B2地块总共规划832户，其中796户为住宅，30户为商业,社区活动站4户，卫生站2户。 (5)B2地块楼间距是多少？
答：B2地块的楼间距保持在42.1-77.6米之间，这样对于高层建筑来说，足以保证每家每户能够享受到日光的照射，在充分保证采光度的基础之上，可以尽情享受日光浴。 (6)B2地块都有哪些户型？是否有赠送面积？开间和进深是多少？ 答：B2地块共有5种户型
A户型面积约90㎡，2室2厅1卫，位于1#2#3#4#5#6#7#10#11#12#13# 楼内，双南向的设计，共有232 套，其客厅开间3.8 m进深 6.6m；主卧开间3.5 m进深 4.2m。
B户型面积约110㎡，3室2厅1卫，位于5#6#7#10#11#13# 楼内，南北通透，总共128 套，其客厅开间 4 m进深4.7 m；主卧开间3.4 m进深4.2 m。
C户型面积约125㎡，3室2厅2卫，位于1#2#3#4#12# 楼内，南北通透，共有 208 套，其客厅开间4 m进深5.6 m；主卧开间 3.4 m进深 5.2 m。
D2户型面积约160㎡，3室2厅2卫，位于8#9# 楼内，南北通透，共100套，其客厅开间 4.8 m进深 6.6 m；主卧开间3.8 m进深 4.2 m。
D4户型面积约130㎡，3室2厅2卫，位于5#6#7#10#11#13#楼内，南北通透，共128 套，其客厅开间4 m进深 5.6 m；主卧开间 3.4 m进深4.2 m。 (7)B2地块什么时候开工的？预计什么时候能交房入住？
答：B1地块在2011年8月已经开工，预计2014年6月能够交房入住。 （8）B2地块的车位数量多少？
答：地下部分共设计562个车位，41个车库。 （9）有地上停车位吗？ 答：无
（10）车位是否带产权？ 答：否
（11）购买车位是可否办理贷款？
答：车位支持一次性付款，也可以办理贷款，目前建行在项目现场提供此项服务，最低首付20%，可分12期、24期、36期做贷款。 （12）B2地块的产品层高是多少？
答：夹层及下跃的层高为2.9m，一层层高3.15m；标准层层高为3.0m；高层顶（次顶）层层高3.2m；
(13)B2地块的产品有什么亮点吗？
答：本地块进行封闭式管理，整体人车分流，既给业主创造了更多的景观面积，又保证了休闲时的安全；主入户拥有水景迎宾广场，法式小品，欧式景观设计，给人异国皇室的风范；地块内拥有多个休闲广场和活动场所，让您茶余饭后可以拥有多样化的休闲享受；本地块产品丰富多样化，90-160㎡满足各种不同人群的选择；（另结合项目户型分析） (14)B2地块的人行和车行入口分别在什么位臵？
答：B2地块的人行入口在2#-3#之间，车型入口在7#10#楼下。
3.3社区配套
(1)各地块都有哪些商业配套？
答： A1地块1#2#11#13#一层建造商业网点；
A2地块1#4#楼下建造一层商业网点11#12#13#建造二层商业网点； B2地块1#4#11#12#13#楼下建造一层商业网点。
一期5个地块共规划58套商业公建，全部采用出售的形式，目前已售出48套，10套大面积高总价公建未售。已购买的业主业态规划主要考虑为便民商业，例如：药店、面包房、洗衣店等。
(3)一期五个地块可以享受到钻石湾区域哪些配套？中轴-地块
答：在钻石湾中央商务景观轴上，可以从事节事活动及休闲娱乐活动。这里有婚庆广场、艺
术公园、时尚广场、节庆广场及钻石广场。同时在中央商务景观轴两侧分布有商务酒店带，提供商务办公、酒店公寓等服务。您还可以再中央商务景观轴参加音乐节、艺术展等文化展示活动，在地下一层还有部分停车场供您泊车。A1地块的商业网点，支持多业态经营，包含小型仓买、药店、干洗店、社区服务站等基础商业，基本满足小区人民的需要。同时业主还可以享受到钻石湾B4地块整体商业综合体，其中包含10000平商业街区、3000平健身会所，3000平大型超市等。其它设施还有诊所、邮局、银行等等。B4地块规划有3000平的幼儿园。其它配套都在规划阶段.
3.4建造标准 建筑结构
(1)一期的建筑结构是什么？ 答：洋房：框架剪力墙
小高层：框架剪力墙 高层：剪力墙 (2)外立面饰材？
答：A3/B1区立面采用石材干挂，局部PGRC。A1/A2/B2区底二（一)层采用石材干挂，上部采用真石漆。 (3单元门是什么材质？ 答：未定
(4)电梯选择的是什么品牌？有无机房？梯速？载重？如何做隔音处理？ 答：未定
远洋地产所选择的电梯产多为高端产品，战略合作伙伴一直都是有良好口碑的电梯厂家，初定合资品牌
(5)入户门的品牌、材质？ 答：入户门品牌、材质均未确定。
(6)窗是什么品牌？什么材质？隔音系数？
答：北侧落地窗均为三层中空玻璃，北侧非落地窗为双层中空玻璃。南侧为双层中空玻璃，
客厅部分为ＬＯＷ－Ｅ玻璃 断桥铝（保温隔热性好） 建筑工艺
(1)项目离海比较近，防潮处理的做法、材料？
答：1：窗的气密性、水密性达到或超过国家要求
2：外墙（有防潮要求的设防水层）
3：下跃层地面内外均设防水层（指地下回填土，无地下室部分），非回填土，有地下室的部分未设防水层 4：下跃层内墙增设防潮层 (2)外、内墙的厚度是多少？
答：外墙200mm厚，分户墙150mm厚，户内隔墙及管道井墙100mm厚，在墙上设臵开关箱时200厚，墙上设臵弱电箱时150厚。 (3)屋顶：
答：小高层、高层：保温防水平屋面，2-3毫米厚SBS改性沥青（聚脂胎） (4)阳台是封闭式还是敞开式的？材料？ 答：有封闭有敞开式 (5)楼板厚度
答：楼板厚度为120cm，并加上地热铺装厚度，确保隔音效果。 (6)卫生间防水范围？上返多少？
答：淋浴区上返1.8米；洗手盆1.2米；其余0.3米 (7)厨房烟道设臵？防倒灌设施？
答：设变压式垂直集中排烟气系统，设逆止阀防倒灌；
采暖
(1)采暖方式是？ 答：住宅部分：地热， 公建部分：散热器
(2)选用的是什么样的采暖材料？
答：室内地热采暖管采用PERT管，低区采暖立管采用焊接钢管，高区采暖立管采用的是无缝钢管，分水器使用的是铜合金（黄铜或不锈钢产品），立管到分水器间管材为PP-R，管井内阀门为铜合金截止阀，其他部位按设计规范要求做。 (3)供热公司是哪里？如何收取采暖费？
答：华能大连分公司，其收费标准按照大连市物价局现有规定执行。现28元/平 (4)夹层/上跃是否有供暖？其供暖标准是怎样的？
答： 预留地热接口，未铺设地热如客户需要自行安装，具体收费标准，执行大连市物价局现有规定。
上水、下水及消防 (1)室内上水点设臵位臵？ 答:卫生间、厨房各一点 (2)水管道采用的是什么管材？
答：地下室上水管道及立管采用的是304不锈钢，支管采用的是PP-R管。 (3)下水管道采用的是什么管材？
答：采用的是UPVC管材，其中立管为双臂螺旋消音管，普通管件，横管为单臂光管，管件为普通管件。
(4)消防设臵采用的是什么材料？
答：管材采用的是热镀锌管，管件为球墨铸铁件，阀门按设计规范进行配臵。