教育配套：现已与大连知名幼教机构点石幼儿园正式签约，学校等将陆续落实 医疗配套：拟引进大型重点公立医院
商业配套：整个钻石港湾商业由200多万平组成，分别是钻石湾区域中央规划的80万平的现代商业、东港的70万平现代商业、香港李嘉诚的20万平地段商业综合体、香炉礁的11万平奥特莱斯等商业项目，这种超大规模商业规划，使大连能够真正的与国内外一线城市接轨。钻石港湾将成为大连新的商业中心，以此超大规模商业规划，大连将济身于国内一线城市，相当于再造一个青泥洼，目前青泥洼桥商业为100万平，西安路商圈为80万平，和平广场为18万平，华南区域加上在建的仅为20万平。
2.3地铁4号线、跨海大桥和海底隧道是否已经进入建设阶段了？目前状况怎样？
答：综上所提及的交通都是政府的规划，政府规划的初衷也是为了整个钻石港湾的日后发展，交通网的建设是为了解决大连交通瓶颈状态。目前整个大连市内的交通干线已不足以满足整个城市的发展需要，因此地铁、跨海大桥及海底隧道等都会为城市的扩容及发展而建设，加上钻石湾在经济的上重要性，这几种方式，现政府进入到了考察、论证阶段。 2.4从钻石湾到至各主要生活区距离 答：钻石湾至火车站：距离7公里
钻石湾至机场：距离6公里
钻石湾至哈大高铁：距离13公里，直线距离4.8公里 钻石湾至东港：距离 4.8 公里 钻石湾至青泥洼桥商圈：距离8公里 钻石湾至西安路商圈：距离2公里 钻石湾至中华路：距离5公里
3.项目篇
3.1基本信息
(1)钻石湾用地性质是什么？
答：整个项目的用地性质是住宅及商业用地。 (2)钻石湾的批地时间是多少？ 答：2011年5月30日 (3)本区域开发状况？
答：整个钻石湾占地650万平方米，其中远洋地产100万平，包括25个独立地块，总建筑面积约200万平方米， 120万平的住宅部分全部紧临滨海资源景观带，80万平的商业，位于海上黄金轴，是钻石湾区域不可复制的最好资源。其它部分地块政府将陆续挂牌出让 (4)钻石湾目前是否获得了预售许可证？其颁发的时间是什么时候？ 答：钻石湾已经获得了预售许可证，颁发时间在2012年的6月份。
A1地块基本信息
(1)A1地块的占地面积和建筑面积分别是多少？
答：A1地块的占地面积为49100㎡，总建筑面积为120503㎡，容积率约为1.77。 (2)A1地块的土地使用年限是多久？ 答：住宅70年，商业40年。
(3)A1地块一共有多少栋楼？每栋楼一共多少层？单元和梯户是多少？
答：A1地块一共有13栋楼，其中1#2#5#6#楼为9层，9#10#楼为11层，3#4#楼为13层，7#8#楼为15层，11#13#楼为16层，12#楼为18层。
除3#4#7#8#为1单元的一梯两户设计和11#13#的2单元的一梯三户设计外，其余的都是3单元的一梯两户设计。 (4)A1地块总共规划多少户？
答：A1地块总共规划754户，其中734户为住宅，20户为商业。 (5)A1地块楼间距是多少？
答：A1地块的楼间距保持在43-81米之间，这样对于高层和小高层建筑来说，足以保证每家
每户能够享受到日光的照射。
(6)A1地块都有哪些户型？开间和进深是多少？ 答：A1地块共有5种户型，
A户型面积约83.58㎡，2室2厅1卫，位于11#13#楼内，双南向的设计，共有60套，其客厅开间3.5m进深3.1m；主卧开间3.3m进深3.7m。
B户型面积约91㎡，2室2厅1卫，位于5#6#9#10#楼内，南北通透，总共80套，其客厅开间4m进深4.3m；主卧开间3.8m进深4.9m。
C户型面积约108㎡，3室2厅,1卫，位于11#13#楼内，南北通透，共有120套，其客厅开间3.9m进深4.25m；主卧开间3.4m进深3.9m。
D户型面积约116㎡，3室2厅2卫，位于1#2#5#6#9#10#楼内，南北通透，共256套，其客厅开间4.15m进深4.3m；主卧开间3.5m进深4.5m。
E户型面积约137㎡，3室2厅2卫，位于3#4#7#8#12#楼内，南北通透，共218套，其客厅开间4.45m进深4.2m；主卧开间3.8m进深4.2m。 (7)A1地块什么时候开工的？预计什么时候能交房入住？
答：A1地块在2011年8月已经开工，预计2014年10月底能够交房入住。 (8)A1地块的车位共计多少？
答：A1地块共有车位567个，车库112个。 (9)有地上停车位吗？ 答：无。
(10)车位是否带产权？ 答：不带产权。
(11)购买车位是可否办理贷款？
答：车位支持一次性付款，也可以办理贷款，目前建行在项目现场提供此项服务，最低首付20%，可分12期、24期、36期做贷款。
(12)A1地块的产品层高是多少？
答：下跃的层高为2.9m，一层层高3.15m；标准层层高为3.0m；高层顶（次顶）层层高3.2m； 小高层顶层层高3.5m。
(13)A1地块的产品有什么亮点吗？
答：户型A是双南向，采光效果非常好，客厅外设有一步式阳台，储物空间大，私密性强。 户型B为五明户型，南北通透，客厅方正，开间高达4米，5平米观景阳台让视野更阔达。 户型C多功能房布局合理，南北通透，3.9米客厅开间，5.5平卫生间保证生活舒适惬意。 户型D也是五明布局，双南卧，采光好，储物空间大，客卫干湿分离，4.2米客厅开间及7.5平米主卫充分体现主人房的私密性。
户型E是一梯一户设计，全明户型。客厅开间4.5米，主卧开间3.8米，更有10平米主卫及干湿分离公共客卫。
跃层的亮点：布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。每户都有较大的采光面。通风较好，户内居住面积和辅助面积较大。下跃南北通透，通风达到了充分的满足。 (14)A1地块的人行和车行入口分别在什么位臵？
答：A1地块的人行入口在地块的南侧，车型入口在东侧。
A2地块基本信息
(1)A2地块的占地面积和建筑面积分别是多少？
答：A2地块的占地面积为46300㎡，总建筑面积为138448㎡，计入容积率的建筑面积为105823㎡，容积率约为2.29。
(2)A2地块的土地使用年限是多久？ 答：住宅70年，商业40年。
(3)A2地块一共有多少栋楼？每栋楼一共多少层？单元和梯户比是多少？
答：A2地块一共有13栋楼，其中1#4#5#6#7#10#12#为18层，11#13#为24层，2#3#8#9#
为25层，2#3#8#9#为一个单元两梯两户，12#为三个单元，两梯三户，其余均为一个单元，两梯三户。
(4)A2地块总共规划多少户？
答：A2地块总共规划826户，其中794户为住宅，32户为商业。 (5)A2地块楼间距是多少？
答：A2地块的楼间距保持在40.5-74 米之间，这样对于高层建筑来说，足以保证每家每户能够享受到日光的照射。
(6)A2地块都有哪些户型？是否有赠送面积？开间和进深是多少？ 答：A2地块共有7种户型，
A户型面积约90㎡，2室2厅1卫，位于1#4#5#6#7#10#11#12#13#楼内，双南向的设计，共有198套，其客厅开间3.8 m进深 6.6m；主卧开间3.5 m进深4.2m。
B户型面积约110㎡，3室2厅1卫，位于5#6#7#10#11#13# 楼内，南北通透，总共116套，其客厅开间 4 m进深4.7 m；主卧开间3.4 m进深4.2 m。
C户型面积约125㎡，3室2厅2卫，位于12#楼内，南北通透，共有64套，其客厅开间4 m进深5.6 m；主卧开间 3.4 m进深 5.2 m。
D1户型面积约140㎡，3室2厅2卫，位于1#4# 12#楼内，南北通透，共100套，其客厅开间 4.2 m进深 5.6 m；主卧开间3.6 m进深4.2 m。
D2户型面积约160㎡，3室2厅2卫，位于8#9# 楼内，南北通透，共100套，其客厅开间 4.8 m进深 6.6 m；主卧开间3.8 m进深 4.2 m。
D3户型面积约166㎡，3室2厅2卫，位于2#3# 楼内，南北通透，共100 套，其客厅开间4.5 m进深5.7 m；主卧开间 3.9 m进深4.2 m。
D4户型面积约130㎡，3室2厅2卫，位于 5#6#7#10#11#13# 楼内，南北通透，共116 套，其客厅开间4 m进深 5.6 m；主卧开间 3.4 m进深4.2 m。
所有产品的一层无下跃及下沉庭院，上跃产品除B户型110㎡及8#2502外都有上跃产品.