如，车站结构内原设计开挖为土方施工。场地开挖时发现地表以下是原拆迁建筑物附属地下室，为钢筋混凝土结构，与设计图不符，项目部立即向甲方代表、监理报告，请求办理因土质变化增加施工难度的费用并顺利获得了业主补偿。
5、将5A级风险源作为变更索赔机会及效益增长点
本项目地处东三环，南北走向，左为三环路，右为住宅和高楼大厦，施工难点及施工风险十分大，区间开挖先后遇到过街人行天桥二座、暗河二处、民房一栋，稍有不慎就会造成无可挽回的损失。业主、监理都十分谨慎，将这些点定为5A级风险源，多次召开专家会讨论施工方案，最终确定利用缩短格栅间距、加强导管注浆的加固方案通过人行天桥和暗河，对于过住宅楼则将台阶法改为CRD法开挖。以上方案增加投资300万元。
五、 案例点评
本项目成功之处在于，第一，项目部能够主动策划，积极组织进行技术经济分析，并采取相应措施；第二，项目部能够抓住各种机会，如在设计不完善、重新设计出图时，能够主动性地将相关意图贯彻到施工图中；能够利用5A风险源的机会进行变更索赔；第三，项目部具有较丰富的类似项目施工经验；第四，项目部与设计院的良好沟通关系。
案例12
依据技术经济分析 精心准备变更理由
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全面进行业务沟通 成功实现预期目标
一、 工程概况
某地铁项目，土建合同额19714万元，工期24个月。车站基坑长226m，标准段宽20.2m，基坑开挖深度18.4～20.5m，主体结构形式为地下双层三跨钢筋混凝土矩形框架结构。盾构区间共2336单线延米。
二、 项目背景
车站主体结构采用明挖顺作法施工，原设计方案围护结构采用桩墙复合式结构。基坑采用C25套管灌注咬合桩墙围护结构，桩身直径为1200mm，桩中心距1000mm，两桩之间搭接厚度200mm。项目部通过复核图纸、核对报价，并结合以往施工经验和SHZ建筑市场价格信息情况后发现：钻孔灌注咬合桩围护结构中标单价较低，而且由于目前此地区没有钻孔咬合桩机，需要从外地调入咬合桩机，租赁价格比之投标时也上涨很多（国内满足本工程的咬合桩机只有一家）。综合以上分析，如不变更，项目部将亏损严重。
三、 工作效果
围护结构由钻孔灌注桩变更为地下连续墙，不但避免了项目亏损400万元的危险，而且最终获利160万元，变更收益560万元，业主因此减少投资217.5万元，可以说实现了变更索赔的双赢。
四、主要做法
面对即将亏损的严峻局面，项目部成立变更索赔小组，上下一心，
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高度重视，在充分讨论的基础上提出了把原钻孔灌注桩围护结构变更为800mm厚地下连续墙的方案。为了确保此项变更顺利实现，变更索赔小组精心分析研究变更方案，集思广益，在听取各方面意见的基础上，向业主提出了以下七个方面的变更理由：
（1）在作为围护结构的功效方面：针对本车站围护结构，地下连续墙具有与钻孔咬合灌注桩同样的功能，在质量控制、施工工艺的成熟性等方面，都与钻孔咬合桩同样适合于本工程。在工程功能、技术方面等效或高于钻孔咬合桩。
（2）在施工机具方面：由于目前SHZ地区钻孔咬合桩机较少，不能满足KJY站围护结构施工要求，而采用地下连续墙，市场上施工机械多，施工工艺成熟，有利于施工控制。
（3）在施工质量控制方面：相对于钻孔咬合桩，地下连续墙施工速度更快，水下浇注砼质量更容易控制。钻孔咬合桩的超缓凝砼时间控制较困难，且目前SHZ地区只有一家有生产经验，经咨询该生产厂的有关人员，超缓凝混凝土的缓凝时间目前还没有可靠的生产工艺，施工的不可确定性多，而地下连续墙所用的混凝土为普通水下混凝土，质量容易得到保障。
（4）在施工速度方面：原设计方案，直径为1200mm钻孔咬合桩C25砼，考虑施工影响因素，整个咬合桩施工用时104天(不包括导墙施工)。而采用地下连续墙，两台成槽机，按每天每台成槽1幅计（共88幅），考虑如地下连续墙的钢筋制安、泥浆外运等因素的影响，整个咬合桩施工用时84天(不包括导墙施工) ，采用地下连续墙，可
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缩短工期20天。
（5）在施工造价方面：采用地下连续墙围护结构，虽然地下连续墙的单价比钻孔咬合桩高，但由于工程数量减少，总价减少约200万元。
（6）施工经验方面：我公司有丰富的地下连续墙施工经验，在SHZ地铁一期工程中采用地下连续墙施工取得了良好的成绩。对于本工程的施工环境来讲，由于基坑距围挡较近，我公司有在上海有类似环境下的地下连续墙施工经验，可保证施工安全及环境保护。
（7）其它：采用地下连续墙围护结构，不会引起车站原有结构的防水、结构尺寸、支撑等参数的变化，不会增加车站原有结构的工程量及工作内容，不会增加施工用地及交通疏解的工作量。
项目部领导深知沟通在变更索赔工作中的重要性，在充分阐述变更理由的同时，项目部与设计单位、驻地监理、总监以及业主加强沟通。经过项目部共同努力，业主最终同意了我们的变更申请。由于变更后的项目为合同中没有的项目，此项得到了重新报价的机会。
六、 案例点评
项目部在地下连续墙围护结构方面有着丰富的施工经验，从七个方面向业主阐述了变更的理由，理由非常充分，业主也很容易接受，最终实现了双赢。
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