11B-0500东莞土地评估报告.PDF-辽源得亨股份有限公司
第二部分 估价对象界定
一、委托估价方：
单 位：广东君豪实业集团有限公司
地 址：东莞市篁村区莞太路篁村路段４３８号
法人代表：李忠强
二、受托估价方：
单 位：深圳市国咨房地产评估有限公司
单位地址：深圳市深南中路国际科技大厦３１楼
资质级别：Ａ＊＊＊＊＊级
资格证书号：２０００Ａ０８１
法人代表：桂强芳
联系电话：３２７９６６６
三、估价目的：
对东莞市东城区主山村东城新城市中心君豪广场（图号５４８．２５－３７６．２５）商住用地进行评估，确定土地使用权价格，目的是为广东君豪实业集团有限公司了解宗地市场价格提供参考依据。
四、估价日期：
从二零零二年四月二十二日
五、估价期日：
二零零二年四月十八日和二零零二年四月二十四日
六、估价对象概况：
１． 土地位置及登记状况：
（１）土地位置：位于东莞市东城区主山村；
（２）土地用途：商住用地；
（３）四至：东至东城中路，南至东城大道，西至东莞城商住开发有限公司，北至１５米街。
（４）土地面积：１７，９６８．４０ｍ２；
（５）土地权属性质：土地所有权性质为国有土地，土地使用权