■ 公告情况概述
2010年4月经营性土地公告汇总表
土地面积（㎡） 7948 容积率 2.8 土地 用途 住宅、商业 住宅、商业 出让 方式 挂牌 出让 年限 50 序号 宗地编号 48-20-202 44-17-49、50、51 位置 市二道区上东街区以东、公平路以南、东盛大街以西、东发路以北 市二道区规划路以东、长新东路以南、远达大街以西、宜良路以北 市朝阳区虎林路以东、富锦路以出让时间 1 2010-5-7 2 189009 1.8 挂牌 50 2010-5-7 3 20-33-41 南、中医学院附属医院以西、工农大路以北 45-8-61、45-2-64、7859 8 商业 挂牌 40 2010-5-14 4 45-21-65、45-11-66 市二道区东至广德街、南至河东路、西至河堤路、北至东荣大路 138905 2.4 住宅、商业 挂牌 50 2010-6-4 5 3-20-41、42、43 23-3-82号地块 市宽城区九台路以东、丙十七路以南、亚泰大街以西、庆丰路以北 市朝阳区开运街以东、规划路以南、现状锅炉房以西、现状住宅以北 高新区，东至硅谷西街、南至佳49208 2 17282 2 83680 1.5 住宅、商业 住宅、商业 住宅、商业 居住挂牌 50、商业40 挂牌 50 2010-6-4 2010-6-4 6 7 56-4-279 园路、西至华光街、北至磐谷南街 高新区，东至高新储备中心用地、挂牌 50 2010-6-4 8 92-56-1 南至高新储备中心用地、西至超越大街、北至越达路 汽贸区东至长沈公路、南至空地、西至空地、北至吉林信邦 10000 1 商业 挂牌 40 2010-6-4 9 93-66-3 4930 1.5 商业 挂牌 40 2010-6-4 数据来源：网络
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本月公告经营性用地9幅，16宗，为挂牌方式出让，土地用途为商住、商业用地，分别位于高新、宽城、汽贸、二道和朝阳区。公告土地总面积50.88万㎡，环比下降35.37%，规划总建筑面积约为103.46万㎡，环比下降45.1%，本月土地公告量有较大幅度的回落，但也基本上维持在2009年的最好水平，主要是国家从宏观层面严格抑制房地产市场的过快发展，积极的调控土地市场的供求关系，适度增加土地市场的放量，进而增加二级市场的供应量，利用供求杠杆作用调控市场均衡。
■ 公告土地区域分析
数据来源：网络
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本月公告出让9幅16宗经营性土地分别位于高新、宽城、朝阳、汽贸和二道区。从土地出让面积分析，4月土地供应量最多的为二道，公告土地8宗，土地面积为33.6万㎡，占总土地公告面积的66%，规划建筑面积为69.58万㎡，占总规划建筑面积67.3%；其次为宽城区，公告土地3宗，土地面积为8.4万㎡，占总土地公告面积的16.5%，规划建筑面积为12.6万㎡，占总规划建筑面积12.1%。
本月二道区土地公告供应量较大，而且容积率相对较高，可以预见未来城市东部的供应量将较大，竞争较为激烈，二道区日渐成熟。政府规划有意向东部发展。从地块的平均容积率来看，朝阳区的平均容积率最高，为3.9，可见朝阳区为市中心，寸土寸金，在有限的土地上建造较多的商品房。
■ 公告土地用途分析
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本月公告的土地用途为商住和居住用地，商住土地面积为48.6万㎡，占比95.5%；商业土地面积为22789㎡，占比4.5%，纯居住用地没有公告。
目前公示的土地主要以商住为主，而纯居住用地的供应越来越少，商住土地主要是以住宅为主，配一定比例的商业体量，以满足社区对生活配套商业的需求。而纯商业用地的占地一般较小，以盘存现有市中心的土地资源为主。 ■ 公告土地规模分析
数据来源：网络
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注：以上土地规模数据统计以幅为单位。
从上图可以看出，本月土地公告面积其中主要集中在1万㎡和1-5万㎡之间，均公告土地3幅，面积为分别为2.07和76.5万㎡，宗数占比均为33.3%，本月主要以小幅土地供应为主。 2、公告工业用地分析 ■ 公告情况概述
2010年4月工业土地公告汇总表
序号 1 土地 面积㎡ 60000 容积率 0.7 土地 出让 出让 出让用途 方式 年限 时间 工业 挂牌 50 2010-4-23 2010-19456 1 工业 挂牌 50 4-23撤牌 29350 0.7 工业 挂牌 50 2010-5-14 2010-5-14 2010-5-14 宗地编号 位置 长春市高新区东至102国道、南至61-141-1 高新储备中心用地、西至高新储备中心用地、北至乙三路 长春经济技术开发区空地以东、空地以北、中山大街以西、洛阳路以南 长春市高新区东至超强西街，南至2 53-154-30 3 92-14-16 高新储备中心用地，西至高新储备中心用地，北至高新储备中心用地 长春市高新区东至超强街南至高新4 92-64-1 储备中心用地，西至高新储备中心用地，北至乙五路 长春市高新区东至超群街，南至环30000 0.7 工业 挂牌 50 5 92-58-5 宇显示技术公司，西至高新储备中心用地，北至越达路 89378 0.7 工业 挂牌 50