2010合肥房产调查报告(16)

2021-02-21 19:32

2010年,合肥市房地产整体市调宏观数据区域数据项目数据等等

应为16.29万㎡占据合肥楼市供应的27.18%,为11月供应榜首。蜀山11月新增供应15.85万㎡,比上个月的15.74㎡减少了近0.11万㎡,位居11月新增供应榜单第二。包河区11月新增供应13.46万㎡比上个月的16.48万㎡,减少了18.31%,降幅明显,位居11月新增供应榜单第三。高新区11月供应增加,11月有0.54万㎡商品房上升。庐阳区11月新增供应12.70万㎡,上个月新增供应10.10万㎡,庐阳区月度新增供应较平均。2010年以来,瑶海区供应量较大,11月瑶海区供应量大幅下降,11月供应3.78万㎡,比上个月的10.88万㎡减少了

7.1万㎡,降幅明显,瑶海区5月至10月供应量较大,市场供应存量不多,预计未来该区域市场供应量也不会很大。滨湖区11月新增供应0.02万㎡,比上个月的

9.45万㎡减少了9.43万㎡。新站区这几年发展神速,未来将是合肥市最大的零配件中心。11月新增供应0.52万㎡,较上个月减少了0.92万㎡。经开区11月新增供应7.22万㎡,降幅为33.20%。11月只有政务区、庐阳区、蜀山区供应量增加,其他区域供应表现齐降的局面,其中滨湖区降幅达99%,滨湖区目前存量项目不多,未来可新增的供应也不会有大幅增加的趋势。

区域供应月度变化明显:11月政务区、蜀山区和包河区位居新增供应量前三甲,所占比例达全市的65%,比上个月的前三甲的比例略有上升。另外11月只有政务区、庐阳区和蜀山区供应量增加,其他区域供应表现齐降的局面。

供应结构分析


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