文：外窗台抹灰必须向外找坡，且完成面坡度应不小于5%）。
2.5.2窗楣
◆节点做法
◆现场质量管控要求
窗楣必须设置滴水措施防止倒排水，滴水措施有滴水线、滴水槽、石材滴水（利用石材的拼缝做滴水线）等，如因石材外立面复杂，需针对不同造型设置滴水。
评分要点原文：
1、外墙窗楣应做滴水线或滴水槽；
2、石材或金属幕墙窗套上口应设滴水孔，孔径12mm，位置合理布置
2.5.3窗与墙体洞口间塞缝处
1) 有外保温、无企口、无副框的门窗节点构造 ◆节点做法
◆现场质量管控要求
（1）门窗框与墙体间缝隙处理（25mm以内）
门窗框底边及两侧边上翻200mm高范围采用干硬性水泥砂浆（加5%防水粉）塞缝，上边及两侧剩余部分打发泡胶塞缝。（注意与有副框严禁用发泡胶有区别）
塞缝必须保证密实，缝隙处理前必须先将缝隙清理干净，并将窗框与洞口间的缠绕保护膜撕去。塞缝完成后应及时养护，防止塞缝开裂。
发泡胶须满填缝隙，并在发泡胶固化前（10-15min内）将溢出泡沫向框内用手或专用工具压入缝隙中压平，严禁固化后用刀片切割。
（2）对于超过25mm的缝隙须用细石混凝土（加微膨胀剂）进行两次塞缝，操作方法同防水砂浆，严禁用砖封堵。 （3）外墙面装饰施工：外饰面与门窗框交接处须留不小于6×6mm的密封胶槽； （4）打窗外密封胶：外饰面完成后并干燥后在外饰面与门窗框交界处的预留胶槽内打中性硅酮密封胶
评分要点原文：
1、窗框下口及两侧200mm高范围内采用防水砂浆塞缝，收成“八”字口； 2、其余部分用聚氨酯发泡胶填充，发泡胶填充应均匀、密实。
3、发泡胶成型后不宜切割。打胶前，框与墙体间伸缩缝外侧应用挡板盖住；打胶后，应及时拆下挡板，并在1O ~15min 内将溢出泡沫向框内压平。
2) 无企口、有副框的门窗节点构造 ◆节点做法
◆现场质量管控要求
（1）副框定位安装：
先用木楔临时固定副框，用金属膨胀螺栓将副框上下边固定在过梁或砼下带（窗台板）上，两侧固定在砌体墙中预埋的砼预制块或烧结页岩多孔配砖上；
外窗砌筑洞口与框间隙尺寸控制在10-20mm，尺寸符合外窗安装规范要求,窗框固定在实心砖或者砼墩子上，严禁使用射钉进行固定，采用膨胀螺栓固定，固定片的间距不得大于600mm，固定点应距窗角、中横框、中竖框150～200mm，固定片应朝上，防止水沿固定片流入室内。 （2）副框塞缝：
用干硬性水泥砂浆（加5%防水粉）密实填塞副框与洞口间缝隙，并在四周阴角处抹圆角；砂浆达到一定强度后取出临时固定木楔，用干硬性水泥砂浆（加5%防水粉）填补该缝隙；
塞缝分为两次进行，第一次采用1：3防水砂浆填塞饱满，第二次采用1：2防水砂浆灌注。第一次塞缝砂浆硬化后，取出临时固定的木楔，进行第二次塞缝。 （3）门窗框与副框间隙打发泡胶：
打发泡胶前应先将缝隙清理干净，并将门窗框与洞口间的缠绕保护膜撕去，多余的发泡胶应在其固化前用手或专用工具压入缝隙中，严禁固化后用刀片切割； （4）打窗外密封胶：
外饰面与门窗框交接处的阴角处打中性硅酮密封胶，高度应压框不小于5mm； 评分要点原文：
1、副框安装完成后，单独对其与四周结构间缝隙进行塞缝，收成“八”字口； 2、塞缝必须采用防水砂浆，严禁用发泡封堵；
3、必须将临时固定木楔去除，一次封堵严密，封堵完成下口内严禁有管线穿越；
4、塞缝时基层清理干净，塞缝完成后及时养护，防止塞缝开裂渗水。
2.5.4外窗制安
1、拼堂料与窗框连接部位应采取有效可靠的防水密封措施。 2、应在门窗框、扇下横边设置排水孔，并应根据等压原理设置气压平衡孔槽；排水孔的位置、数量、开口尺寸应满足排水要求。内外侧排水槽应横向错开，避免直通；排水孔宜加盖排水孔帽。
3、平开窗宜在开启部位安装披水条。
2.5.5窗外侧周边抹灰
1、有副框外墙抹灰，抹灰层应与副框上皮表面平齐（评分要点原文）。 2、无副框窗外墙抹灰，面层表面应略压住下框，且不遮住泄水孔（评分要点原文）。
3、洞口内侧抹灰必须在窗框安装完成后进行，严禁先抹灰后装窗框（杜绝窗洞口内侧抹灰层接缝从而减少开裂、渗漏风险）。
2.6、楼地面
结构层本身是一道自身防水层，确保结构混凝土不出现和少出现裂缝是确保不出现渗漏的重要环节。
1、必须编制混凝土浇筑方案，包括运输距离、到场初凝时间、浇筑流向、分层分段、施工缝等，避免遍地开花，确保不出现冷缝。
2、混凝土浇筑前应对钢筋垫块、马凳数量、规格型号是否符合要求进行细致检查，特别注意墙角周边马凳的检查；对楼板内横向埋有PVC电管处，上面加设宽30cm钢板网或钢筋网片，进行补强。
3、夏季混凝施工时，为更好控制混凝土入管温度，泵管采用麻袋覆盖
4、现浇混凝土楼面时，必须振捣密实，应有赶平、碾压、收光等工序，碾压应在混凝土初凝后进行，随抹压光，表面塑料条帚扫毛，以封闭混凝土表面微裂纹、减少混凝土收缩裂缝。
5、混凝土浇筑完成后，应及时按要求湿润养护，防止失水过快，而在表面出现大量收缩裂纹。
6、在地坪施工前应对各种裂缝进行修补后进行24h关水试验，对渗漏部位修补后方可进入下一道工序施工。
结构自身作为防水的第一道防线，加强其质量管控是防治渗漏的重要措施，故在融创公司防渗漏要点上增加本节（评分要点原文：结构顶板存在渗漏现象，是否已采取有效的处理）。