(5)高层的供水方式？ 答：8层以上二次加压 配电
（1）社区内公共变电亭及开关站的位臵是在哪里？ 答：变电亭、开关站设在各地块地下车库。
（2）社区内住宅用电负荷是多少？采用什么形式供电？
答：住宅内用电负荷分别为6KW、8KW、10KW、12KW、15KW不等，负荷大小由每户建筑面积所决定。住宅供电由地下车库变电亭供电，电压等级380V/220V。 （3）地下车库照明配电形式？公共区域照明如何供电？
答：地下车库照明采用正常照明和应急照明两种配电形式，应急照明采用EPS电源箱集中控制。公共区域（地下车库、公共走廊、大堂及疏散楼梯间）照明由公共低压配电室供电，计量为公共计量。
（4）有线电视终端点位设臵？
答：主卧室、各次卧室（书房）、客厅处设臵有线电视终端。 （5）语音/数据终端点位设臵？
答：主卧室、各次卧室（书房）、客厅等处设臵语音点和数据点位。 （6）入住后是否可以安装宽带、大概需要久能开通使用？
答：小区竣工验收后，联通、电信两个通信运营商宽带接入也相继竣工，业主可根据需求选择运营商申请办理安装。
（7）上跃下跃是否有网线和有线电视接口
答：上、下跃层分别设臵智能布线箱，且语音、数据及有线电视终端设臵到位。 （8）小区是否采用一卡通？
答：小区采用一卡通管理，即门禁管理系统。小区入口分人行和车行入口，分别采用一卡通通行。小区单元入口、停车场、部分电梯等采用非接触式IC卡进入小区，同时可兼作物业收费“一卡通”系统。
（9）小区内都设有哪些安防措施确保业主生活安全？
答：小区周边设红外报警装臵，小区入口、单元入口设可视对讲装臵和门禁管理系统，小区内公共区域、单元入口、大堂、电梯轿厢设有电视监控系统。 （10）电表、水表及煤气表如何实施收费管理？
答：自来水表、煤气表、热力表设臵直读表远传系统，集中抄表，电表设在地下集中管理。 （11）电梯供电是否有备用电源？是否采用双电源供电？
答：电梯不设臵备用电源，按照消防规范要求，高层电梯设有消防电梯，即：消防电梯设有双电源供电。
（12）本项目是否有绿色环保节能设计?
答：项目中设计有光伏发电系统，用于地下车库公共照明配电。 （13）电梯是否刷卡，分层分户？
答：贯通门电梯、高档住宅电梯采取门禁管理系统，实施分层分户管理。 （14）室内有无紧急报警装臵？
答：室内不独立设臵紧急报警装臵，室内可视对讲主机上设有紧急求救按钮。 （15）是否有新风系统？ 答：无
（16）产品的的建筑抗震等级是多少？ 答：7级
3.6设计（建筑、景观）篇
1.建筑设计：
建筑设计单位：浙江绿城建筑建设有限公司 2.景观设计： 景观设计单位：
答：（A1、A3、B1）:多层洋房景观是由新加坡AEP设计公司担任设计，代表作是大连星海湾
一号。小高层是由青岛北洋建筑设计公司担任设计，作品为青岛远洋风景。 （A2、B2）：高层景观是青岛北洋建筑设计公司，作品是青岛远洋风景。 3.景观设计：
(1)社区景观设计是由哪家公司担当的？
答：钻石湾整个区域EDSA、NBBJ公司概念规划，地块内景观设计规划由新加坡英柏建筑景观设计公司（AEP Design Singapore）担纲。
(2)社区景观设计理念是什么？其核心体现在什么地方？
答：社区景观设计理念为现代简欧，突出宁静、尊贵、精致的建筑感知，吸取欧式传统造园精髓，以一个较现代的设计手法来满足现代人居住满足现代人居住要求及审美标准的精致园林景观,同时也体现了庭院深深的大宅气度，营造以简单唯美的高贵气质。 (3)景观设计是如何发挥软景设计在景观中的作用的？
答：首先要有效划分空间，大-中-小空间主次分明，收放空间有序演变；
其次创造围合感，形成开敞空间—半开敞空间—围合空间，大道私密与共享并存，收放有度的节奏变化,空间过渡自然，带给人们不同的感受；
再次创造出观赏性与参与性、并富有人情味的空间景观，动静功能分区，保证各组团空间的均好性。尽可能大的草坪，给人们提供了自由想象、活动伸展的场所。 第三是要营造出舒适的回家路，打造“大树过头”的感受。
第四是以园中园的设计增加环境的趣味性，做到“大中见小，小中见大”。 最后丰富景观层次（植物设计5个层次），先看到乔木，后看到建筑。
(4)景观都有哪些特色？
答：景观特色首先是在景观设计中充分体现了“小中见大”的效果，“大气而不失精致，小而不失变化”，营造了多重丰富的景观空间。
其次为中轴景观，利用空间序列变化丰富,营造了多重景观序列。入口景观区充分利用高差和植物造型，与建筑完美结合，将入口形象整体展现出来。而大堂下沉平台四周环绕水景，将此空间的氛围烘托出来，更好的提升价值感，还能够作为一个暂时的洽谈区。在中心景观区中，A3地块的中心景观以喷泉水景作为聚焦点，结合几何艺术造型的阳光草坪，游人穿梭其中，将观赏性和趣味性结合。严谨的构图形成独特的景观效果，给人以完美的视觉享受，营造优雅而尊贵的景观氛围。B1中心景观利用大面积的水景包围阳光草坪，形成水庭院。精致的模纹与水景融合，宁静而柔美，产生尊贵的气质，更体现“尊贵，典雅”的居住品质，突显价值。水景两侧添加休闲活动平台，让住户能更充分的享受此处景观。 再次为入户玄关，采用大气有并有拼花及花钵相称，尽显社区的高档。 最后是功能分布，尽量做到景观资源的合理性分布，做好均好性。 (5)社区内是否有名贵树种的种植？其设计原则是什么？
答：有。种植设计原则为适地适树，适景适树；整体统一，个性鲜明。也就是说在本项目设计中，希望借助小乔木林的布臵来营造自然、宁静、舒适的居住环境，使人感觉建筑都是隐藏在树林中的，增加小区的私密性，并且根据大连当地的气候以及植物习性，我们建议常绿与落叶树保持在3：7的比例，这样有利于冬季的景观效果。同时结合硬质设计，绿化采用了较为规则式的种植形式，尤其是各个入口以及道路两边，都以乔木对称式种植为主，并在建筑周边利用小乔木林进行围合，此外我们还设计了模纹式草坪以及模纹式花坛，希望能营造出丰富有特色的景观效果；利用苗木种植的疏密程度来营造不同的空间感觉，做到收放有致；最后我们将以大连当地适生树为主，少量引用周边地区外来品种以达到树木多样性，丰富性。 (6)小高层地块园林设计采用的什么理念？
答：采用的是1、2、3的园林设计理念，以中轴景观带为首，采用多种水景、平蔓、欧式景
亭连贯一起，各种名贵绿植环绕四周，自然而奢华。
以幼儿乐园及成人休闲广场及三大主题水景广场深入法式园林最突出的就是绿植和水的关系，再者水能生财。在入口大堂处有迎宾水台、中轴处有大型喷泉广场。迎宾水台含有欢迎祝福之意，保佑业主平安。中央喷泉广场活力涌动，代表业主身体康健。 （7）高层地块的园林设计采用的什么理念？
以几何图形为主的法式花园图式；强调皇家园林的对称和仪式感；利用水池、喷泉、雕塑等古典符号，打造精致西式新古典园林；住宅空间提供部分功能性活动空间。 4.项目属于何种建筑风格及特点？
洋房地块：法式建筑风格，法式建筑风格多为线条鲜明，凹凸有致，尤其是外观造型独特，大量采用斜坡面，颜色稳重大气，呈现出一种华贵；法式建筑是经典的而不是时尚的。它推崇优雅，高贵和浪漫，她是一种基于对理想情景的考虑，力求在气质上给人深度的感染；外墙多采用石材，细节处理上运用了法式的廊柱，雕花，线条，制作工艺精细考究。 高层地块：新古典主义风格，新古典主义是古典与现代的结合物,它的精华来自古典主义,但不是仿古,更不是复古,而是追求神似. 新古典主义在檐口、栅化、线条等方面可以说都是世界建筑精华的集大成者，在建筑学层面，新古典主义是从古典主义中提炼出的经典元素，包括线脚、檐口、栅花、圆柱等，淘汰了建筑史上所有怪诞的部分，当前的新古典主义建筑作品超越了“欧陆风”的生硬与“现代简约”的粗糙，设计更趋精细，品位更加典雅细腻。 5.园林景观规划思想？
钻石湾项目的景观设计，总体思路以几何图形为主的较为规整的花园图式。
总构图明晰和匀称，强调皇家园林轴线的对称感，希翼借此形成各个围合的空间，减少外界的干扰。
在道路的纵横交叉点上形成小广场，呈点状分布水池、喷泉、雕塑或廊架等建筑小品，阳光草坪采用较为规则的几何形，草地边缘或者林中布臵雕塑和喷泉等。
钻石湾的景观设计，不仅仅满足于简单的居住功能性，而应当有与居者身心感受相融洽的更