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商业地产的定义“商业”和“地产”在国外是两个名词。商业——Retail real estate,用于各种零售、餐饮、休闲等生活服务类经营方式的不动产，包括商场、店铺、MALL、步行街及社区商业等。地产——Commercial estate/ Commercial property,除上述商业所包含的物业外，还涵盖写字楼、公寓式酒店、连锁酒店等具有商务运行属性的不动产。“商业地产”是很中国化的说法。
什么是商业地产？
商业地产在中国的发展
2000年 “商铺地产”的发展阶段。
2006年 “商业不地产的价值融合不提升”的发展阶段。
“商业”+“地产”的简单叠加发展阶段。
简单地说，商业地产其实就是整合商业的过程，通过各种业态及业种，以最理想的商业投资组合模式尽量满足消费需求，最终实现一站式消费的商业组合。