11B-0500东莞土地评估报告.PDF-辽源得亨股份有限公司
土 地 估 价 报 告
第一部分 摘 要
一、估价项目名称：
东莞市东城区主山村东城新城市中心君豪广场（图号５４８．２５－３７６．２５）商住用地的土地使用权价格评估
二、委托估价方：
广东君豪实业集团有限公司
三、估价期日：
二零零二年四月二十二日
四、估价结果：
东莞市东城区主山村东城新城市中心君豪广场（图号５４８．２５－３７６．２５）商住用地，土地面积为１７，９６８．４０平方米，于二零零二年二月二十二日，在现有土地开发程度（“五通一平”）， 规划设计（规划用途为商住用地、容积率为４．１２）的条件下６０年土地使用权的价格为：
总地价：６２，８８９，４００元，大写人民币陆仟贰佰捌拾捌万玖仟肆佰圆整．
楼面地价：８５０元／平方米
单位面积地价：３，５００元／平方米
五、土地估价师签字：注册房地产评估师 桂强芳
资格证号：９３３４００３４
资格证号：９４１９００３１
六、土地估价机构：深圳市国咨房地产评估有限公司 法人代表： 桂强芳
深圳市国咨房地产评估有限公司
二零零二年四月二十四日