2010年,合肥市房地产整体市调宏观数据区域数据项目数据等等
从供应结构来看，住宅供应量为51.97万㎡，占据主导地位，占全市供应的73.82%，与上月相比，比例小幅上升。商业供应量为7.78万㎡，占全市供应的11.05%，比例有所上升。办公供应量为0.69万㎡，占全市供应量的0.98%，其他类商品房供应量为9.97万㎡。11月各供应类型均明显降低，住宅依然是本月供应的主体，其次为商业和其他。2010年以来，住宅受到房地产调控的影响，供应量大幅增加，本月依然保持较高的水平，未来供应仍有继续增加的趋势。
四、成交量分析
成交量出现小幅下降：11月合肥市商品成交量为72.15万㎡,同比减少54.35%。由于受到国家二次调控的影响，住宅成交量出现小幅的下降，11月成交量小幅的下降，与上月相比，11月成交量下降了6.49%。可以预测，未来商品房成交量将会继续减少，但是购房者的刚性需求并没有变，消费者购房需求趋于理性，市场进入观望期。
去年房地产市场繁荣，成交供应均实现大幅增长，成交均价在各方博弈中不断攀升，增速已经超过了居民收入增长水平，却依然没有下降的趋势，继一系列调控政策之后，国家再推“国十一条”，更加系统、全面地表示要加快遏制房价过快上涨。国家政策对合肥的房价有一定的控制作用，合肥的房价经历了快速增长之后，过年期间有个短暂的缓和期间，11月成交量与上月相比，显著降低。投资购房者受到国家政策的影响，慢慢转为观望心态。为了稳定市场，预测未来