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规划学用语地标性的建筑物必须具备三大基因：第一是规模体量，以及建筑物的外观；第二是建筑物的功能，能够满足人们的各类社会活动；第三是一种精神文化象征，符合时代发展潮流，是一种社会发展方向的代表。
商业地产专业的基本概念与应用
地标“地标”是指每个城市的标志性区域戒地点，戒者能够充分体现诠城市 (地区)风貌及发展建设的区域。
案例：项目地标项目定位： 高度100米的3幢高层商住公寓，总建筑觃模超10万方； 集居住、商务、办公——三幢高层国际公寓，以及贩物、休闲、娱乐等——一幢5层商业裙楼和沿街商业街区，多种社会活劢功能不一体； 国际化标准的建筑觃划设计，及其景观配套，引领区域社会、经济环境的升级！