2010年,合肥市房地产整体市调宏观数据区域数据项目数据等等
成交价格显著升高：11月商品房成交均价为6900元/㎡，环比下降了0.41%，同比上涨37.61%。
2010年1-7月以来，商品房价格一直处于上涨的态势，8月商品房价格出现下降，9月延续上个月价格下降的局面，10月出现房价小幅上扬，本月出现房价小幅下降。6月和7月商品房成交量不高，而豪宅推案较多，成交价格并不能全面的反应市场走势。8月成交价格小幅下降，但是与五月相比，仍然上升了373元/㎡。受到国家宏观政策的影响，市场存量较多，商品房价格上升态势内部明显，由于近期国家调控力度较大，未来商品房价格会继续走低。
继“国四条”、“国十一条”等调控政策之后，国土资源部于3月11日在其网站公布了《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》，对土地出让的各个环节制定了更加严格和细致的要求。房价的过快上涨，在一定程度上受不断抬高的土地价格影响，国11条土地新政的出台，表明政府旨在通过调控土地市场来促使房价上涨趋于理性，引导房地产市场平稳健康的发展。取消首套房贷七折利率和首付两成的终结已经成为各银行共同遵守的准则，此举旨在打击投机性购房，挫伤购房者积极性，或延迟购房计划，使得消费者趋于理性。合肥近期也出台了各种新政，对于非理性购房进行打击。所有这一切必将对合肥市商品房成交产生积极的影响，但是商品房的刚性需求仍然存在，未来市场成交价格会有一