图２．２中横轴是年份，纵轴是竣工和销售面积。很显然，近几年（特别是１９９９年以后）销售面积的增长率要高于竣工面积的增长率。销售和竣工面积的年平均增长率分别为１１４％和１１６％。
（三）从按用途划分的销售面积来看：
总销售面积可以分为：住宅销售面积、办公楼、商业营业用房和其他。其１９９５年和２００５年的销售情况如下图２．３和２．４：
图２．１．３１９９５年销售情况
图２．１．４２００４年销售情况
教据来潭 ‘２０嘶年上海统计年鉴＇
上两图是１９９５年和２００５年住宅、办公楼、商业营业用房等的销售面积所占比例。将１９９５年和２００５年的对比来看，住宅销售占的比例最高，但其销售比例从１９９５年的９４％下降到了２００５年的９０９６；而办公楼和商业营业用房所占比例分别从１９９５年的１％和１％提高到２００４年的３％和５％。住宅、办公楼、商业营