续，领取《国有土地使用证》。
第九条 乙方在租期内不得改变该宗地使用用途，确需改变的，必须向甲方提出书面申请，经批准后，重新办理土地使用手续。
第十条 乙方通过租赁方式取得国有土地使用权后，除经甲方依法批准外，不得转让、转租和抵押。否则，甲方有权无偿收回土地使用权，没收非法所得，所付租金不退。
第十一条 乙方承租本宗地后，闲置一年以上的，应按国家规定缴纳土地闲置费；连续两年闲置的，甲方有权无偿收回土地使用权。
第十二条 如果因甲方原因致使乙方延期占用土地使用权的，则本合同项下的土地使用权租用期限相应推延。因延期给乙方造成的直接经济损失，从本合同规定应支付的租金中扣除。
第十三条 本合同规定的租赁年限届满，甲方有权无偿收回出让宗地的使用权，乙方应按规定办理土地使用权注销登记手续，交还土地使用证。
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